等額本金在前期還款金額多一些，只有之後隨著償還的時間才會逐漸的減少，因此還款能力強的人可以選擇這種...

等額本金，首月月供為6747.22元，利息為258679.17元，總還款為858679.17元...

在計算貸款利息的時候，特別要注意的是等額本息跟等本等息之間的區別，這兩者最大的區別在於，等額本息是正規銀行演算法，本金還款之後是不計息的，等本等息金在本金還款之後依然會，計算全額利息...

給貸款買房的人一些建議：01如果購房者有提前還款的打算，建議選擇等額本金的還款方式，同時儘可能提高首付比例，這樣在前幾年產生的利息比較少，支付的利息會相對比較少...

所以，小編建議大家，在條件允許的情況下，儘量選擇等額本金還款、縮短貸款期限、提前還款等，這樣，你就可以用節省下來的錢去購買其他的家庭生活必需品了，這樣生活得就會更加美好...

因為執行的銀行房產貸款利率為多少，房貸利率是否存在上浮或者下浮，以及按揭的方式為等額本息還是等額本金...

等額本金還款法是每個月都還相同本金，貸款餘額逐月減少，前期支付多些，但還款負擔會逐月遞減...

因為事先沒有了解房貸償還期限的差別，所以他在選擇還款方式的時候，系統為他預設選擇了30年等額本息，這也就意味著，在往後30年的漫長時光裡，他每個月都要償還6000左右的房貸，這筆錢對於一個有錢人來說都不算小的開支，何況還是一個普通職工...

如上圖所示，年利率為6%、貸款期限為20年的100萬貸款本金，經過前期等額本金方式還款，在第3年初、第5年初、第9年初、第17年初這四個時間節點，剩餘本金分別為90萬元、80萬元、60萬元、20萬元——這也是購房者計劃提前還清的金額...

等額本息是貸款中的一種常見還款方式，即每個月的還款額固定，也就是每月的應還本金和應還利息之和固定，適用於前期還款能力相對較弱的朋友，如果後期有能力想要提前還款，而最開始又選擇等額本息還款方式，比如等額本息貸款15年，想知道第幾年還最合適，那...

而等額本息每個月要還的本金和利息是相同的，不會逐月遞減，所以如果打算提前還款的話，選擇等額本金要更划算一些...

紅星天鉑應該說是三個中位置最好的一個，離地鐵、商場、學校都比較近，也是一個改善的大平層社群，但是這個開發商在西安沒有落地的專案，我們也不得而知它後期的交付情況怎麼樣，所以最大的問題是它的品牌落地性...

第三：除了還款利息減少之外，還需要考慮罰息的問題提前還房貸，如果貸款期限未超過三年，大機率銀行會額外收取你一筆罰息的，有的最多罰三個月利息，有的按還款本金1%罰息...

點藍色字關注“中央廣電總檯中國之聲”近日，江蘇南京市民蒲先生反映，2013年10月份，他在民生銀行南京分行辦理了一筆117萬的房貸，貸款期限為20年，當時和銀行約定，這筆貸款按照等額本息的方式進行還款...

以如今的房價來看，很多購房者買房的時候都只能透過貸款的方式來進行購買，雖然大部分購房者都是貸款購買房屋，但是貸款買房時也需要支付很大一筆首付，而所支付的首付越少，購房者所需要繳納的利息就越多，首付越少所需要繳納的利息就越少，那麼買房幾成首付...

近日，江蘇南京市民蒲先生反映，2013年10月份，他在民生銀行南京分行辦理了一筆117萬的房貸，貸款期限為20年，當時和銀行約定，這筆貸款按照等額本息的方式進行還款...

同樣是三十的房貸，等額本息比等額本金多支付利息173575元，透過對比很多人肯定會選擇等額本息還款方式，因為可以節省十幾萬元的利息...

買房之前這些問題一定要考慮清楚一、避坑問題買房就如同一項猜疑遊戲，你得在各種選擇之間做取捨，做最適合你的選擇，但是買房套路深似海，總有一個坑等著你跳，在此為避免入坑，小編為大家盤點了在商丘買房的避坑小妙招，感興趣的可以看一看...

等額本金還款法又稱為遞減還款法，是指按月平均歸還借款本金，借款利息逐月結算還清，等額本金還款法的計算方式如下：每月供款額=貸款金額/供款總期數+（貸款本金一已還本金）×月利率等額本金還款法的特點是本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金...

81萬元，而如果你是第二次購房，那麼你的貸款利率就要上浮到25%左右了，算下來30年的利息更是達到了142...