買高層樓房時，記住不要買這5層，建築學家坦言還不如不買

我們也知道現在很多大城市為了節約用地，將房子建的特別高。如果是低層住宅的話，那大家還多少知道該怎麼選，但是樓房要是太高的話，那大家就開始犯迷糊了，到底該選哪一層的房子？

對開發商來說，房子建的越高，賺的就越多，因此很多開發商都是拼命建高層。以前什麼都不懂的消費者也喜歡高層，他們覺得住的越高看到的就越遠。尤其是一些打著所謂的江景房名號的，讓不少人都很期待在自家的陽臺上眺望遠方的情調。但是等他們真的把房子買到手後，才發現根本就不是開放商說的那麼回事。那麼對於這樣的高層住宅，我們到底要怎麼選呢？記住了，下面這五層，在買高層的時候千萬別買，否則誰買誰虧。專家也表示，還不如不買。

第一：高層的一樓

高層小區，整個小區的間距一般都比較窄。一樓的房子採光效果肯定會大打折扣，原先下午6點太陽下山了，但是一樓的使用者可能在4點之後就看不到陽光了。另外，現在各個小區都很講究綠化面積，小區綠化做的好，確實可以吸引不少住戶，但是對一樓使用者來說那就太慘了。

綠化地這些地區正好是蚊蟲之類最喜歡的，一樓住戶在夏天的時候，難免會遇到蚊蟲的叮咬。每當到了夏天之後，窗戶基本上都是不敢開啟的。不僅如此，一樓使用者由於住的比較低，屋內的設定必然也很容易被人窺伺。這對一樓使用者來說一點都不安全。

第二：高層的二樓

別以為二樓就不會有一樓的煩惱。二樓的確是比一樓要高一點，私密性得到了保障，但是二樓在夏天的時候，也一樣會遇到蚊蟲的叮咬。而且二樓也十分容易受到安全問題的影響，最好像一樓一樣也裝個防盜窗。另外，二樓一直都有一個致命的缺點，那就是容易出現下水道堵塞的情況。

一樓的住戶是沒有下水道問題的，基本上是單獨的。但是二樓就比較慘了，二樓的下水道是從頂樓一直到二樓之間所有使用者共同的。如果下水道堵塞的話，那麼麻煩問題也就來了。如果是馬桶的話，那麼馬桶裡面的一些髒東西就很容易噴出來，才買的新家要是變成這樣的話，那想想得多糟心。

第三：高層的頂樓

高層住宅的頂樓並不好，沒有什麼閣樓，基本上也是平面。住過頂樓的人都知道，在頂樓住久的話，那麼時間長了，頂樓常常風吹日曬，一旦下雨很有可能會出現漏水的情況。這個東西唯一的辦法就是做好放水措施，漏水的話，那就是外面大雨，裡面小雨，住在裡面的人肯定會非常痛苦。另外，高層住戶的水壓太低，尤其是當整棟樓的人都需要用水的時候，頂樓的水流會非常的小，這樣他們就沒有辦法正常使用了。

第四：高層的腰線層

腰線層其實本身沒有多大的問題，有的腰線層設計的還很寬廣，有的住戶經過自己的家庭改造，還能將自家的住宅面積擴大一些。這樣住的更加舒服。但是有的腰線層的設計很反人類，層高會比普通的住宅要矮很多。因此，在買房子的時候，如果想要買腰線層的話，一定要提提前到現場去看下腰線層的實際情況，不然自己買回來了也住的不舒服。

第五：高層的裝置層

高層住宅往往都有裝置層的，高層樓房一些電器裝置比較多，對維護高樓的執行有良好的作用。不僅如此，裝置層中往往還有高壓水槍、消防設施等等。通常如果樓層太高的話，那肯定是不能放在最底層或者是放在最高層的，這樣萬一出了什麼事，不利於救援。

因此很多高層會將裝置層放在中間的樓層。不過，這些機械肯定是要24小時不停運轉的，這樣會產生大量的噪音、輻射等問題。給居民生活帶來了極大的不便。因此，在買房的時候，一定要注意避開裝置層。另外，高層住宅其實還有一些其他的問題，大家必須要注意了。在買房子的時候一定要儘量避開高層，在一開始的時候可能看不出問題，但是等幾十年過去了，高層的維修費用通常都會很高。而且高層住宅，很多開發商不願意拆。主要是因為拆遷費太高了，因此大家在買房的時候，一定要仔細挑選。