在本息還款和本金還款貸款成本一致(是利率一致、不是利息總額一致)的情況下,本息還款反而更划算:使用便宜錢的金額更大、時長更長,前期還款壓力小,更有利於現金流的籌劃啊...
首先這個得從兩方面來看,第一、從合同方面,有些銀行會在合同裡標明你需要還款滿一年以上或者半年以後(具體時間由合同確定)才能夠提前還款,否則的話你需要交上一筆違約金,所以如果你想提前還款的話就得要算一下這筆違約金和剩餘利息之間誰高誰低,那剩餘...
在資金不允許的情況之下,透過按揭購房來投資,想要更為划算,當然是選擇等額本金,如果銀行貸款不允許選擇等額本金方式來還貸,只能夠等額本息還貸,那麼就應該儘可能的選擇長貸短還,也就是將還房貸的期數,選擇最長的一種,然後在最短的期限之內將貸款還清...