所以同樣是普通住宅的高層住宅,當70年產權到期後自然也可以透過繳納續期費繼續住,但前面我們說過高層住宅老化後存在的安全風險較大,所有繼續住下去對住戶的人身安全沒有保障...
再比如,高層住宅的容積率高、人口密度大,災難來臨的時候,救援難度自然也很大,而且,災難發生的時候,電梯停電、小區停水是大機率事件,住在高樓層的業主用不了電梯,逃生的難度必然會加大,況且我們國家的消防救援能力最多可達100米左右,換算成樓層高...
超高層住宅是指層數達到40層及其以上的住宅或者建築高度超過100米的住宅...
如果“多層住宅”以後都有電梯了,你還會選擇高層住宅嗎...
相比於低層住宅,高層住宅單位面積的土地裡能夠居住更多的人...
最後,多層和高層的建設設計規範不同,根據最新的《住宅建築設計規範》規定來說,多層在使用建築材料、建設標準、公共面積設計方面,都會優於高層...
由於高層住宅小區的樓層和容積率都非常高,所以高層住宅一樓的採光和通風效果都不好,並且由於居住的人數比較多,導致一樓的房子會受到噪音干擾,並且隱私性和安全性都存在問題...
四、注意樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水...
所以說,別墅對一些習慣家庭生活的人來說不太適合,你要說把這種房子當作去度假的,那就沒問題,畢竟別墅確實有這個優勢,依山傍水,空氣好,不像城區,空氣質量差,人口還密集...
但是前段時間由於河南的暴雨汛情,高層樓房的一些缺點也逐漸顯現,隨之擺到檯面上來,關於這些不可忽視的缺陷,需要買房的人在選購房子時一定要慎重考慮...
72%,很多城市也已經不缺房子,而且高層住宅也不再受到人們的歡迎,因此高層會越建越少,特別一些三四線城市和縣城,高層停建的可能性很高...
但倘若是年輕人,喜歡視野好的樓層,腿腳也沒有什麼問題的話,選擇26樓也是不錯的,但是相對來說,26樓還是偏高了一些,高層住宅的出行問題十分關鍵...
高層建築設計較為複雜,對房屋整體施工結構把控需要非常精準,對材料的使用也非常嚴格,樓層越高其造價成本也越高...
其次,高層住宅還會設計避難層,一般建築高度超過100米的高層建築,就會為消防安全專門設定的供人們疏散避難的樓層,當火災發生後,來不及向下逃生的人們可以在避難層等待救援...
中間樓層很多人都會認為一樓是最吵的,其實不然,噪聲向上傳播,高層住宅在30米到70米間(8-12層)噪聲比較集中,考慮到外界環境的複雜性,如果噪聲的主要來源僅是馬路,往往底層和高層受影響較小,中間層受影響大...
高樓層對電梯的需求很強可能問很多人,為什麼會選擇高樓層居住,他們的答案都是樓層高視野好、空氣好...
面對現在人們對住宅品質越來越高的要求,老小區無疑不再是人們購房的選擇目標...
想買升值的房子,在買房的時候就要多講究一點,如今的樓市環境和以往不一樣了,現在的樓市,我們買房需要更向前看一些,所以,一些新的買房建議,希望對你有用...
以前的老小區停車就完全不是問題,關鍵還是免費,只要不是太晚,回去都有地方停,就算車被人堵住了,樓上樓下的都認識,打個電話就下來挪車了,還是非常方便的,住在高層,一切都得花錢,要想停車方便,就得高價買車位,最讓我不能理解的是,買了車位,也不就...
從這當中我們可以看出,老小區的樓梯房還能進一步升值,而對於高層住宅的電梯房來說,以後新建高層住宅的數量會逐漸減少...