建築師的經驗房地產的快速發展史的房價漲多跌少,買一套房子更是消耗數代人的錢包,再加上二三十年的月供,若是事先沒有做好相應的功課的話,住起來也必然會感到10分的後悔,即便是想要轉手的話,也不得不面臨著貶值的風險,不過一般來說,當某個樓盤以及小...
樓市出現分化,這對於購房者來說是一個考驗,如果不提前做好各種功課,買房過去盲目,那麼一不小心就可能買到品質差的房子...
大家之所以牴觸買4樓、8樓、14、18這些樓層並不是因為他們真的有哪些硬傷,而是因為這些房子的樓層數字諧音不好,比如4在中國人的印象中與“死”同音...
樂居買房訊 我們知道腰線層在建造房子的過程當中是不能少的,因為它主要可能能起到是美觀或者是其他的作用,然而在購買房子的時候,腰線層能不能買就是人們非常關心的問題,腰線層出現問題的話,特別是滲水是特別難以修理的,也會跟我們的生活帶來影響,那麼...
樓房的腰線層有好的地方,自然也有不足之處,需要根據自身的實際情況,選擇是否可以購買腰線層的房子哦...
業主提供提示裡只是說明幾號樓裡某些樓層在外立面上有特殊構造,這樣一看誰也看不出來是陽臺的問題,甚至有銷售說沒事,都一樣,只是外表顏色不同而已...
腰線說白了就是樓房的一個裝飾,隔幾個樓層凸起的一個外立面,看起來更加美觀而有層次感,基本多數的樓盤設計中都會存在,而且每個樓盤的腰線層位置都不同,有些在低層位置,有些在中層或者高層位置,一般根據樓層的數量與高度來決定...
如果沒有寫到腰線對房子採光、視線造成的影響,這就屬於故意隱瞞了,建議直接找開發商,能換房就換房,畢竟幾百萬不是小事...
有的人不喜歡頂樓,說容易漏水,夏天熱啥的,但是他的優點也很吸引人:光線刺眼,通風好,價效比超高,萬人之上++以下情況下是可以選擇一樓和頂樓的,像小編這種資金不太充足的,一樓帶花園帶地下停車位的(墊高的不容易潮溼),樓間距比較大光線不遮擋的,...
所以說,我們家裡如果計劃裝修時發現家裡就是腰線層,那麼個人建議大家按照如下的方法和步驟來處理,這樣來避免所出現的一些問題...
住在腰線層的住戶,經常會看到窗戶外面的腰線層堆積髒東西,實在有礙觀瞻...
02 結論總而言之,購房者購房前一定要警惕購買裝置層,腰線層以及頂樓和一樓,因為這些房子即使有這些缺陷,開發商賣房的時候,也不會讓你多少一旦買到這樣的樓層,不僅影響居住體驗,二手轉賣的時候也不會賣上一個好價格...
而且腰線層對於居住體驗影響特別大,住在這一層的購房者,常常會因為視窗上面或者下面做一個突出樓平面的立面,導致家中的採光、安全出現問題,並且還容易積水、滲水、漏水...
以上三層就是建築專家坦言要儘量避免的3個樓層,所以大家在購房時不要只覺得一樓和頂樓存在問題,這3個樓層的居住體驗同樣存在一定問題,況且這3類樓層的房子在後期轉手時也會相當麻煩...
因此,大家在選擇樓層時最好遠離揚灰層,一般9-11層大多都是揚灰層,購房者要謹慎購買...
也有人說房價一般較貴的樓層就是黃金樓層,因為開發商結合了通風采光、光照視野、空氣質量、噪音情況、出行是否便利、逃生難易等多個重要指標來確定黃金樓層和定房價...
在瞭解到孫先生購買19層後,新置業顧問方才告訴他,因為該樓層有腰線,所以家中陽臺有封閉的水泥牆,而後孫先生自行在樓底檢視,發現他家陽臺還有一條豎立的柱子...
再來說下大家最為關心的槽鋼層,說下什麼是槽鋼層,槽鋼層就是用槽鋼挑外架的那一層,規範要求,挑架超過20米就屬於危險性較大的分項工程,需要經過專家論證,所以大部門施工單位不會冒險,通常也就把外架控制在20米以內,我們計算下20米是幾層,一般情...
你在看期房的時候,很多銷售他不會告訴你,所以你買了之後住進去之後,你會發現我的窗戶旁邊怎麼會有一堵牆,所以我們在買房子的時候一定要注意了,不能買到腰線,建材腰線層一般在幾層...
買房時不管樓層多高,對於這3層萬萬不要買不然入住才知是“坑”現在的房價可真夠高的,大多數的地方房價可是一直的居高不下了,小編表示自己連買一個廁所的錢都沒有了,對於買房子想在的人漸漸地也不在執著的要求全款買房了,隨著現在貸款越來越大眾化,有許...