為什麼房價不能大跌？樓市調控政策的目的之一就是樓市穩定

房子是人們生活中的必需品，所以就算目前房價已經非常高了，對於很多剛需購房者來說，他們依然要想辦法去購買房子。對於剛需，買首套房的時候，

那麼

現在的中國房地產有泡沫嗎？買了會不會成為

“接盤俠”？

這些年來城市房價的上漲，無非就是經濟增長和城市化的結果，完全符合經濟規律，並無奇怪之處。從橫向來看，中國的房價和國際同類城市的房價相比，還有很大的差距，談不上泡沫。

從投資收益率的角度看，房產依然是穩健可靠的投資物件。加上居住的剛需，房子附加的各種功能，公共資源的高度聚集等，買房的合理性毋庸置疑。一切都過於簡單明瞭

，

城市居民要改善住房條件，農村居民要進城；中小城市的居民要往大城市遷移；另外還有很多人要買多套房，買改善房。房價哪有不漲的道理。

在過去

20

多年裡，社會中大量資金流入房地產行業，而房地產行業也是一邊吸金，一邊造福很多人，透過房地產行業實現了財富的大量積累。其中不僅有開發商和房地產行業從業者，同時還有大量購房者和炒房客。

房價調控了

10

年，最終房價漲了

10

倍！

那些扯淡的拿著經濟資料，理論一套套的，房價要跌，要崩盤。最後害死一大幫的那些人你出來，看有沒有人打你。從

09

年開始到如今整整十二年，你們的這種言論讓很多人失去了發財致富的機會。

目前在很多一二線熱點城市房價高達幾萬元甚至十幾萬元，這麼高的房價對於普通工薪階級只能望樓興嘆。對於不斷上漲的房價，對於大部分剛需購房者都是噩夢，但是對於那些以前買了房子的人和那些投資客來說，卻意味著財富不斷的增值。

日本房價崩潰，東京的房價降了嗎？

貴和有泡沫是兩個概念，

別想著會跌，房價並不是價格，是生產財富的囤積。不把價格升上去，那發展的動能也會小很多，中國這麼多人

。

其實大家想想，國家的用意是什麼，國家發展的核心本能目的是什麼，那就是，把你的錢花出去，不斷的逼迫你去工作和勞動，看看歐美現在的困境，基本全是福利社會造成的，一個國家沒有勞動和生產的動能了，那，離衰退就近了。

不要

用羊的思想去考慮牧羊人

，

羊希望日子越來越好，吃得好，睡得好，少剪毛，少擠奶，不被送到屠宰場。牧羊人的想法是，在一定面積的草原上維持合理數量的羊，在不影響羊群正常發展的前提下，剪更多的羊毛，擠更多的羊奶，賣更多的羊肉。

那為什麼房價不能大跌？

因為我們國家的銀行基本都是國有，房地產崩盤，接著崩盤的就是所有的銀行，這種災難是國家和政府承受不了的，也堅決不允許出現

，

政府不會允許國家

大

範圍內房地產的暴跌，

房地產行業負債率非常高，絕大部分房企都是高負債高週轉的執行著，一旦房價下跌比較多，房企就面臨資不抵債的情況，房企和大部分購房者的錢是哪裡來的，當然是銀行。總結房價不會大漲，也不會大跌，樓市調控政策的目的之一就是樓市穩定，讓房價穩定發展，遏制熱點城市房價過快增速。說白了就是

限制一線城市房價

過快

上漲，帶動二三線城市的土地價格及城市發展。

對此你是怎麼看呢？