農村自建房，工人出意外，房主要負責嗎？這個情況是關鍵！

農村人建房，由於工程量小，一般都是兩三層的樓房，或者是一層的平房、瓦房，結構簡單，一般都是找村裡的小包工頭來建，不需要像城市裡那樣，必須找有資質的建築公司。

包工頭接到活後，自己再聯絡工人，組成一個臨時的建築小隊，然後就可以開始施工建房了。近年來，一些富裕起來的農村人，想要把房子建得氣派、豪華一些，而村裡的建築隊只能建基本樣式的房子，因此就出現了去城裡找建築公司的情況，但這只是少數。畢竟跟建築公司比起來，村裡包工頭要更便宜、更實惠。

在建房過程中，有時候可能是工人缺乏安全意識，有時候是搭建的腳手架不結實，就可能會出現安全事故，建房工人受傷。那麼，這種情況下，房主是否要負責人，要不要賠錢呢？

一般村裡人都認為，只要是給你幹活的，人受傷了，房主就要賠錢。但從法律上看，事情並沒有這麼簡單。建房工人受傷，房主是否應該負責，要分以下幾種情況看。

1、建房三層以上，包括三層時

這時，按規定就必須找有資質的建築公司來建。如果找的是專業的建築公司，簽訂了農村建房施工合同，那麼工人在施工中出現意外，房主可不承擔責任，責任由建築公司來承擔；如果建房時找的是沒有建築資質的個人或者建築隊，出現意外，則房主存在選任過失，需要承擔過錯責任。

2、建房兩層以下、包工包料

如果建的房屋是兩層及以下，按規定這樣的房屋無需找有資質的建築公司，房主可以找農村的小包工頭、建築工匠來建房。如果找小包工頭、工匠建房，又可根據是否包工包料分為兩種情況。

如果是包工包料，房主平時不管，直到最後給錢，那麼房主和建築隊的合同，一般認定為承攬合同。承攬合同下，如果施工人員出現事故，如房主在沒有定作、指示或者選任過失的情況下，一般不承擔賠償責任。

3、建房兩層以下、包工不包料

但如果是包工不包料，情況又不一樣了。因為包工不包料時，房主在建房過程中，既要提供建築材料，又要發揮指揮、監督和管理的作用，對施工人起實際控制和支配的作用，一般認定為勞務合同。

勞務合同下，如果工人出現意外，則根據雙方的過錯，各自承擔相應的責任。

雖然都是建房，但建房樓層不一樣、是否包工包料等情況，會導致不一樣的責任劃分。農民朋友在建房或者幫助別人建房時，一定要注意了。

現實生活中，每年都有人在建房過程中出現安全事故。就在前段時間，有這麼一則案例：村民甲想要加蓋房屋，在自家原本的兩層樓房上加蓋兩層，達到四層。甲找到包工頭乙，乙自己又找到丙等多人來施工。施工過程中，由於丙不慎跌落受傷，就將房主甲和包工頭乙告上法庭。

這個案例的責任該如何劃分呢？最後是這樣判的：包工頭乙和受傷的工人丙，二者是勞務關係，因為是乙找的丙幹活，由於乙沒有做好安全教育和安全防護，對這個事故承擔60%的責任。

房主甲也要承擔責任，因為建房超過兩層，就必須要找有資質的建築公司，而乙是沒有資質的。房主存在選任過失，要承擔20%的責任。

受傷的工人丙，由於沒有采取安全防護措施，自己也要承擔一定的責任，本人承擔20%。

在這個案例中，三方都存在過失，都要承擔責任。因此，建房過程中工人出現事故，要分不同的情況來看待。