“買邊不買中”？過來人：中間戶的好，很多人都不知道

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面對一個確定的樓盤，你是否會因為不同的戶型而“舉棋不定”？到底是選擇邊戶還是中間戶？對於很多朋友來說，這都是難以決斷的問題。

所以我們能夠看到，在安居客上，有不少買房人因為邊戶還是中間戶，進行了提問，僅僅就上海一個城市，就有三百多個關於中間戶還是邊戶的問題。

真的那麼難以抉擇嗎？在“買邊不買中”的俗語影響下，中間戶真的不值得買嗎？今天我們就從4個方面來講講中間戶，有的中間戶型，真的買到就是賺到。

關於通風

這是中間戶最為詬病的一個問題，正如大多數人瞭解的，邊戶在整棟樓的兩端，南北非常通透，穿堂風一過，能夠讓整個房間的空氣都流動起來，但是中間戶顯然就沒有這樣的條件，眾所周知中間戶是最中間的戶型，有一面註定被遮擋，甚至有的中間戶前還會有“消防長廊”，不僅僅是空氣難流通，在過熱的天氣裡，還會悶熱難耐。

選擇中間戶，這個問題是無法避免的，這也是一個硬傷。

關於採光

邊戶和中間戶的採光往往也是有明顯區別的，邊戶南北通透的情況下，採光同樣沒有遮擋，如果你關注房屋介紹，一定也會了解到“採光刺眼”這樣的描述，通常就是來說邊戶的，中間戶雖然朝南面同樣陽光不錯，但大多數人總認為邊戶更佳。

不過當遇到凸出來的中間戶，問題則又不相同，向外凸出的中間戶，因為周邊沒有遮擋，往往會有200°甚至更大的採光面，對比邊戶毫不遜色，不管是陽臺還是飄窗，將直角結構改成弧形結構後，採光同樣絕佳。這樣的中間戶，可以說買到就是賺到了。

關於私密性

中間戶的私密性一般都會差一些，尤其是在有消防長廊的情況下，這也是能理解的，這種情況下朝北的房間前總會有人經過，都能看到房屋內部的情況，這也是為什麼朝北的房價通常會拉起簾子的原因。

同樣，一般來講，中間戶的大門也是正對著電梯口的，來來往往的四戶人家都會從中間戶的正門口走過，私密性難以得到保障的同時，噪音汙染也是少不了。

關於價效比

雖然，我們提到了很多關於中間戶的弊端，但是，中間戶的價效比依舊值得說道。

不知道大家有沒有發現，中間戶的戶型通常是一層中最為方正的，因為位置居中，比較規整，是最能滿足買房人“戶型方正”需求的房子，戶型一般都不錯，其內部往往佈局也會更加合理，牆壁、拐角等佈局更適宜，不會造成面積浪費等常見問題，空間利用率比較高。

另外，中間戶一般面積都會比邊戶小一些，邊戶面積最大，面積有區別後，總價格自然也出現了差價。在如今房價都不菲的情況下，差個30平米的面積，也代表查了四五十萬的房款，這對於買房人來說，可不是小數目，可以說，中間戶是一個性價比之選了。

看完中間戶的這4個要素，你會選擇中間戶還是邊戶呢？歡迎留言。