住的樓層高，視野確實會比較好，通風采光也更佔優勢，但過來人卻並不建議購買高層住宅，就算要買也不能選太高的樓層...

據他說，可能是由於機緣巧合吧，這些年由於工作地的不固定，基本上游走在全球各地，如果工作時間較長，一般都會在那裡買房子，最多的時候有10多套房子，後來處理了一些，即便如此，現在在各地仍舊有9套房子，在他看來，留下的房子都是好房子，有四合院，也...

首先就是買110平以內的3房，對於那些有條件的人來說，當然希望買一套大一點的房子，但對於普通老百姓來說，買一套價效比高的房子更重要，而110平以內的三房一直是剛需人群的最愛，不僅可以滿足自己的需要，而且不必擔心將來不能轉手的問題，同時壓力不...

最近我的朋友小錢買了一套5樓的房子然後今天跟我聊天說他最近入手了一套洋房然後臉上露出得意洋洋的表情，然後接著我跟他聊了，一會兒才知道，原來她買的不是洋房，而是多層而已，但是因為關係比較好，他這個人又比較好面子我就沒有當面戳破，在這裡的話就要...

現在歐美的富人基本上都慢慢搬離高樓大廈，他們都居住在別墅區，高樓大廈裡剩下的都是比較貧困的家庭，隨著高層住宅的老化，高層住宅的房子也變得越來越不值錢，窮人也漸漸能買得起這些高層的老房子，所以越來越多的窮人搬進了高層住宅，高層住宅在歐美基本上...

由於這套房子位於30樓，該小區是90年代時候建的，到現在已經有25年了，當時的價格是很便宜的，大概6000元每平米，應該說高層住戶新房的時候還可以，整個城市風景都一覽無遺，空氣，光照也挺好，但是現在才發現，高層住宅的很多問題都暴露出來了，有...

第二，對於高層住宅來說，小區的容積率都比較高，這意味著樓宇之間的間距都很小，居民的採光和通風很容易受到其他樓棟的遮擋，這會給居民們的生活帶來不好的體驗...

目前人們在買房時，面對得最多的就是33層的高層住宅，而高層住宅樓層非常多，不同樓層之間的房子居住舒適度差異非常大...

建築材料差不多，房子質量差別不大，很多房子確實都一樣住不了70年，那麼，為何還建議買多層，別選擇高層呢...

其實，選擇2、3樓 就不錯，避開一樓和頂樓，選擇2、3樓這些比較低的樓層，方便有孩子的家庭和有老人的家庭，當然了，如果你喜歡高層，那就買高層吧，但問題確實相對低層比較多...

任何房子到了一定的年限都要面臨被淘汰的問題，很多會被拆遷，但高層想要被拆遷是非常困難的，因為高層住的人比較多，意見很難統一，賠償金額也十分巨大，如果開發商想要透過拆遷高層盈利賺錢，那麼就要建造更高的房子...

確實，房子是給人們居住的，而房價上漲的根本原因也是住房資源供不應求...

那麼問題來了，現如今已經買到手的城市高層房子與郊區的花園洋房，5年之後，哪個更保值...

而一個良好的居住小區，高層住宅容積率不應超過5，多層住宅不應超過3，綠化率應不低於30%，這裡是指面積的比值...

不過高層住宅普及之後，人們買房會面臨很多選擇，過去多層樓梯房只有6層左右，並且多數人為了出行方便，優先選擇一樓的房子，因此在樓梯房的時代，樓層的選擇並沒有很多的講究...

另一方面高層住宅的水泥建築不比自然石頭，高樓住宅會有人為的作用和破壞，往往損壞速度要比自然風化快得多，一套房子的產權時間70年，但是實際拿到手上只有68年左右，因為還有兩年是開發商建造房子花的時間，如果開發商再把房子捂在手裡幾年，那實際居住...

隨著別墅價格越來越剛需化，居住的層次肯定會有所降低，甚至會出現一些別墅小區由於物業長時間不好好打理，其環境還不如市區的一些高階些的住宅，更有點像現在農村的獨院的居住感覺...

高容積率的小區往往會伴隨另一問題，裝置老化快且故障率高，例如老年健身裝置、兒童娛樂場所等，由於小區內容積率高、人員眾多，使用頻率將會大大增加，我們不妨以高層居民賴以生存的電梯為例...

業主居住在多層住宅，如果遇到上下班高峰期，走路從樓梯下樓也會很快，但是高層住宅的容積率高，基礎設施比如電梯承受的壓力就更大，這些設施隨著使用次數的增加，故障率也會提高...

選購小高層住宅有哪些注意問題1、光線要思考光線，不適用選擇過低的樓層，低樓層陽光會被旁邊的建設和樹木擋住...