寧明房地產到底能承載多少開發量？

寧明是個40來萬人口的小縣城，隨著碧桂園的快速進駐，開發規模高達700畝。除此之外，還有桃李天下500畝，花山1號380畝，雲天城270畝，萬晟商貿城約300畝，還有其他專案如中心嘉園、萬福寧公館、花山御園、幸福裡、榮茂學府、香榭裡、錦繡華府、花山小鎮、泰和新城（安置專案）、合眾農貿市場、甯越廣場（農貿廣場），這些加起來的體量對於這麼一個小縣城來說，能否消化得了要打個問號啊。

不過對於購房者來說，就多了很多的選擇。對於房地產同行來說就是“鴨梨山大“了。

從大城市的開發經驗來看，城中心地段好的專案價值依然無可複製，相較於城中心，位置偏遠的專案都要面臨面商業購物、生活配套不成熟、進住人口緩慢，如是投資出租還要面臨出租難等一堆問題，但是城中心的房子就比較有抗性，從目前房地產市場受調控政策影響的大背景下，離城中心越偏的區域，房價越沒有抗性，主要還是居住及商業人口不集中所致。

所以，在寧明的朋友買房也可借鑑其他城市的經驗，選擇城中心的房子置業仍是上佳選擇。