福州第三輪供地：四城區11宗地收金近100億，保利斬獲1宗

新京報訊 （記者饒舒瑋）9月29日，福建省福州市今年第三批集中供地收官。據福州市公共資源交易網披露，當天成交的福州市四城區（鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區）11宗地塊，共攬金約99。7億元。

其中，保利發展旗下龍巖保潤房地產開發有限公司以5。01億元競得鼓樓區福沁路西側舊改專案出讓地，首期付款比例達到100%，溢價率約14。9%。據悉，該宗地塊為當天土拍中最熱門地塊，共有42家競買人參與競價，進入搖號環節的還有40家房企，最終保利發展搖號競得該地塊。

上述專案地塊具體位於鼓樓區烏山西路以北、福沁路以西，土地面積約9479平方米，起始價約4。36億元。根據出讓檔案，本宗地商品住宅銷售指導均價為4萬元/平方米。

值得一提的是，福州工業園區開發集團有限公司在本場土拍中共拿下3宗地塊，總拿地金額約34。78億元。其所競得地塊均為底價成交，包括倉山區橫江路與東尤溪洲路交叉口西南側出讓地塊、晉安區華塑小區危舊房改造專案出讓地及晉安區三遠片區專案A3出讓地塊，成交價分別約10。72億元、4。95億元及19。11億元。

據此前訊息，福州市今年第三次集中供地擬出讓21宗地塊，其中福州市四城區供應13宗地塊，長樂供應6宗地塊，馬尾供應2宗地塊，總起始價約168。67億元。但在9月28日，即福州市四城區地塊出讓前夕，福州市公共資源交易網釋出公告稱，因方案最佳化需要，暫緩宗地2022-40號、宗地2022-50號出讓。由此，福州市四城區的供應地塊減至11宗。

編輯 楊娟娟