業主喜提新房，開啟門傻眼：地和頂都沒有

都說搬新房是喬遷之喜

但是最近廣西柳州一個小區的業主們

新房到手卻笑不出來……

業主們開啟門都傻眼了：

有房間頂部、地面居然沒有混凝土

只有捆綁好的鋼筋

從自家往下看

可以穿過每一層的地面看到樓底

往上可以看到樓頂

……

這是等著業主

自己動手DIY嗎？

據悉

這些被敲掉混凝土的房間

都是之前開發商承諾的贈送面積

贈送的部分怎麼會變成這樣？

近日，記者來到廣西柳州市柳南區航鷹大道的南儷首座小區，實地瞭解情況，覃先生購買的房子近100平方米，購買時，銷售人員稱，可以贈送30多平方米的面積，兩房變四房，很多業主都是衝著這個才購買的房子。

小區業主覃先生說，2015年，他與開發商柳州市沃海置業有限公司簽訂了購房合同。按照合同約定，2018年交房。因各種原因，直到2020年1月，才通知大家交房。

而如今覃先生的新房裡，靠近大門北側的一個小房間，房門口被一面1米多高的圍牆攔起來，乍看，四周有牆，也有窗戶，但是沒有玻璃。

往裡仔細看，房頂和地面只有鋼筋綁紮成的網，混凝土全部被敲掉，樓上樓下也是如此。

穿過客廳，南邊的一個小房間也是如此，只是這個房間多了窗戶玻璃，而主臥的廁所，也被一堵牆隔開。

覃先生稱，現在不少業主開始裝修，必須把衛生間的牆打掉，並將兩個小房間的地面補上才能使用。

在另一位業主家中，地面雖然沒被敲掉，但廚房、衛生間等空間被圍牆阻隔，業主說，這裡原來設計的是廚房和陽臺。“一個家不可能連廚房都沒有，我就把這堵牆打掉了。”

而這樣的情況，涉及整個小區幾百戶……

發現這樣的情況後，業主們開始投訴，開發商答應，可以對地面、房頂進行修復，另外免兩年的物業費，但此後業主不能追究，開發商延遲交房的責任。

業主們算了筆賬：修補兩個小房間的地面，市場價大約需要4000元，兩年的物業費約三四千元，總共約8000元。

而延遲交房，開發商大約要賠償每戶近2萬元。若要退房的，只能按照當時買房的價格退款，開發商補償一定的利息。

透過綜合考慮，大部分業主選擇了自己花錢修補地面，而因為房子存在這些問題，還有一些業主甚至不願意收房，他們擔心開發商贈送的面積，是不是違建？

開發商柳州市沃海置業有限公司

相關負責人就此事進行了答覆

該負責人稱，樓盤二期確實存在延期交房的問題，業主們向有關部門投訴後，相關部門還發現房子的贈送面積過大，不符合要求，他們只有將房間地面打掉，才通過了驗收，順利交房。

他認為，對於此事，業主們也有一定責任，所以要雙方共同承擔責任。

那這部分算不算違建？該負責人並沒有給出直接答覆。該負責人表示，目前相關部門沒有說打掉的地面可以補，也沒有說不能補。按照行業內同樣事情的處理，修補之後，應該不會被打掉。

圖中圈出部分為贈送面積

那為何會出現贈送面積

不符合要求的情況？

該負責人說，這是因為政策變動所致。樓盤開發建設初，贈送面積是在政策允許範圍的。小區二期建設中，相關政策突然變化。

贈送面積超出標準，不符合要求，對此他們只有整改。

要交房的三期，也存在這樣的情況，他們也一直在與相關部門溝通，希望不再出現二期樓房這樣的事情。

是否真如開發商所言，因為贈送面積不符合要求，才不得已而為之？

對此記者諮詢了柳州市住建局，4月17日下午，柳州市住建局相關負責人稱，他們已經在對此事進行調查瞭解。

網友看完這事兒

也都開啟嘲諷模式：

希望當地住建局，

會早日給業主們一個答覆！