農村修房子，為何常有人來“鬧事”，遇到了怎麼處理？

引言

在農村，許多人忙碌了大半輩子就是為了自己家能夠翻新土磚瓦房，住進嶄新的家裡。

在農村生活時間久的都知道，自己家蓋房子雖說是自家人住進去了，可絕對不是一家人的事情，因為這和四周的鄰居都有很大關係。

在想要蓋房子之前，大家會通知四周的鄰居，把自己如何規劃房子面積和高度都說出來，然後大家商量好了才會動工。這是因為在農村房屋的面積和高度都是大有講究的，就拿房子的高度來說，有些地區的農村人是不願意自己家的屋簷比鄰居低太多的。因此蓋房之前需要商量，在蓋房子的時候常常也需要四鄰八舍的勞動力來幫忙，在農村的好處就是人情味特別濃，幫忙也不用人工費，只需要管飯即可。

因此，在大家商量好這房子的宅基地大小、蓋到哪個界限、預留多少地方等等問題之後，才會開始蓋房，這不是一個人就能決定的。有不少人就是忽略了這些問題才導致蓋房子的時候，因為蓋房面積的問題和別人產生了糾紛。本來和諧親密的鄰里關係，卻鬧到不可開交，有的甚至還拳腳相向，最後到民事糾紛的地步。這是大家都不願意看到的，好好一個蓋新房的事卻出了意外。不過

這種事常常是公說公有理，婆說婆有理，誰也不肯低頭。既然如此，

農村修房子

遇到了

有人來“鬧事”

的情況

怎麼處理？

一、明確自己的宅基地面積

農村的宅基地我們只有使用權，所有權是公家的，因此在蓋房子之前所需要的宅基地都要按流程審批過後才能蓋。

在批准蓋房之後也會有相應的公示，當公示出來沒有人反對的話這塊宅基地的使用權我們就拿到了。還有需要注意的是我們審批下來的宅基地是建房類的，而不可以是耕地面積或者其他，這樣蓋起來的房子才不會是違章建築。現在村子裡的農田上是禁止蓋房的審批也不會透過，私自建房就會有被拆的風險。而村子裡如何挖地基還會有自己約定俗成的一些規矩。

例如

挖地基時是不可以在自己家宅基地的邊上開始挖的，因為地基為了更加穩固，在土層下面是需要擴大面積的。如果直接開挖，那就會挖到鄰居家的地底下，所以需要在地面下把自己的地方預留出來。

這樣才不會佔據鄰居家的空間，也就在地基的面積使用上避免了糾紛。而且一般來說在

蓋房子的時候也要注意側邊留有位置，俗稱“滴水”，因為下雨的時候屋簷下會向下滴水，流下來的水就到了別人的地方上了。

因此這也是需要預留出來的位置，一般來說瓦房都要留有七寸，這樣滴水就會滴到這七寸上，而不是滴到了鄰居的空間。

二、房屋蓋好後的預留面積

現在村裡人們蓋房基本上都是兩層起步的小別墅了，一是為了美觀大方，而是居住的空間更大了。與之相應的，

在蓋好房子之後還需要預留出更大的滴水空間，因為高度越高，水流向下的衝勁也就越大，會滴得更遠，所以就需要預留更多的面積。

雖然現在許多人家為了流水方便直接接了管道，但是規矩就是規矩，為了防止糾紛，還是需要預留出面積的。一層七寸，兩層也就是40多釐米。

再一個

需要預留的就是在山牆上的陽臺、空調外機的面積。如果是陽臺，那最好還是在自家的院子上面，有的留出來幾十釐米或者一米，有的直接在山牆上凸出來一道。

總之，雖然陽臺是在空中，但不預留出來還是佔了別人家的空間。還有就是山牆上如果要裝空調外機，那還是需要和別人商量的。一般來說鄰里關係好的是不會在乎這一小塊地方的，但是如果沒有溝通直接就裝上了，那難免會在鄰里之間留個疙瘩。

所以說這些自家所需要的面積要麼事先溝通好，要麼直接預留出來。不過

如果是對方很過分，一而再的在蓋房的時候或者來蓋好的新房搗亂的話，那我們面對別人的侵犯也無需害怕，可以選擇用法律的武器來保護自己

。因為在村子裡總有那麼幾個仗勢欺人的惡霸，如果我們向他們低頭妥協那自己就會受到利益損失，硬碰硬也不是理智的選擇，所以這種情況還是訴諸法律更合適。

結語

以上就是在蓋房子之前申請宅基地、地基的使用以及蓋房子時所要考慮到的問題，只要考慮到了這些那我們在蓋房子的時候就能很大程度上避免有人來鬧事的問題。現在的年輕人看來這可能是小事，現在蓋房應該不講究了。但是

農村人在意的就是這些，這不僅僅是一小塊地方的問題，還是關於面子，爭一口氣的問題，而且這些也是禮儀，是為人處事需要注意的地方，否則鬧出矛盾就為時已晚了。