如果超過了這個時間線，你在前幾年已經把利息還得差不多了，到後面你所還的貸款當中本金大於利息，沒有必要提前一次性還清，而相對於還銀行，不如去拿這些錢做一些相對穩定且有收益化的一些投資，這樣既能把錢利用起來，又不至於為了房貸而苦惱...

在日常的房貸、車貸和小額信貸中，會遇到等額本息、等額本金、等本等息與先息後本等專業術語，對於很多金融專業的使用者來說，總是一頭霧水，不知其實際的含義，下面我們將簡單分析...

一，汽車抵押貸款按揭貸款怎麼計算等額本息還款還款法月供計算方法：每月最低還款額=［借款本錢×月年利率×（1 月年利率）^還貸月數］÷［（1 月年利率）^還貸月數-1］等額本金還款還款法月供計算方法：每月還貸額度 = （借款本錢÷還貸月數） ...

總的來說，對於車貸來說，因為貸款期限普遍不會太長，所以比較推薦申請等額本金還款，這樣的話，需要償還的利息會比較小...

很簡單——置換，買了第一套房子之後，過了幾年，攢了一些錢，你再想買房，就可以把之前的房子賣了，再加上這些年攢的錢，可能就有三四百萬的首付了，再透過貸款，撬動六七百萬的房子，所以你會發現，大部分人買房，一半甚至於多半都是來自銀行的貸款，這就是...

如果採用等額本金方式還款，30年的利息一共為70...

建議大家 房貸選等額本金，在我們有生活中，還款初期本金加上利息還款壓力大，但由於利息會隨著本金還款減少，後期還款會越來越輕鬆，產生的總利息也會更少，而等額本息，每月月供金額固定，本金部分每月出於浮動上升狀態，前期利息還得多，本金還得少， ...

後面經過計算，按照這個利率等額本息貸款30年的話，在未來的30年時間裡他一共需要還近62萬的利息，息錢已經超過了他貸款的本金，這讓他有些不可思議...

其實並非這樣，主要是大家忽略了一個情況，就是我們還房貸是每個月都是歸還本金，從銀行借的100萬本金是呈遞減狀態的，而我們存銀行的100萬如果不採用複利計息的話，那麼本金是一直保持不變的，假如採用複利計息的話，那麼本金是呈遞增狀態的，所以就會...

第二種：等額本息等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式...

現在你的家庭的收入還按揭，也算是輕鬆自如的，那麼3000塊錢左右，對於你們的家庭來講，沒有任何疑問，所以說我們可以持續還按揭，當再過五年或者十年，那麼你會更加的輕鬆，因為收入會增長，並且通貨膨脹，帶來的一些好處，包括還按揭貸款，這樣你會越來...

如果大家不小心收到了破損的紙幣，還希望大家可以到附近的銀行兌換，而不要自己處理，雖然會損失一定數量的錢財，但是可以讓我們有一個良好的紙幣流通，當人人都形成了這種習慣以後，也就沒人收到壞幣了，聽完行長說完後可算明白了...

一、年金：是一系列、定期、等額款項的複利終值或現值的合計數l 系列，一般是指有多筆款項，不是一次性款項l 定期，指每隔一個相等時間發生一次（比如一年、半年等間隔期）l 等額，指每次發生的均金額相等二、年金常見的4種分類（1）普通年金（後付年...

2、等額本息還款等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清...

而如果你在貸款的時候選擇的是等額本金，因為在前期還款的時候本金所佔的比例比較多，再往後還款的話就會越來越少，因此，建議可以在總貸款時間的一般以前來提前劃款更划算一些，若是超出了就沒有必要了...

總結買房向銀行貸款，這是絕大多數買房人的做法，但向銀行支付利息這則是不得已而為之，誰都希望利息越低越好，那如果想要降低利息支出，你可以從還貸方式、LPR、縮短還貸期限、雙週供這幾種方式中選擇適合自己的，那可以節省出一大筆利息，何樂而不為呢...

很多人為了往後不必再還貸款，所以一旦手裡有了錢，就想著一次性把剩下的貸款結清，但按揭貸款涉及到利息問題，處理不當就會導致白給銀行錢的情況發生，很多人便糾結，結清房貸到底哪一年最划算...

而若是選擇等額本息的還款方式，75萬的房貸，30年的利息就是超77萬元...

明白這個，我們在說真正的答案，真正的答案是什麼呀，是標的啊，取決於你的標的，無論是等額本金還是等額本息，無論是30年還是20年都不重要，你房子有沒有買錯才重要，如果你買了我之前說的九種類型，具體往前翻，那就立刻現在馬上還款，因為越往後你就虧...

但是，每個月除了還款本金外，還要還利息，那麼利息每個月需要還多少呢...