江蘇江陰 城東這塊地，有大動作！

工業園區升級改造，是破解發展瓶頸的必由之路。

當前，高新區立足打造產城融合宜居高地的目標追求，從夯實城市基礎、打開發展空間等方面入手，全面推進園區改造建設提檔升級，透過一塊塊低效工業用地的拆遷騰退，為園區產業轉型、創新提質騰出寶貴的發展空間。

日前，

一輝物流江陰有限公司的

廠區裡，

數十臺挖掘機正揮舞著機械手臂對地塊內的建築進行拆除，一幢幢建築頃刻倒塌，標誌著這塊低效工業用地邁出了轉型升級的新步伐。

劉明波

高新區規劃建設局副局長

一輝物流經營效益不佳、畝均稅收不高，被列入高新區三年騰退工改計劃範圍，我們於10月26日與企業達成騰退協議，11月10日進場，組織了36臺套的挖機、5臺噴水車和100多個工人，合力攻堅，經過7天的日夜奮戰，已完成拆除工作，為高新區的未來發展騰出了100畝的寶貴用地。

佔地100畝的一輝物流（江陰）有限公司與其南側約23畝閒置土地示意圖

目前，一輝物流地塊已拆除完畢，正在進行土地平整。接下來，高新區將在此建設新簽約的深業·蟠龍科創Hub專案，圍繞江陰高新區“1+3+1”產業佈局，聚焦高階裝備製造、電子資訊、精密機械、醫療器械、新能源等行業，招引培訓實力型、成長型和高新技術中小微企業，打造江陰市科技創新示範區高階產業集聚區，形成上下游高階產業叢集。

深業·蟠龍科創Hub

專案效果圖

今年以來，高新區始終把“工改”當作一項謀長遠的大事常抓在手，組建工作專班圍繞金童、洪流等7個工業園及其他重點重大專案強攻突破。截至目前，高新區已累計盤活存量土地

1344.6畝

，透過改出新空間、改出新天地，有效保障專案用地、推進土地集約利用、提高土地利用效率。

王寅

高新區規劃建設局副局長

我們將根據時序進度，自加壓力，強化規劃編制， 加快濱江路以北的城市設計控規報批，以及工業園區升級改造專項規劃的編制，為高新區做好謀劃。另外，我們將加快拆遷進度，確保11月底提前完成

洪流、香山145。9畝的年度復墾目標

。

下階段，高新區將把握“科學謀劃”的發展方向，攻堅“拆遷騰地”的關鍵環節，持續做強“1+3+1”現代產業化專業園區，加快建成東久國際智造園、聯東U谷創新港、環普產業園等一批主題集中、功能清晰、互

相錯位、形象現代、管理高效的專業園區，加快展現“高”“新”發展的現實模樣。