安徽亳州：南部新區十年發展簡史，起始於2007，轉折於2018

亳州南部新區的土地都賣不掉，沒有人要！今天下午瀏覽網頁的時候看到一個網友如是說，我看到後大吃一驚，沒想到南部新區發展了那麼多年，很多人對它的認知還是侷限在幾年前的印象上。要知道，如今的亳州南部新區的開發基本算是飽和了，不是南部新區的土地沒有人要，而是南部新區根本就沒有土地賣。

亳州南部新區市政公園實景

對於南部新區這個概念，亳州人並不陌生，早在2007年的時候就已經出現了，當時亳州的城市發展方向是：側重向南，兼顧向北，適度向東 ，控制向西，政府也是如此這般乾的：2009年至2010年，亳州南部新區進入了城市基礎大建設時期，條條高規格的道路展現在眼前，同時還招商引資開發了國購名城、魯班紫荊花園等大型住宅小區，並進行了拆遷還原安置工作開發了建投菊花園，同時把亳州市人民醫院南院選擇城南併成功營業，此時還沒有南湖、萬達和臨時南站。

亳州南部新區南湖板塊規劃效果

後來從2013年開始到2017年，南湖公園開建並開放，臨時汽車南站誕生並營業，亳州晚報社和亳州廣播電視臺新址投入使用，亳州萬達廣場招商並開業，可以說這一時期是南部新區真正的大建設時期，幾乎所有的高階盤、高價盤都是這裡，代表樓盤如碧桂園平侯府、珍寶島香緹雅苑、碧桂園順泰南湖薈、恆大翡翠華庭、遠大中國府、綠城桐華郡等等。

亳州南部新區南湖指示實景

從2018年綠地集團入主道東1650畝巨無霸地塊開始，到到亳州經開區升級為亳州高新區，再到2019年年底高鐵南站開通、汽車南站投入使用，可以說南部新區的發展基本成型，政府開始將重心逐漸轉移到了道東。南部新區集十年來之底蘊打造了新城璽悅府、融創南湖大觀、亳州金科府、遠大當代城等經典專案，給南部新區人居劃上了一個圓滿的句號。

亳州道東高鐵板塊規劃效果

這就是南部新區十多年來的發展簡史，如今亳州高新區已經成為了能與亳州譙城區並駕齊驅的兩大行政區之一，這裡長期居住或生活著的人口高達20萬，不得不說是一個奇蹟。毫無疑問的是，隨著商業配套的逐漸落實以及亳蕪園區的不斷開發，這裡將成為亳州最耀眼的明珠，這裡的土地更加稀缺，這裡的商品房也更加搶眼。

亳州南部新區人住宅與水系實景

這時候，如果能讓時光回到十年前，我相信當年建投世紀城的房子以每平方三四千的價格不會用了六七年才賣完！#亳州頭條##房子##安徽##亳州#