剛需的福音!5盤同時登記,有867套房源可選,最低1.2萬起!
國慶假期結束,多個專案開始上線登記,今日,高新區、經開區、曲江新區均有專案正在登記,另外中海·雲錦也即將開始登記。
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正在登記
1.天地源雲水天境
,此次開盤登記的是12#、19#、21#樓,戶型面積141。76-191。29㎡,160。1㎡、165。41㎡的戶型為3室2廳2衛戶型,共有4套,其餘全為視野開闊的四室大戶型,
均價約20745元/㎡
,全部房源共204套。
登記時間:2021-10-08 09:00至 2021-10-11 18:00
之前152套房源吸引了4293組家庭登記,中籤機率僅為3。5%,再次上線登記人數已超過2000組家庭,熱度依舊。
軟體新城的樓盤一直都備受人關注,特別是位於核心位置的,天地源雲水天境位於高新區天谷六路與雲水二路交匯處西北角,就在高新國際會議中心旁,總佔地105畝,綠化率35%,容積率2。8,車位配比1:2。5,為精裝交付。
交通上有地鐵3號線、地鐵12號線(
規劃中
),以及有軌電車,附近有高新二十小、高線第四初級中學(
高新一中第一分校
)等優質的教育資源,小區內部規劃了一所佔地約11畝的幼兒園,同時也坐擁西安高新兒童醫院、西安高新醫院等醫療資源。
周邊環境也是專案的一個亮點,有高新湖公園(
規劃中
)、120畝的雲水公園、400畝的鶴鳴湖(
規劃中
)以及28公里的灃惠綠道。
天地源在高新一直做的是品質專案,雲水天境鄰近雲水公園、灃惠綠道,可以說是軟體新城的白菜心位置,相比軟體新城其他專案雲水天境門檻比較低,整體價效比高,改善型購房者可關注。
2.合悅華府二期
,此次開盤登記是6#、7#、21#、23#樓,戶型面積104-142㎡,
均價12347.32元/㎡
,全部房源共322套。
登記時間:2021-10-08 09:00至 2021-10-11 18:00
目前登記人數不是很多,熱度一般。
專案位於經開區尚林路與草灘六路十字東南角,總佔地面積約341469畝,綠化率35%,容積率2。8,車位配比1:1。63,毛坯交付。
專案交通上還是不太方便,出行主要依靠238路、727路公交、901路幾路公交,教育上資源比較豐富,自帶幼兒園,一公里處有經開一小、經開一中等學校。
周邊大型商業較少,主要還是靠小區底商,日常生活需求可以滿足,專案佔據著很多生態資源,距離渭河約1公里,草灘公園、紫薇湖也在不遠處,醫療上有西安市兒童醫院(
規劃中
)西安市紅會醫院(
規劃中
)西安市經開醫院(
建設中
)。
合悅華府臨近渭河生態環境有著優勢,價格和教育資源也是一大兩點,注重教育及居住環境的剛需可以關注,但是專案一直有爛尾的爆料,當下很多企業都在暴雷,要入手的還是要考察清楚。
3.天琴灣
,此次開盤登記的是6#,戶型面積89㎡的三室兩廳一衛戶型134套,118㎡三室兩廳兩衛戶型66套,136㎡三室兩廳兩衛戶型67套,
均價15230元/㎡
,屬於毛坯交付。
登記時間:2021-10-08 09:00至 2021-10-11 18:00
當前登記人數已超過房源總數,剛需家庭登記人數較少,中籤機率還是比較大的。
專案位於高新區錦業路創匯路34號 ,總佔地181畝,容積率3。5,綠地率30%,小區總共規劃19幢住宅,1幢商業,分為兩期開發,一期11棟為南區,二期8棟為北區,專案部分樓棟已經交付入住,專案的西北角是兩棟公租房蘭博公寓,與小區是分開的。
專案臨近地鐵6號線,屬於妥妥的地鐵盤,沿街的專案都有底商,最基本的生活需求可以滿足,商業方面距離陽光天地開車約10分鐘,還有商業綜合體蘭掛坊正在建設中,教育上社群自建幼兒園已投入使用,已交付的學區劃分為高新二中和高新二十三小。
天琴灣屬於中小型房企的高配專案,交通、教育等配套比較完善,89㎡的三室戶型門檻比較低,也是價效比比較高的一個樓盤,剛需購房者可以重點關注,唯一就是開發商比較小,後期升值潛力和物業可能有影響,想入手的可以具體考察一下開發商的資金情況。
4.添好大廈
,專案推廣名為添錦明居,此次開盤登記的是1#,戶型面積42-107㎡,比較豐富,
均價12899元/㎡
,共有74套房源。
登記時間:2021-10-08 09:00至 2021-10-11 18:00
當前登記人數已超過房源總數,搖號可能也會有一點難度。
專案位於北二環南側延和西巷,專案僅有一棟樓,總高13層,1層為商鋪,2-4層是辦公性質的,5-13層為住宅性質,毛坯交付。
專案共分兩個單元,一單元為1梯3戶,公攤約31%,二單元為1梯6戶,公攤約27。7%,二單元每一層將會有一套房源為配建的公租房。
交通上步行5分鐘可到達地鐵2號線大明宮西站,自駕出行也比較便利,目前學區劃分已經確定為南康村小學以及西安市七十五中,具體的還需等交房時才能確定,周邊商業居多,西側為榮民時代廣場,附近還有盛龍廣場、印象城等商業綜合體。
添好大廈的居住氛圍以及生活配套可以說是很成熟了,價格低,戶型豐富也是亮點,但是小區的居住環境不是很好,預算緊張著急入住的剛需家庭可以考慮。
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即將登記
5.中海·雲錦
,此次開盤登記的是7#、12#、13#樓,戶型面積115-143㎡,
均價22915.42元/㎡
,共有198套房源。
中海雲錦小猩之前也簡單介紹過,專案位於韓森東路與紡西街交匯處西南角,佔地約80畝,容積率2。5,分為兩期開發,一期規劃小高層住宅10棟,公租房1棟,幼兒園1棟,為精裝交付。
交通上,距離在建的地鐵6號線二期僅500米,東側的紡西街公交路線也比較多,學校有灞橋區東城第一幼兒園、東城第五小學、東城第一中學等多所學校,小區有底商周邊還有龍湖天街、幸福林帶等大型商業,醫療上唐都醫院就在附近。
中海雲錦的成熟配套和位置優勢毋庸置疑,專案定位改善型人群,小區有科技感十足的規劃,也是品牌開發商,屬於準現房銷售,但是在老城區居住環境比較雜亂,且價格較高。
寫在最後
此次登記的合悅華府二期、天琴灣、添好大廈剛需購房者可以考慮,
天琴灣和添好大廈
的位置以及配套都比較有優勢,合悅華府在選擇上需要注意的是,提前考察好開發商已交付的專案、土地儲備以及資金情況。
天地源雲水天境和中海雲錦同為改善專案,當下著急入住的中海雲錦是個不錯的選擇,但是長遠來看,雲水天境更有潛力。