在雲南，越是熱門旅遊城市，越不適合養老定居

一位本地的朋友調侃說：雲南的房子都是外地人買的多，

房價

都是外地人“抬”起來的。雖有一定的誇大之嫌，但也從中透露出一個現象：外地人熱衷到雲南買房，要麼以度假為目的買在昆明，去哪個地州城市旅遊的交通都很方便；要麼是買在昆明近郊或者熱門養老地，以中老年人為主，退休後在雲南定居享受溫暖氣候和美麗風景。

今天主要來說說在

雲南買養老房

的問題，養老城市必備的氣候環境，雲南很多城市都符合條件，但是像景點多樣環境好的香格里拉、麗江、西雙版納，都不太適合老年人長期定居養老。

一般來說，

交通便利、醫療配套好、氣候溫潤、物價便宜穩定

，這是大多數人考慮買養老房的必要因素。

首先，

小區

周邊配套設施齊全，老人居住出行也比較方便。像有些養老旅居專案建在深山裡或者城市的郊區，雖然氣候環境空氣質量絕佳，但是肯定配套奇缺。

像在石林買養老房的重慶王阿姨，就是看中石林是個縣城，樓盤也在縣城裡面，一個成熟縣城該有的各種配套，買樓盤的房子都能享受到。

其次，對於身體虛弱的老年人來說，周邊靠不靠近醫院就是必要考慮的問題。即便是剛退休身體英朗的王大爺，也希望醫院距離房子近一點，最好是綜合性強的三甲醫院，自己心裡也安心。

老年人剛到一個地方生活，這時如果公園、菜市場、銀行、超市、公交站等基礎配套設施都在附近就比較方便，不僅能滿足老人日常的生活需求，也能提高居住幸福感。

像已經有1700多戶重慶家庭選擇的石林

凱旋怡景

專案，在養老圈久負盛名。本身樓盤地段好、距離城市中央2公里，就能盡享縣級城市的所有優質配套，並且小區內綠化環境好、物業服務到位，是高鐵進城第一站，不管到那個景區都方便。各方面妥妥的，這樣的養老房才是安心之選。

當然，在選擇戶型和樓層時，也要考慮周到，戶型上儘量選通風良好、光照明亮，臥室朝向好的房型；除此之外，一般現在小區都是電梯房，有些老人不適應電梯執行，所以樓層上儘量不要選擇太高層，也以防電梯斷電或故障時爬樓梯不方便。

目前，石林在售的期房樓盤-

凱旋麗景

，就建設有9層的小

洋房

、70年產權的一室小戶型、小高層等，均價4380元/㎡，有電梯，有中庭湖景，樓間距寬達百米，住起來相當舒適。

最後，石林的氣候和物價也是加分項。有“小春城”之美譽，年平均溫度17。8℃，冬暖夏涼，還是第一次獲得“中國天然氧吧”的城市，空氣質量好。

物價方面，關於生活基本消費品，價格都是昆明的一半，比如雲南人早點必吃的米線，在石林6元一大碗。在石林生活一個月，花銷在1000元足夠。

你覺得合適的雲南養老城市是哪裡呢？