羊叔：你好，一般來看，5年短線投資可以關注科學城板塊，整體經濟發達，產業發展前景不錯，以提升軟實力為主...

第四點，不要有僥倖心理，不要期望價格窪地的房子未來還能大漲，特別是概念性強的遠郊新區，就算它有好的發展，最起碼要十幾、二十年才能發展起來，甚至是它永遠也起不來，就算以後它做起來了，無論是戶型還是配套都已經衰老，到時候流動性也會變得極差第五點...

羊叔：你好，到五萬以上比較懸，首先可以來看地價高的原因，地塊位於廣州東進發展版圖之上，有珠江新城、金融城等區域的外溢需求，再加上黃埔土地供應不足，廟頭村舊改利好，這些條件共同作用才提升了地塊的價值點...

羊叔：你好，購房時，首先應該在預算之內首選核心中心城區的房子，但對於剛需購買者來說，根據個人需求進行選擇才是最重要的，首先你需要理清楚自己買房最看重的是那一方面，不同購房人的不同需求也決定了其購房傾向，如有的人注重交通狀況，有的注重投資價值...

綜合來看，中新板塊整體的發展還需要時間來兌現，但因為各項明確的規劃，它不會像科教城一樣停滯發展，未來的價值還是會實現的，房價也有一定的上漲空間，無論是投資還是有需要的剛需，這個板塊值得留意...

以下廣州購房答疑內容，來自公眾號“羊叔說房”的粉絲精選提問：提問：羊叔，你好，準備投資200萬，首付80萬左右，長沙購房資格即將拿到，但是發現長沙房子價格有所變動，最近注意到廣州的政策，這兩個地方應該買哪裡呀...

關於和三巨頭的對比：有人說小神被羊叔打敗，之後羊叔還能再戰，而艾亞同射手打完後，射手已經殘廢了來說明艾亞實力比小神強，可注意艾亞和射手打的時候，可是用盡了全力，而小神和羊叔打的時候小神卻是本著玩死羊叔的心態來的...

所以開窗不一定會比開空調省油，對於喜歡開窗吹風的車主朋友們來說，我們愛車的一些汽油就是在不知不覺中被風“吹”走的...