560畝！中山10宗地擬出讓！涉及岐江新城、翠亨新區

4月11日，中山市公共資源交易中心釋出了中山市城鎮住宅用地公開出讓預公告。這也是中山首次採用預公告形式批次釋出出讓住宅用地。

本次釋出預告的用地面積共約37公頃，摺合約560畝，總建築面積達110萬平方米，共涉及6個鎮街。

其中5宗位於岐江新城，1宗位於翠亨新區，另外4宗分別小欖鎮、古鎮鎮、東鳳鎮、黃圃鎮。

01.岐江新城世紀大道南側地塊

該地塊位於岐江新城世紀大道南側，用地面積31910㎡，用地面積48畝。容積率上限3。1，建面98921㎡。

02. 岐江新城富康北路西側地塊

該地塊位於岐江新城富康北路西側。周邊有時代雲圖、天明東華閣等專案。

佔地30畝（19920㎡），容積率≤3。1，建築面積6。1751萬㎡。周邊有中山市實驗小學、中山市華僑中學等教育配套。

03. 岐江新城世紀大道南側地塊

該地塊與上述地塊1臨近，北至東祥路，東臨富康北路，西至東華路。地塊總佔地16畝（10794㎡），容積率≤3。1，建築面積33461㎡。

與岐江新城富康北路西側地塊一樣，周邊的教育資源相當豐富。

04. 岐江新城東華路東側地塊

該地塊位於岐江新城東華路東側，具體位置為北至時代雲圖，東臨富康北路，西至東華路。與岐江新城富康北路西側地塊相鄰。

地塊佔地面積22329㎡（33畝），建面69219㎡，容積率上限3。1。

05. 岐江新城起灣道東側地塊

該地塊位於岐江新城起灣道東側，具體位置為北至長灣路，南臨康華路，東至康灣路。

周邊教育配套較豐富，有中山市

石岐

中學、石岐第一小學、中山實驗小學。

地塊共佔地120畝（80330㎡），容積率3。1，建面249022㎡。該地塊也是本次預告地塊中，體量最大。

除了岐江新城，翠亨新區也有地塊出讓。

06. 翠亨新區東片區西四圍地塊

該地塊位於翠亨新區東片區西四圍，即雅居樂明日世界西側，佔地面積50481㎡（76畝），容積率2，建面約10萬平。

07. 小欖鎮沙口西路地塊

該地塊位於小欖鎮沙口西路，佔地面積為19940㎡，容積率3，建面59819㎡。

08. 古鎮鎮同興路地塊

該地塊位於古鎮鎮同興路，佔地95010㎡，容積率3，建面約28。5萬平。

09. 東鳳鎮民樂村地塊

該地塊位於東鳳鎮民樂村，佔地面積18765㎡，容積率3。1，建面58171㎡。

10. 黃圃鎮馬安村南三公路北側地塊

該地塊位於黃圃鎮馬安村南三公路北側，佔地24057㎡（36畝），容積率3。5，建面約8。4萬平。

整理自中山公共交易平臺