"危樓拆除重建沒有補償，居民堅決反對，遭專家怒懟"。看著太奇葩

這個影片應該是北京電視臺，“向前一步走”節目的一個片斷。

應該是比較新的危房改造專案，影片中的女主角被危改戶，提到1997年的蒲黃榆危改拆遷17平米，給了她100多平米，哈哈哈，說話的水份有點大。

1997年那個時候的商品房的戶型也不是很大，100多平米的戶型，肯定是3層室的商品房。正常都在在商品樓小區的一角，蓋上一些個小戶型的樓房給拆遷危改回遷戶，3居室的戶型多數都控制在80平米以內。拆17平米，給她100多平米，做夢，胡說八道，根本就是不可能的事。就連方莊小區原來的農轉非被拆遷戶，給的他她們的回遷樓房，也是小戶型的6層磚樓房，被拆遷戶給了每家多套樓房，但是每套樓房的面積都不是很大。

這個影片中提到危改原地回遷每平米要8000元，這個價格應該是近幾年的事，因為20年前的危改原地回遷的價格是1485元/平米。20年前這個價格回遷的前提，一個因素是危改拆遷原住房的面積以內，另一個因素是戶口，人均15平米以內。以3口家庭為例，就是回遷的那個戶型的樓房是60平米，其中的3人x15平米等於45平米，可以享受1485元的成新價格。另外15平米就是當時當地的市場價格，只是比市場價格低一些15平米x4500元（當時的市場價格在6000元左右。）這個價格的面積也不是有錢就可以隨意可的，只能根據自己回遷居室的數量內，儘量挑選大戶型的回遷房。（信差在路上原創）

這個影片中的女主被危改拆遷戶，咬著8000元的1平米不放，那個可是現在樓房的成新價格，如果她家回遷都是這個成新價格她賺大了，只是她的目光短淺，沒有注意擴充面積之後的另一個價格，如果當地市場價格8萬元1平米，擴充的那部分面積就會在6萬元1平米左右。這個錢才是讓眾多回遷戶發愁的地方。

回遷補償也就是在重建期間的週轉房租錢。危改回遷最受益的人，就是在危改回遷範圍內的成套樓房並且是不屬於危房，有產權證的住戶。20年前那可是一比一的產權面積兌換的，超過原面積，花一些錢。如果低於原面積，舊樓免費成新，還會得到差額面積的補償。