二、朝向朝向也就是戶型的問題，一般南北通透的戶型最受購房者喜愛，尤其是現在買房，因為房價下跌了，房子質量參差不齊，購房者看房的時候，一進門就能看得出來這個戶型好不好...

因此，建議大家在選購樓盤時，不要忽視對樓間距的相關介紹，施工進度中，也可以多關注在建專案的樓間距，監督開發商的施工情況，維護自身合法權益...

樓間距，對住戶的最直接影響，便是採光問題...

如果樓間距太小，那麼低樓層的採光通風效果一定會被前面的樓棟所遮擋，這時就要挑選高一點的樓層購買...

3、看應急設施房子都是有壽命的，電梯也是有壽命的，所以電梯使用一段時間之後也有可能會出現故障，在選擇電梯房時，高層使用者一定要考慮電梯執行所需要的電力資源以及應急發電機和應急電源的配備是否完善...

三看房子售樓處的沙盤雖能瞭解很多的想要知道的內容，但房子還是必須要看的，進到房子裡面去，才能看到想看到的，發現一些實際情況中才能看到的問題，能給你一個不錯的參考，而這就是選房子時，不可少的一個步驟...

二看景觀前面說很多小區“樓王”都是正對著大門，還有一個原因便是：前方無遮攔，視野好...

以上就是關於“不買道邊房，遠離握手樓”的解釋，建議購房者在買房時牢記這2大基本原則，這樣才能避免買錯房...

不選鄰近裝置層高層住宅為了滿足大家的居住需求會用到很多輔助裝置，比如電梯、水泵加壓裝置等等，而這時候，往往會有專門的一個樓層來放置這些裝置，如果你選擇了臨近裝置層的上下兩層，裝置運作時可能會產生輻射，生活質量將大受影響...

並且，公寓的商用性質，裡面會有很多的辦公單位、商店等等，人來人往，住著不安全，而且噪音大，生活幸福感會很低...

就算是我們沒有睡覺的話，那麼每天聽到這麼多的噪音也會讓人覺得很不舒服，特別是對於家裡的小孩和老人來說，也會產生很大的影響，所以在買房子的時候大家也需要注意一下，小區內部每棟樓所處的位置...

本文來源：房天下，更多內容請關注原創作者買房的時候，有些人出了會考慮地理位置以外還會對樓層數進行考慮，有相當一部分人避諱字音諧音的，覺得4跟“死”諧音，連帶全部帶“4”的樓層都是不想購買的...

裝置層：①高樓層電梯房，裝置層多設定中間位置，存在有一定的噪音問題...

03戶型比例“面寬”與“進深”這兩點也會影響到房屋的採光...

樓間距不足會影響房屋的通風，每一棟樓就像是自己家的牆面一樣，牆與牆之間距離太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風效能...

樓間距對於房子的採光、通風、隱私、噪音及安全係數等等都會產生影響，所以大家在選房的時候一定要注意樓間距的大小是否合理...

另外，大家在選房子的時候還要注意樓棟的設計是否合理，如果樓棟有凹出和凸出的部分，這種樓棟設計其實並不是很合理，因為凹進去的部分的陽光則會被凸出的部分所遮擋，這樣一來，也會不利於採光...

一、採光整體來說，在不考慮樓間距、梯戶比以及特殊遮擋物的情況下，肯定是樓層越高採光越好，如果家人喜歡亮堂光照強烈的生活環境的話，建議儘可能選擇高樓層，反之亦然...

樓間距過近的話，前樓往往會對後樓正常通風造成遮擋，使後樓通風受到影響...

對於採光，當然是朝南戶型最好，除此之外，樓棟位置前後關係、樓間距大小、樓層高低、房子開間跟進深比例等也都是影響房子採光效果的重要因素...