360米!湛江第一高樓首曝規劃!投資50億,海東新區爆發
湛江高鐵東站設在哪裡
2020年,湛江最備受關注的是什麼?海東新區,必是其中之一。
就在日前,湛江自然資源局釋出了
地標商務中心1-9號樓及住宅地下室《建設工程規劃許可證》批前公示
。
這意味著,湛江未來的第一高樓——
360米地標商務中心專案,
有了新進展!
▲專案規劃
總投資50億,為湛江重點建設專案
地標商務中心位於海東新區,省運會奧體中心旁,定位為湛江標誌性的建築。
其中,最受關注的莫過於其
高達360米的79層5A寫字樓
,建成後將超越“湛江財富匯”(220米高45層)成為
新的湛江第一高樓
。
按照規劃,專案佔地面積7。5萬平方米,
總投資約50億元
,建設工期為5年。
其中,中心大廈建築面積
達68萬平方米,共79層360米高
,集五星級花園酒店、大型商業廣場、企業總部辦公為一體,配套溫泉入戶公寓、城市海洋館、海水泳池、遊艇碼頭等。
▲專案效果圖
本次,專案公佈的為專案住宅地塊規劃,地塊用地面積約3。6萬㎡,總建築面積約17。7萬㎡,二期規劃建設
8棟27-32層的住宅樓,和1棟2層商業樓
。
住宅地塊規劃總戶數1024戶,居住人數3264人,其中,樓棟最高的1號、2號樓高度達100。65米。
停車位方面,規劃機動車停車位數1016個,非機動車停車位數2158個。
▲專案規劃圖
那麼,專案進展如何?
已有大型機器進場
去年1月27日,湛江地標商務中心正式舉行開工建設儀式,由廣西平鋁集團和廣西金融投資集團共同投資開發,中國建築股份有限公司直屬中國建築第五工程局有限公司承建。
▲專案開工儀式
但是,自從專案開工儀式之後,工地一直沒有大規劃動工跡象。
直至今年8月份,知名博主叉肖仔釋出現場最新實況,已經有挖機進場,為樁機進場做準備。
不久後,樁機進入專案住宅地塊,與本次公佈的規劃地塊吻合。
而本次專案住宅地塊規劃公示,是否會推進360米地標,以及整個專案的建設,我們拭目以待。
而除了360米地標專案有新動作之外,片區內還有幾大重要專案有所進展。
湛江東站同步建成方案研究完成
12月初,市政府官網刊出一則《鐵路湛江東站同步建設方案出爐》新聞,內容稱:
目前,已完成
湛江東站同步建成方案的研究
,並提交研究成果報告。
▲來源:湛江市人民政府
“湛江市發改局委託”、“已完成同步建成方案”、“提交研究成果報告”!
這意味著,此前在廣湛高鐵初步設計批覆中僅作為預留車站的湛江東站,終於有了新動向。
同時也意味著,
海東新區將正式迎來屬於自己的高鐵站
。
▲海東新區 來源:湛江釋出
廣湛高鐵即將全線開工
11月,新建
廣湛高鐵
站前工程施工總價承包中標結果公示。
這意味著,這條
投資額高達998億
,廣東目前里程最長,投資規模最大的高鐵專案——
廣湛高鐵
,全線開工已是板上釘釘。
▲來源:全國公共資源交易平臺
根據規劃,走線方面,新建廣州至湛江高速鐵路自廣州站引出,向西經佛山、肇慶、雲浮、陽江、茂名、湛江,終至湛江北站,
新建雙線400.1公里,設計速度350km/h
。
據官方資訊,整條高鐵計劃施工總工期60個月,竣工日期
2025年6月30日
。
▲廣湛高鐵走線圖
廣東醫科大學附屬醫院海東院區全面開工
今年6月30日,
廣東醫科大學附屬醫院海東院區
舉行全面建設動員會,標誌著新院區
全面建設正式進入施工階段
。
據悉,海東院區專案用地約20。67萬平,總建築面積約44。64萬平,規劃總床位數2500床,分一期、二期和遠期工程實施。
目前,
一期專案設計床位數為950床,一期工程預計投資約11.36億元人民幣
,建築面積16。56萬平。
一期專案將按照“大專科、小綜合”的模式進行建設,主要提供區域內常見病、多發病診療以及急危重症患者救治服務。
重點發展內科系統、綜合外科、公共衛生、應急醫療、感染性疾病(含P3實驗室)和腫瘤疾病等慢病專科中心。
海東新區首個高鐵站、廣湛高鐵即將全線開工、廣東醫科大學附屬醫院海東院區進入全面施工……種種跡象表明,海東新區已成為湛江發展重點。
未來,海東新區發展將是如何?我們拭目以待。