許家印卸任恆大地產董事長，趙長龍接棒

恆大地產集團董事長由許家印變更為趙長龍。

8月17日，國家企業信用資訊公示系統（廣東）顯示，恆大地產集團更換董事長、總經理以及法人代表。

許家印不再擔任恆大地產董事長，柯鵬卸任總經理、法人代表等職位。

新任董事長、總經理和法人代表均為趙長龍，其目前職位為恆大物業執行董事兼副董事長。

地產君聽到這個訊息還是很吃驚的，今天來聊聊這件事。

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趙長龍其人

趙長龍，

1986年7月畢業於中國瀋陽冶金機械專科學校，於1997年12月畢業於中國鄭州工業大學。

他擁有20多年的房地產專案開發與運營經驗，其職業生涯的經歷都與恆大密不可分。

1998年3月至2003年7月。

在廣州恆大實業集團有限公司的開發中心擔任總裁助理。

其後擔任助理總裁兼總經理，主要負責其開發管理。

2003年9月至2005年2月。

趙先生於金屬材料製造商茂名恆大鋼鐵集團有限公司擔任總經理，主要負責其整體運營。

2005年2月至2007年8月。

趙先生於恆大地產的開發中心先後擔任副總裁、總裁助理及總經理，主要負責其開發管理。

他於2007年8月加入恆大地產集團。

2007年8月至2020年7月，趙先生曾於多家地區公司擔任多個職位。

包括恆大地產集團西安有限公司董事長兼總經理、恆大地產集團江西有限公司董事長，以及恆大地產集團山西有限公司董事長。

主要負責地區公司運營及管理，包括其物業管理業務。

2020年7月起，擔任金碧物業董事長，負責其整體運營管理。

金碧物業成立於1997年，是恆大旗下的國家一級資質物業管理企業。

在2020年9月23日，獲委任為恆大物業集團有限公司執行董事兼董事長，主要負責集團的整體管理及戰略規劃。

2021年7月8日，趙長龍調任為恆大物業執行董事兼副董事長兼公司總經理。

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正常變動、未見股權變更

據知情人士透露，

此項變更系借殼深深房A回A股終止後的正常變動，未涉及具體管理架構、股權的變化。

當初，許家印積極推動恆大與深深房A重組一事。

於2017年11月23日兼任恆大地產集團董事長，此前董事長由趙長龍擔任。

就是說在許家印擔任恆大地產集團董事長之前，董事長、總經理及法人代表均為趙長龍。

如今，深深房A重組失敗，許家印正常退出。

不少人認為這一變動可能會影響公司的運營。

其實該變動沒有涉及股權，公司控制權沒有變化，也不會影響到公司的整體運營。

對於恆大來說，並不是資不抵債的問題，更多的是現金流的壓力。

恆大一直在積極自救來緩解資金流動性的壓力。

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積極自救

8月1日，恆騰網路釋出公告稱，中國恆大與買方簽訂股權轉讓協議。

騰訊集團以20.68億港元，購買中國恆大持有恆騰網路7%的股權。

另外一家第三方資本機構，出資11。82億港元，買下恆騰網路4%的股權。

8月5日，恆大關聯案件被要求集中管轄移交至廣州中院。

政府介入主要是防範擠兌風險，讓商票兌換更加有序，能夠更高效地解決問題。

8月10日稱，恆大集團稱出售本公司旗下部分資產。

包括但不限於出售本公司上市附屬公司中國恆大新能源汽車集團有限公司及恆大物業集團有限公司的部分權益。

據悉，恆大已經接觸多家獨立第三方投資人，買家一旦確定，公司會進一步公告。

關於戰投者，不少猜測都指向了國資及頭部房企。

值得一提的是，恆大集團的銷售排名仍位列房企三強，截至2021年7月，恆大全口徑銷售額為4002.9億。

就是說，恆大的大量回款是能有效緩解現金流壓力的。

至於能不能跑贏債務還要看恆大的速度。

恆大作為頭部房企，儘快解決債務問題對於多方都是不錯的結果。

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