老司機:買房都挑一層,千萬別被中介忽悠!
買房一直都是一件大事,從樓層,戶型,到環境,每一個部分都需要認真篩選,保證選到最心儀的房子,有不少的帖子重點宣傳黃金層,次頂層的好處。
相反一層一直被大家所詬病,但是當住進去的時候會發現“真香”,那今天就帶大家來看下,為什麼老司機都選擇一層。
選擇一層的好處!
①價格相對更低
現在基本上等到尾盤清盤的話,一般一層是剩下的最多的,首先價格就會有明顯的優勢。
②贈送小花園
一般一層為了更好的刺激購房者,開發商都會買一層送一個院子,對於一個家裡有老人,有小孩的家庭來說,活動範圍更大,生活也會更舒服一點。
③上下樓方便
一樓的好處就是不需要每天擠電梯,停電爬樓梯。家裡有行動不便的老人的話,出門更方便些。
④不用擔心孩子吵鬧
特別是家裡有孩子的,小孩子都比較活躍,經常亂蹦亂跳。在一層的話,可以在院子裡玩耍,無需擔心樓下的人上門找你了。
⑤晾曬方便
如果住一樓的話,就可以晾曬衣服、晾曬東西都很方便;這對於住在其他樓層的,只有一個小小的封閉式陽臺的來說,那就是超級幸福的事;
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冬暖夏涼
因為一樓所處的位置都比較低,四周一般都會有植物,相比高層的話,冬天會更暖和。夏天的時候還可以避免太陽直射,也更涼快。
一層的缺點
當然每一層樓,都會有它的優缺點,比較辛辛苦苦幾十年買的房子,在入住後遇見一堆麻煩事,下面再吐槽以下一層的缺點。
①採光不好
有些樓盤的樓間距,如果不達標的話,採光會比其他樓層差一點。
避免辦法:看樓盤的時候先看下樓間距是否足夠,然後室內裝修也可以裝落地窗,這樣可以有效增加室內亮度的。
②
防盜問題
住在一層,很害怕進小偷,也是大家由於的原因。
避免辦法:其實首先要考慮靠譜的物業,安保是否合格,其實一層人員流動較大,小偷基本是無機可乘的。
③蚊蟲問題
小區綠化太好,就會出現蚊蟲較多的問題。
避免辦法:可以安裝好防蟲紗窗,保持家內整潔,還可以在院內種植去蚊植物。
其實目前大多數生活在城市中的人,生活壓力越來越大,每天都生活在喧囂中,轟鳴中。能在這樣的生活在有個屬於自己小院子小空間,生活都會變得更美好了。
對於買房這件事,最主要的還是選擇適合自己的,遇到合適的剛需就下手。而不需要因為太多的問題所被困擾,如果是你你會選擇幾層呢?