兩次居住1樓，給我兩次不一樣體驗，一次舒適，一次糟心

目前我國建設的絕大部分商品房都是30層左右的高層住宅為主，去到售樓中心觀看，每一個樓層都是處於售馨的狀態，這也足以說明每個人對於樓層的要求都是不一樣的，有人喜歡高樓層的房子，看得也有人喜歡，中樓層的房子追求價效比，也有人喜歡低樓層的房子，行動方便。

銷售都有給出一個答案1/3以上，2/3以下的樓層是最容易銷售出去的，而且開發商也經常用這些保留流程來銷售低樓層的單位而已。去開發商看房的時候，開發商永遠給我們挑選的房子，一套是中樓層，一套是低樓層，一套是高樓層，或者只剩下天地樓層要購房者自身挑選，其實很多都是開發商保留中間樓層，留到後面再出售，這樣不愁賣不出去，而且價格還會更高。

中間樓層段的房子價效比最高，主要體現於採光通風價格，這三方面來對比，都屬於一個優良的狀態，比上不足比下有餘，基本上可以滿足90%以上的居住人群需求。

部分家庭追求的方向可能與大眾購房者不一樣，有的喜歡選擇1樓帶花園的，2樓帶平臺的，頂樓複式的，等這型別的房子購買，又或者購買一些特殊樓層段的。

1樓的房子帶花園是一種怎麼樣的體驗？

根據小區以及城市的不同，最終一樓帶花園的房子，得到的評論卻是兩方面的吐槽，因為有些人是很喜歡居住，體驗也不錯，而有些地方1樓的房子真的是慘不忍睹。

自己有居住過1樓的房子，能說出最真實的感受吧。

1、房屋的採光屬於不足的狀態

自己居住過兩套一樓帶花園的房子，一套是在洋房裡面，另一套是在高層住宅，之前住的洋房花園裡面是並不會產生任何的採光不足的，兩棟樓之間的樓間距比較寬，而且整棟樓宇用率不高的情況下，日曬的時間也有4個小時，基本上能滿足家庭的正常使用。

高層住宅1樓帶花園的小區，住起來就沒有洋房的好了，畢竟洋房的小區採光是挺不錯的，而這個高層住宅採光就非常的差，由於樓間距比較短，而且樓層也比較高，陽光照射進來的時間就中午一個小時左右而已。

今天基本上都是感覺暗暗的，一到陰天的情況下沒辦法，家裡面只能開燈才能正常的生活，要不然總感覺暗暗的做起來就不舒服。

2、花園不可以搭建

1樓的花園有著挺大的面積的，大概有80平米，但是並不能出現建築物，原本說要搭建一個陽光房的，全部由玻璃的結構構成，結果還沒有搭進小區，物業的人就過來了，說不可以出現超過兩米高的建築物，包括搭建雨棚。

於是花園只能擺個桌子弄把傘，坐在那裡喝喝茶倒沒什麼問題，而有部分家庭是喜歡種植蔬菜的，花花草草的，都可以弄得挺漂亮的。

家裡有老人做一個小花園是挺不錯的，一方面可以供自己的蔬菜吃，另外一方面還可以勞動筋骨鍛鍊身體。

3、蚊蟲真的多

1樓的蚊子真的很多，即便是安裝了防蚊紗窗，也不知道蚊子是從哪個角落鑽進來的，反正一到夏天是挺難受的，門雖然開啟，但是不通風，把門關上，整天開空調，整個人也是處於疲軟的狀態。

蚊蟲產生最主要的兩個原因，一方面是自己的花園種植的密密麻麻的東西，另外一方面一樓是比較陰暗的，一旦房屋內開燈，蚊蟲就會往亮的地方跑。

除了防蚊紗窗以外，還準備了驅蚊水蚊香，但是感覺這個東西並不能長時間的點燃，有時候小孩根本都受不了這些味道。

4、1樓很吵

1樓的房子小區外部的聲音是聽不到的，比如馬路上的車輛走的聲音，又或者周圍在施工等等，聲音基本上都處於一個隔絕的狀態，但是小區內部的聲音卻聽得一清二楚。

夜深人靜的時候，電梯執行的聲音都聽得一清二楚，最記得剛搬進去住不久的時候有一個喝醉酒了，在電梯口鬧事，吵吵鬧鬧的，以為什麼事情出去看了一下，發現喝醉酒在電梯口那裡發酒瘋，而且這並不是一次的事情了，有幾次都這樣了。

早上7：00的時候，小區內部也是比較熱鬧的，所以產生的聲音也比較大，帶小孩的也有帶寵物的，有的晚上在花園逛不得，說話聲音比較大，特別是孩子在尖叫的時候，聲音都聽得一清二楚，小區比較大，晚上還有人跳廣場舞跳廣場舞，那幾首歌我都會唱了。

5、潮溼嚴重

2~4月份牆壁上的回南天是十分的嚴重，瓷磚表面玻璃表面直接可以看到那些水珠流下來就像用噴霧噴過一樣。

無論怎麼擦都是擦不幹的，整天房屋內都是溼漉漉的，感覺加上就比較陰暗，整個人居住起來都沒有什麼精神活力，甚至有時候自己下班也不怎麼想回家，寧願在公司呆到晚點回去洗澡直接睡覺。

為了解決這個問題，家裡買了除溼機之後，相對而言就有了一點點的改善，但是溼的地方始終還是溼，印象最深刻的是家裡有老人摔倒了。後面為了緩解這種情況，家裡的門窗全部緊閉著，空調都是開兩個小時，把溼氣抽乾之後，裡面的環境相對應才比較舒適。

6、樓上會有人扔垃圾下來

無論居住是什麼品質的小區，樓上始終都有人扔垃圾下來，可能不是大人，但小孩調皮的時候總是會往下面扔一些東西的，不可能往樓上每一層進行理論，也不知道誰家扔下來的只能默默的接受一切。

如果用一些比較輕飄飄的東西，那還沒什麼掉下來不會砸到人，如果是比較重的東西砸下來，這影響就非常的巨大了。

由於之前居住的洋房1樓帶花園的印象挺不錯，租期到期之後就找了這個高層住宅，1樓帶花園的住起來感覺就是翻天覆地的，變化不一樣就是不一樣。

也有部分人說1樓的隱私性比較差，主要是做什麼事情都要把自家的窗簾拉上，也有人說1樓的房子賣得特別貴，就是因為帶了個花園銷售的價格，甚至要比中等樓層的價格都要貴。

總結：

我個人的居住經驗是1樓的房子，如果是洋房，樓間距比較寬，居住起來還是挺舒適的，高層住宅的1樓房子就不要考慮住了，因為存在的問題相對就比較多。

幾個北方的朋友，他說老家那邊1樓的房子搶著要，各方面都屬於挺不錯的狀態，而且北方也不會說什麼很潮溼，更重要的是採光也是挺不錯的，北方的房子很少出現樹木這型別的東西的，更多都是光禿禿的一片。

以前居住在高層的時候，看到1樓2樓帶平臺帶花園，非常的羨慕，等自己居住之後自身也沒有這麼羨慕，1樓和2樓，表面上是使用空間大了很多，實際上是操心的事情同樣也多了很多。