上海朱涇：芳香產業鏈給農民帶來“五金”
殷潔如 中青報·中青網記者 王燁捷
距離上海市中心70多公里的郊區金山區，有一群“五金農民”。他們享受著“五金”福利，成為當地鄉村振興的直接獲益者。
從2月開始，金山區朱涇鎮待涇村的粉牆黛瓦間開始被星星點點的粉與紅點綴，一直到3月，從鄉間小路到花開海上生態園，沿途都能看到綻放的紅梅，奼紫嫣紅的美景吸引如織遊客前來，住民宿、串農家、逛園子，整個村莊充滿生機。
彭阿婆和老伴就是待涇村秀涇四組裡的“五金農民”。此前，上海知名的酒店集團衡山集團下鄉做民宿，她便與老伴商量，將房屋出租，隨著老宅整體翻新，民宿啟動運營，她便與老伴住進了精裝的一層，能拿到租金還能住進洋房。
圖為朱涇鎮的民宿實景，朱涇鎮供圖
由此，彭阿婆就成了“五金農民”——她和老伴夫妻倆都是60多歲，一個月退休保障金都在2000多元（養老保障金）；老伴在衡山民宿裡做綠化養護工作，彭阿婆在花開海上生態園裡做後勤工作，一個月能領近3000元工資（薪金）；農家人都有幾分自留田種種菜，吃不完，拿去景區外面賣，一年還能賺個近10000元（現金）；家裡一層樓一年的租金40000多元（租金）；土地流轉金5000多元。“五金”加起來，一年兩口子加一起落袋150000元。這筆收入，比起老兩口過去的年收入，增長了近3倍。
預計到今年年中，村民們還能收穫113畝土地入股生態園後，首筆200萬元分紅款及生態園門票10%收益中一定比例的分紅（股金）。自此，“五金”很有可能變成“六金”。
圖為花開海上生態園內景 朱涇鎮供圖
中青報·中青網記者注意到，朱涇鎮“五金農民”的背後，是芳香產業鏈帶來的實惠。
“現在這片區域主要是觀賞梅花，等3月下旬，美人梅就要露臉了，再到4月中旬就是虞美人盛放的季節，還記得去年的地膚花海嗎，夏天差不多就該播種了……”從季季有花到月月有花，花開海上生態園工作人員包曉東發現，生態園從“引客”到“鎖客”能力正在提升。
花開海上生態園位於上海市金山區朱涇鎮西側，佔地600畝。由花海、梅園、櫻花園、秋景園組成，於2017年2月正式開門營業。由於金山區遠離上海市區，因此該生態園原本被寄予了“從市中心向鄉村導流”、“推動金山旅遊產業”發展的厚望。
起初，遊客是吸引來了，但配套的“好玩專案”卻沒跟上。引客成功，鎖客困難。
包曉東回憶，兩年多以前，自己常常為生態園沒有基礎配套設施而焦慮，“遊客總問園子裡有餐飲嗎，想住上一晚有地方嗎？”2020年10月，為了打破產業鏈瓶頸，在區級支援下，朱涇鎮成功為待涇村113畝點狀用地辦出了99張產權證，成為全市首例以土地使用權作價入股方式與社會資本合作開發經營的農村集體經營性建設用地，在啟用鄉村沉睡土地資源，讓村集體有可持續收益的同時，也使“上海南郊花海·芳香小鎮”有了蓬勃生長的空間。
99塊點狀用地，分佈於3800畝的花海芳香小鎮專案區域內，用於興建精品酒店、度假民宿、餐飲、文旅零售、文娛中心和芳香廣場等產業配套。根據整體佈局，花海芳香小鎮專案將對標法國格拉斯小鎮，延展“香主題產業”，建立景區度假村產業複合模型，實現為原住民、遊客、新居民營造一年12個月的生活場景，建立景區度假村產業複合模型。
不僅如此，結合“夜經濟”理念，生態園在今年年後還啟動了“綠地露營專案”。前幾天，包曉東剛在朋友圈曬出體驗照，就引來許多人留言詢問。據她介紹，去年底，剛運營的芳香小鎮系列首棟精品民宿，訂房已經排到了今年五一假期。“想來這裡住下來的遊客越來越多，現在就等著木守、明月松間兩家酒店建成，承載量和吸引力會越來越強。”包曉東說。
3月春暖花開季，花海二期專案建設熱火朝天，生態園的員工們忙著籌劃活動、服務遊客。當地的村民們也沒有閒下來。雖然只有3分自留田，待涇村的彭阿婆卻種得“頗為經濟”，“現在種菠菜、小青菜，過段時間種上空心菜、花菜，冬天還能種蘿蔔、薺菜……”遊客的追捧，點燃了農家老人種菜的熱情，據彭阿婆說，現在是春菜上市的時節，自己種的這些菜，一挑回來，不用出家門，就都被買走了。
待涇村黨總支書記、村委會主任彭雷輝介紹，花開海上生態園執行以來，已有120多名村民在園區內打工，現在又有一批村民成了民宿的打工者。花海二期建成後，他預計能新增1500個就業崗位。“以後，不僅我們這的老年人能找到活幹，還能留住村裡的年輕人，吸引來更多的專業性人才，我們的村子一定會越來越有活力。”彭雷輝說。
預計到2023年，小鎮中心以及木守、明月松間精品酒店將集中啟用。屆時，品牌餐飲、精品零售、文創設計、鮮花市集、藝術家品牌館等精品商業都會引入進來，芳香廣場、芳香主題工坊、香道體驗館和芳香學院都會對外開放和運營，將一站式解決遊客的吃、住、行、遊、購、娛、醫、學、養。
朱涇鎮黨委書記夏紅梅透露，未來芳香產業鏈的溢位效應能帶動的絕對不僅僅是待涇一個村，“我們將與樂高樂園聯動，以點帶片，啟用朱涇全域的發展。”
（來源：中國青年報客戶端）
