估價98億! 天津“瓷房子”真這麼值錢? 網友: 俗不可耐

天津是中國近現代一座充滿傳奇色彩的城市，建築美觀典雅，既有十足的文藝範兒，又有濃濃的歐陸風情，其中最能代表這座城市魅力的就是五大道等遍及全市的歷史街區

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天津歷史街區的建築獨具特色，既有雕樑畫棟的中式建築，也有典雅別緻的西洋小樓，民國時期許多富賈鉅商、社會名流在此寓居，既有歷史感又充滿了異域風情，要說這些年名氣最大的還要數“瓷房子”。

瓷房子坐落在赤峰道72號，這條路上小洋樓鱗次櫛比，據說當年住在這裡的民國督軍就有15位，所以又稱為督軍街。

瓷房子是一幢有著百年曆史的法式小洋樓，四層磚木結構，建築面積4200平方米，屬折中主義風格，最早這裡是一家銀號，後來成為近代中國外交家黃榮良的府邸。

瓷房子真是名副其實。

這套小洋樓渾身上下都鑲滿了瓷片、瓷器，據說房主人為改造“瓷房子”，先後使用了7億片古瓷片，1。3萬個古瓷盤、瓷碗，300多個漢白玉石獅子，300多尊石造像，以及20多噸水晶石與瑪瑙，把一座法式洋樓裝飾成了價值連城的瓷房子。

一條長達數百米的青花瓷巨龍盤旋在“瓷房子”的房樑上，蜿蜒起伏的身軀組成了“china”圖案。

瓷房子的圍牆都是由數百個民國和晚清時期的古瓷瓶壘砌而成。

陽臺天花板是由很多整隻的瓷器盤子貼出來的，據說越往中間的盤子越價值不菲。

整棟房子，從裡到外，除了地面是大理石鋪地外，能看到的地方都充斥了瓷元素，連牆上都是瓷片拼貼而成的畫作，門和樓梯的扶手上也滿是瓷片，

樓內擺放著雕刻細膩的木製傢俱，紅色牆壁上用瓷片貼出名人字畫，甚至連廁所都鋪滿了精美瓷器，據說經常要排很長的隊。

2000年的時候，天津一位富商斥資3000萬元將這座百年小洋樓買下，因為房子位置不錯，最初時候，這位富商在這裡開了家粵唯鮮飯店，室內陳設典雅，後來這位富商突發奇想，決定將它改建成一座瓷樓，其想法是透過旅遊觀光，更好地宣傳中國古老的瓷文化。

瓷房子2007年對外開放，改造前後花了八年的時間，瓷房子上鑲嵌的幾億塊瓷片，有晉代青瓷、唐三彩、宋代鈞瓷、龍泉瓷、元明青花等，涵蓋了中國瓷器的各個歷史時期，什麼官窯、民窯各個門類在瓷房子的牆上都能找到。

連院子裡的豪車也被貼上了瓷片。

瓷房子別出心裁的創意和令人眼花繚亂的裝飾，一經面世，立即轟動津門，很快成為天津的地標建築之一，曾經與法國的盧浮宮、蓬皮杜藝術中心等一起，被美國赫芬頓郵報評為全球十五大獨特設計博物館。2011年被核准為天津3A級景區，吸引了一批又一批的參觀者。

瓷房子也是身價倍增，作為民國時期的小洋樓，瓷房子所處地段優越，考慮到增值因素，再貼上瓷片瓷器，肯定價值不菲，有人說至少值５億，瓷房子主人委託北京某評估公司給出的評估價竟高達98。8億元，令人咋舌。

但社會各界對這幢瓷房子的評價卻褒貶不一。欣賞的人說它有特色有創意，用一種獨特的方式宣傳了中國的瓷文化。但也有很多人說它造型很醜，精美的瓷器堆積並沒有給人帶來多少美感，反而充滿了土豪的俗氣，簡直是俗不可耐，不過從瓷房子後來經歷的拍賣訴訟看，這座瓷房子還沒那麼簡單。

因為改造瓷房子，房主背上了不小的債務，僅供貨商、承包商欠款就有1200萬元，為了補“窟窿”，房主用“瓷房子”做抵押，從小額貸融資1億元，到期未還，瓷房子一度被依法拍賣，起拍價1。4億元，最後一刻被法院叫停，其原因是接到舉報，說原房屋屬不可移動文物，未經職能部門審批，擅自貼加瓷片，改變了建築歷史風貌。

“瓷房子”經歷了大紅大紫和轟動一時，現在看，用密集的瓷器、瓷片貼上中國元素的標籤，過於注重形式，而且流於俗氣，破壞了歷史街區整體的協調美，被人稱為價值連城的“農家樂”，況且瓷片、瓷器是真是假本身就很難判定，再與建築物連為一體，其價值更難確定，而且從法院叫停拍賣的理由看，房產合法，但裝修涉嫌違法，從國內已有同類案例判決，要求恢復建築的歷史原貌，那樣瓷房子不但買不出去，投入的瓷片瓷器也將化為烏有。