作為一個合格的房地產經紀人，你一天都應該做什麼？

各位房產銷售的朋友你們，你們是不是覺得一天工作很迷茫，早上到店開完晨會，有的公司做做早操，然後各自回到崗位上刷刷朋友圈，聊一會，玩會吃雞，中午該吃飯了，沒有目的性這麼渾渾噩噩一天就過去了？

這篇文章給大夥說說作為一個合格的房地產經紀人，你一天都該做什麼！

1、首先來到公司我們要有熱情飽滿的工作態度迎接一天的到來，

2、到店第一時間看當天計劃，公司通知等，新房代理公司檢視各報備群房源情況，二手房檢視最新上線房源，準備開晨會。

3、其中比較勤奮的經紀人會提前到店內檢視系統內個人房源，或者門戶網站個人房源，預約看房開發新房源，如果晚了可能會被其他中介渠道搶先哦~

4、準時晨會

4。1晨會的目的要提高工作計程車氣：唱歌做遊戲等。

4。2新政策的宣導：比如戶口新政。

4。3溝通優質房源：地段、學區、價格相對比較好的。

4。4客戶需求意向：剛需、投資、換房等。

4。5總結昨天的工作內容和成果和改善方式

4。6總結今天工作內容和計劃與目標。

5、晨會以後就要開始做網路埠，像鏈家貝殼德祐他們只用自己口，現在很多都是單獨的經紀公司，用的58同城、安居客、趕集等，平臺不一樣內容大同小異，經紀人要及時新增房源，下架過期房源，點選量少的房源儘量更換或者完善，在這裡提醒一下，按照客戶開啟APP檢視房源順序來說，開啟APP後搜尋樓盤名，翻頁最多兩頁，如果找不到合適的，會按照平米和單價做篩選推廣，所以，經紀人的房源自己可以看一下，如果能在三頁以內越靠前越好，當然，著急的房源或者獨代的可以花錢置頂。

6、埠搞定以後需要做新房源跟蹤情況，新房源要及時瞭解情況，是否可以和業主面對面聊，是否可以進房檢視，是否可以交鑰匙獨代。

7、拿到鑰匙的房源要進行空看，避免忘記可以準備自擬空看錶，要知道房子的優勢和不足。

8、如房源問題搞定需要約之前有意向類似房子的客戶進行回訪，約時間看房。

9、儘量在非休息時間與之前帶訪過的客戶溝通，詢問意向後在匹配適合房源進行再次約看。

10、店內集中安排房源客源開發：

10。1社群模式：社群門口放桌子和最新房源，免費解答房屋買賣租賃相關事宜。

10。2門店輪訪：門店留守人員進行輪仿接待服務。

10。3電話洗盤：電話是最快最直接的模式，詢問是否有房屋買賣或者租賃意向，但是此方法會被回絕的次數比較多，容易打擊拓客信心，建議按規劃更換拓客方式。

10。4 網路埠：以上已說明

10。5 派單：各地管制政策不同，派單形式也不同，超市展位、娛樂區展位等。

以上途徑不分先後都要進行嘗試，需要強調的是，不管哪一項都要堅持。

門店接待客戶的成交率非常高，正常門店70%-80%的客戶都是周邊500米內小區的人，所以深入學校周邊小區很有必要，簡單的戶型、平米、面積、市場價，深入到房產分丘圖、房產分戶圖、地上地下車位數量等。

注：時刻記得為什麼客戶不選擇別人而選擇你作為代理，只有一個原因，你是最專業的。

原創文章，如有不同想法可以留言或者私信，相互學習，