都在這了！今年昆明這些地方要拆遷 有你家嗎？
昆明錦城還停工嗎
好訊息！
2019年昆明拆遷地區曝光
目測這些片區的人身價又要暴漲了！
根據昆明城市規劃局和徵地資訊查詢系統
昆明整個地區官方公佈的拆遷情況大致如下
↓↓↓
昆明市2019年拆遷專案進行中或將基本完成的地點
根據全圖來看
保守估計昆明市今年拆遷的地點約12個
其中一些是今年基本要完成
還有部分是曾經拆遷到一半又重新進行專案招商的
昆明市最新徵地範圍
而新徵地或是今年將要啟動拆遷的也很多
這
16個
地方
都是剛剛發出徵地通知不久
拆遷改造指日可待的
具體是哪些地方呢？
我們一個區一個區的說~
盤龍區
盤龍區今年
正在拆遷中的有
3個
新徵遷地塊有
4個
盤龍區拆遷地圖
金刀營
昆明“黃金城中村”
“北京路延長線唯一大盤！”
歷時10年
昆明黃金地段之一的
金刀營城中村改造專案
已於1月10日正式啟動拆遷
金刀營城改專案位於北二環邊北京路與金色大道交匯處，距離地鐵2號線的直線距離僅200米左右，臨近北辰站和金星站，
區位優勢十分明顯。
金刀營城改專案總用地面積約499。08畝，拆遷面積約85萬平方米，涉及拆遷戶數約487戶。按照《盤龍區金刀營城中村改造專案國有土地上房屋徵收補償方案（徵求意見稿）》相關條款來計算，假若按每戶補償款平均在500萬計算，金刀營城中村拆遷補償金就達到24億元。
但是具體是按商品房交易均價、市場評估價、又或是重置價計算要看後期出臺的公示，但是不可否認的是，金刀營的人要暴富了，而且這種機會很難再有，因為棚改貨幣化在明年就將逐漸取消。
東白沙河片區
白沙湖片區規劃效果圖
圍繞東白沙河片區“大健康、大旅遊、汽車服務”產業佈局，打造以科技為特色、文化為內涵、生態為理念，集旅遊度假、高階商務、高尚生活、生態保護等於一體的
“大昆明國際山水休閒城”，與歷史悠久、風光優美的“昆明之眼”——翠湖形成呼應
。
這一片區主要涉及到
虹橋村和龍池村城
改專案佔地超過600畝，是白沙河水庫沿岸最大的開發專案。
蘇家營和黃土坡村的開發權規模有300多畝，但至今沒有正式啟動改造。
虹橋村、龍池村、蘇家營村、黃土坡村的位置分佈
慄樹頭村
2月21日，昆明公共資源交易管理平臺釋出了慄樹頭舊城及城中村改造專案（2、3、4號地塊）拆遷拆除專案的招標結果公示。
慄樹頭城中村改造專案位於昆明一環內，地段位置極好，但是由於各種原因專案的推進一直不太順利，特別是慄樹頭村2、3、4號地塊的拆遷更是一波三折。
慄樹頭城改二期2、3、4號地塊位置
此次招標結果公示，意味著停滯多年的慄樹頭村二期城改工程即將正式進入拆遷階段，作為一環內稀缺的土地資源，慄樹頭二期的地段價值毋庸置疑。按照此前專案規劃，地塊最大可建面積增加了11。56萬方，等專案建設完成後將為一環內再添大量優質住宅。不過，專案的拆遷工期長達一年之久，
土地出讓以及專案的啟動最快也將在2020年正式開始
。
大樹營
大樹營算是昆明比較老派的城中村了，人多面積大位置好，這次也開始徵地了喲~
徵收範圍：
北至道路，南至官渡區金馬街道大營村股份合作社，西至官渡區金馬街道大營村股份合作社，東至道路。
用地面積：
0。3282公頃。
白龍寺
白龍寺村在東二環的石閘立交橋附近，靠近西南林業大學，還有地鐵5號線經過，位置超好。
尤其是西南林業大學活活養肥了這個村的餐館、日用品店、超市、小旅館！現在一徵地，馬上要更肥了！
徵收範圍：
北至曇小路、南至雲南盈佳房地產開發有限公司、西至昆明豪都房地產開發有限公司、東至白龍路，全為建設用地。
用地面積：
8。1869公頃。
雲山村
雲山村的位置在世博園附近，隨著地鐵5號線的施工，未來交通位置也很好。
這次和白龍寺村在同一批徵地名單中，這裡的小餐館好吃的太多，不知道發財以後還開不開的，惆悵。
徵收範圍：
北至雲南省精神病院、南至白龍路、西至腳踏車總廠職工家屬委員會，東至東大溝。全為建設用地。
用地面積：
14。79公頃。
茨壩和平社群
和平社群在茨壩街道，這個街區以前是昆明老工業區的集中地，昆機各種都在這裡，曾經超級繁榮。這次開始徵地了，搞不好真的要重塑輝煌了！
徵收範圍：
北至昆明承龍混凝土有限公司、南至龍溪花園、西至長蟲山、東至龍泉路。
用地面積：
1。3587公頃。
寶雲村
寶雲村的一大部分，和旁邊的麥地村，都基本已完成拆遷和改造，就差那麼幾家了，這次寶雲社群第十村民小組，要先走一步，加入富裕道路！
徵收範圍：
北至昆明承龍混凝土有限公司、南至龍溪花園、西至長蟲山、東至龍泉路。
用地面積：
1。3587公頃。
西山區
西山區政府今年再度推出7個城中村的城改專案招商。
根據招商專案書，本次招商的城改專案共7個。其中既有停工多年的土堆村碧雞名城專案，上
峰村、中峰村、下峰村的錦城專案；也有船房村、劉家營村、盧家營村這樣尚未拆遷的城中村
，總改造開發面積達1649畝。
7個城中村位置圖
下馬村城改專案，預計2021年年底完工。
下馬村城中村改造專案中住宅約60萬平方米，商業11。2萬平方米，將打造為集餐飲、娛樂、休閒、生活於一體的體驗式商業綜合體。
官渡區
官渡區拆遷地圖
螺螄灣片區
老螺螄灣片區改造專案啟動已近10年，由於拆遷困難，加之原開發商資金不濟，啟動多年都沒能完成改造。
去年3月，剩餘557畝地塊啟動社會投資人招標，最終碧桂園、螺投、中糧共同成立的，昆明螺螄灣國悅置地有限公司，中標片區土地一級開發，預計今年將開始出讓土地並開發！
六甲街道新一社群
新一社群位置就滇池國際會展中心附近，靠滇池比較近，地勢寬廣，風景很好。
不過這次徵地的面積不是很大，只有0。017公頃。
徵收範圍：
北官渡區六甲街道辦事處新一社群居委會第二居民小組、新二社群居民委員會第二居民小組。
用地面積：
0。0170公頃。
上述兩個拆遷範圍內的地點
只是目前在官方渠道公示的
還有哪些地點涉及到拆遷
歡迎在留言區告訴我們喲~
五華區
2月23日，昆明市五華區第十六屆人民代表大會第三次會議開幕。記者從會上獲悉，在實施城市更新中，五華區將多渠道化解遺留問題，盤活利用閒置土地，推進城市更新專案，補齊城市功能短板，提升城市形象。啟動上莊片區、右營C片區拆遷，
加快下馬村、核桃箐、崗頭村等城中村回遷安置房建設，啟用潘家灣小新村、沙溝埂蓮園村專案
，著力推進舊廠改造，啟動平板玻璃廠、東風雲汽廠區改造專案。
核桃箐專案圖。
大力實施舊城改造，推動主城連片開發，完成昆明學院人民西路地塊交易，啟動普吉路以東片區改造。
持續推進城中村、老舊小區微改造，改善人居環境，提升城鄉風貌，延續歷史文脈。
西翥、紅雲、蓮華片區
這三個片區的面積都很大，所以這次徵地只是給了個大概的範圍，並沒有具體到四至範圍。
但是三個片區的居民都比較多，因為官方給出的範圍較概括，所以不好下結論到底涉及到哪幾個村。
徵收範圍：
西翥街道辦事處、紅雲街道辦事處、紅雲街道辦事處。
用地面積：
擬徵收土地面積67。42777公頃。
高新區
有訊息稱：高新區還剩下洪家營、沙溝尾推進改造，那時高新區將率先消滅城中村。
高新區多個城中村已進行了拆遷改造。
除大塘子村、黃土坡城中村、前所村、沙溝尾村一期、梁家河片區城中村、龍院村
等幾個基本完成拆遷的城中村外，高新區範圍內還剩下
沙溝尾村、洪家營村
2個村子尚未完成拆遷。也就是說，
待洪家營和沙溝尾拆遷完成後，高新區將全部消滅區域內的城中村
。
高新區最新規劃圖
二環內小屯城中村啟動改造 ，佔地140畝。
之前小屯城中村改造專案（二期）拆遷拆除工程招標公告發出，意味著昆明二環內又一城中村即將啟動拆遷，二環內將多出140畝可開發用地。
小屯村地段位置
洪家營
公開資料顯示，高新區洪家營城中村東至二環西路，西至萬裕花園，土地一級開發主體為雲南誠鼎房地產開發有限公司。
去年4月，金科地產透過入股雲南誠鼎地產，參與了高新區洪家營片區城中村改造，並且有意獲取洪家營村的二級開發建設。
從規劃圖上來看，洪家營村地塊所在位置主要規劃為二類住宅用地，配套有少量的商業和1個加油站。
沙溝尾村
人民西路北側的沙溝尾村，改造面積共105377平方米，約合158畝。
村子旁邊便是地鐵3號線昌源中路站，位置優越交通便利，並且沙溝尾村東西兩側土地規劃的均為公園綠地，環境較好。
目前，沙溝尾村一期已完成改造，開發企業為昆明城欣置業有限公司，建成了現在的怡合景苑，後續還有近100畝土地尚未開始拆遷，地塊規劃主要以住宅用地為主，還有少量的商業用地。
高新區西區規劃範圍及部分城改專案
專案範圍：
東至西一中、海源河，南至城市主幹道人民西路，西至昌源路，北至米軌。
用地面積：
改造面積共105377平方米，約合158畝。
注：具體徵遷範圍及細則以官方釋出為準。
這麼多即將拆遷翻新的地方
趕緊看看有沒有你家 ？
你的身價會暴漲嗎？
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