新房成危房？雲錦公館業主：這種房子怎麼住？

說起“雲錦公館”，可能有人並不知道這是哪個樓盤，但如果說起這個專案的宣傳名“三江理想城”，想必很多人都有印象。這個位於福州八中三江口校區附近的樓盤，在2018年開盤之時銷售火爆。幾個月前，小區的安置房和商品房陸續交房，可讓業主們沒想到的是，交房後不久，小區地庫的承重梁就出現不同程度的開裂，福州市城鄉建設局更是發出了停止使用、暫緩交房的通知。

據瞭解，雲錦公館分為A區和B區，其中A區為安置房，B區為商品房，從今年5月開始小區陸續交房。

B區業主告訴記者，早在今年六月份，地庫車位交付之時，他們就發現，地庫的承重梁隱患重重。

雲錦公館B區 業主：承重梁斷裂是一整根梁，不是才斷裂一段，我們B區的柱子大概有十幾、二十根（斷了），A區比我們嚴重得多。

隨後，記者在雲錦公館A區看到，小區大門處因為地基沉降問題出現了大約10度的嚴重傾斜，周圍已經用圍擋圍了起來。

同樣被封鎖的還有A區的8、12、13號樓以及A區多個樓棟的地下車庫，業主們已經無法進入。

雲錦公館B區 業主：因為我們這一片小區是連體的，我們的業主在質疑說，你打樁的過程中，因為這個地理位置比較特殊，是烏龍江，這裡的地都是用泥漿填進來的，我有問他，你地基有沒有做好，打樁有沒有打到位，不是有勘察嗎？會出現這樣子的問題，A區、B區（業主）都認為樁基沒打到位，甚至質疑他們是不是在偷樁。

今年11月15日，福州市城鄉建設局就釋出了雲錦公館專案A12、P1樓房屋因存在地基下沉、房屋開裂、門窗變形等問題停止使用、暫緩交房的通知。

這一份通知的發出更是讓業主們坐不住了。

雲錦公館B區 業主：我們擔心我們住進來會有人身安全（隱患），這樣子大面積的斷裂以後抗震會達到幾級。

雲錦公館B區 業主：擔心安全（問題），房子會塌啊。我們不敢裝修已經到了不得不裝修的時候了，有的時候是沒辦法停下來了是不是，我們一個是外面（在租房）急著住房子，還有一個就是有的工程到了一定程度工人來了你叫他不要做嗎？這是不可能的事情，已經裝到這個程度了，有的東西都在店裡面都訂貨了，你怎麼辦？所以說很尷尬，很難受。

針對這個問題，業主們也多次找到開發商，但對方始終沒有正面迴應。

隨後，小區開發商的一名工作人員來到了現場，表示小區出現地基下沉、承重梁開裂確實是房屋質量問題，但具體的原因要等待進一步的檢測結果。

雲錦公館開發商工作人員：原因我也沒辦法去跟你回答，正在查詢成因。

記者：你們開發商目前對這件事情有沒有什麼處理的方案？

雲錦公館開發商工作人員：已經在請福州建科院跟中國建築科學院在做檢查。

記者：都要等檢查結果出來再說是嗎？

雲錦公館開發商工作人員：對，一切以檢查結果為準。

記者：這個是不是房屋的質量問題？

雲錦公館開發商工作人員：質量肯定會存在一些問題，不然怎麼會存在這種現象，確實存在（質量問題）。

對於眼下如何處理這些問題，開發商又是何態度？

雲錦公館開發商工作人員：（檢測）沉降跟傾斜。

記者：有沒有結果

雲錦公館開發商工作人員：階段性的，最終按規劃有個時間。

記者：什麼時候可以出結果？

雲錦公館開發商工作人員：原來說是一月底

記者：現有的情況會不會影響到房屋結構安全？

雲錦公館開發商工作人員：這個我沒有辦法去跟你回覆，這個要等專門的檢測機構過來做一系列檢測之後才會知道。

眼下，福州市城鄉建設局已經介入雲錦公館專案A12、P1樓質量問題的處理，而小區其他棟樓的安全問題同樣不能忽視，目前權威部門的檢測還在進行中，結果如何，我們也將繼續關注。

此外，房子剛交房半年多，為何會出現如此嚴重的質量問題？小區交房之前，房子是否經過部門的驗收？如果有部門驗收，這房子又是如何躲過部門的火眼金睛，“帶病”交給了業主呢？這些疑問，也有待開發商和主管部門的正面迴應。（中國經濟網）