福山區兩個好訊息爛尾樓有望解決聯東U谷簽約落戶

作者: 王木木

一、爛尾樓有望解決

問政煙臺福山住建部門表態了2020年底前解決所有爛尾樓含御花園等樓盤

內容摘自YTV聚焦煙臺的新聞木木摘錄自己關注的內容

首期《問政煙臺》節目錄制結束後市住建局立刻召開整改會議派出督導組匯同福山區政府、福山區住建部門趕赴專案現場督辦。

1.家合人家涉及糾紛要走法律程式

華安家合人家專案現場調查發現該樓盤開發商與建築商在建設開發過程中因錯綜複雜的經濟糾紛現在各執一詞、互不相讓。目前福山住建局已經介入調解並幫助雙方核對賬目。預計本週內可以完成對賬核查工作。同時福山區政府表示也現場表態正在密切關注該樓盤的發展動態眼下已經引導涉事雙方走法律程式正在等待法院判決結果。

2.山與城要等變賣成功

福山山與城爛尾專案現場與其屬地辦事處、法院等相關部門匯合調查瞭解樓盤現狀及進度。經落實該樓盤爛尾的原因是開發商資金鍊斷裂目前已經進入了司法拍賣程式。經過兩次拍賣目前已經流拍。下一步福山區法院將依法對其進行變賣變賣期間是5月6日-7月7日。 如果變賣不成功根據最高人民法院的規定及市場的變化情況法院將重新啟動評估和拍賣。福山區住建局表示一旦變賣成功該樓盤將有望在年內成功復活。

3.福山的爛尾樓問題有望2020年年底徹底解決完畢

對於區域內群眾反映強烈的多個問題地產專案福山區還將持續打好問題化解三年攻堅戰成立專門班子按照一事一議的原則集中力量著重解決香醍溪岸等6個已經毛地出讓、御花園等4個歷史遺留板塊問題爭取在2020年年底將福山的爛尾樓問題徹底解決完畢。

木木的看法1。當年毛地出讓開發商拿地之後再做拆遷與安置問題容易出問題現在淨地出讓先做完拆遷與安置的事情再把土地拿出來掛牌走程式出問題的機率會低一些。2。就像不動產登記是“依申請辦理”一樣很多時候政府是配合與監管但是問題的解決還是要著落在開發商身上。3。老百姓的能力有限即使是對木木這樣的業內人士來說能做到的也只是認準“五證齊全”的房子買但是之後依然可能有爛尾、辦不出證的問題存在所能寄希望的就是政府的監管了。

二、聯東U谷簽約落戶

福在福山4月29日上午聯東U谷創新科技產業園專案簽約儀式在福山賓館舉行。

據瞭解聯東集團是國內開發規模最大、產品系列最全、入住企業最多的產業園區領軍企業。位於福山的聯東U谷創新科技產業園專案由北京聯東投資集團有限公司投資總投資15億元總佔地約230畝。專案建成達產後年產值15億元以上納稅額8000萬元以上。

福山區透過發揮“五個一”專案推進機制、“重點專案審批服務特派員”機制和“重點專案一事一議”制度等機制在專案服務方面的速度優勢主動加強與專案方溝通提前解決專案落地難題進一步最佳化壓縮了專案簽約落地的週期有效避免了只簽約不落地情況的發生。聯東U谷創新科技產業園專案從對接到簽約落地僅用時3個月從土地出讓價格預評估到掛牌公告僅用時8天重新整理了招大引強“福山速度”的新紀錄。

木木評這條新聞木木的關注重點其實只有最後一句——聯東U谷創新科技產業園專案從對接到簽約落地僅用時3個月從土地出讓價格預評估到掛牌公告僅用時8天。

福山區在一些事情上行動力確實是很強的比如棚改拆遷比如正在進行的十大棚改安置區建設。

2017年的這條舊聞——福山棚改7天拆掉1個村

水母網10月12日訊5天時間，鍾家莊404戶居民完成補償協議預籤工作；6天時間，990餘位村民全部騰空待拆遷房屋；7天時間，存在了600餘年的村莊順利拆除完畢。福山區

清洋街道鍾家莊村

作為福山區棚戶區改造試點村居，在極短的時間內完成搬遷任務，創造了“福山速度”。