2022年起，農村自建房被“叫停”，連翻修也不允許了？訊息屬實嗎

引言

在過去很長一段時間裡，由於農村地區的經濟發展水平跟不上城市地區，所以不少農村青壯年勞動力都會產生離開農田、加入工業體系當中的想法。在城市的建築工地或工業廠房當中，他們往往能夠獲得更大的發展，贏得更多的經濟收益。

在這樣的情況之下，農村地區也因為缺乏關注和治理而出現了很多混亂景象。最近一段時間，有網友就在網上傳言稱，有關部門為了整頓農村地區從，2022年起，農村自建房被“叫停”，連翻修也不允許了，那麼，這一訊息是否屬實呢？

一、自建房是否真的不讓修建和翻修了呢？

對於絕大多數農民朋友們來說，基本上都不需要承擔購買商品房的壓力。按照國家的相關規定和政策，村民們都有在宅基地上修建自建房的權利。也正是因此，他們往往不需要承擔購買商品房的壓力，也無需被動面臨購房難、購房貴的問題。

現如今在我國廣大農村地區，這樣的現象仍然廣泛存在著。不少村民們在攢下了足夠的積蓄之後，就會在自家的宅基地上修建更高檔次的自建房。如果沒有足夠的積蓄，那麼也會在原有自建房的基礎上進行翻修。

也正是因此，現如今農村地區才會有很多外形美觀的三層小洋樓。甚至於很多城市有錢人，在閒暇之餘，都非常熱衷於去農村感受一把田園生活的快樂。然而最近一段時間卻有網友聲稱，未來這樣的政策將會被叫停。村民們不僅不能再修建自建房，甚至連翻新都不被允許。

二、官方闢謠：違法自建房才不被允許

伴隨著謠言的愈演愈烈，有關部門也站出來公開闢謠。只要是在合理合規情況下修建的自建房，就將具備自行修改和翻新的權利。只要是在自己的宅基地上，並且嚴格遵從一戶一宅的基本原則，那麼就可以在當地有關部門審批完成之後進行自建房的修建。

總的來看，村民們仍然可以在合理合法的範圍內自行修建自己的自建房，無論是新建還是翻新，都是完全沒有問題的。只不過相比較於過去而言，會多出一個審批流程。只有有關部門完成審批工作之後，村民們才能落實於行動。

不過值得一提的是，針對於那些違法違規的自建房有關部門，也將會組織進行強制性拆除。如果想要保留原有的房產，那麼就必須繳納相應的罰款，以此來維護農村地區的基本秩序。否則的話，就將會打破原有的公平公正。

三、這幾類自建房屬於農村違法建築物

第1類就是超出原有規模的自建房，村民們在建造自建房的過程中，一定要滿足以下兩個規定。其中第1個規定就是在自家的宅基地範圍之上修建，第2個規定則是一戶只能擁有一套。超出宅基地的範圍或超出規定的套數，都算作是超建房。這樣的房子，都屬於違法違規建築。

就目前來看，國家有關部門對於一戶一宅政策的把握還是非常嚴格的。一旦地方出現了這樣的違規情況，那麼當地有關部門也會立即採取行動，對其進行強制性拆除或直接予以高額罰款。

第2類則是私自裝修的房子，如果自建房還是自己修建的，並非有關部門統一規劃的，那麼村民們就有私自翻修的權利。但如果房子是統一規劃後的房子，那麼村民們就不能繼續進行私自的翻修和改裝。這樣的做法將會破壞村容村貌，不利於村莊的整體發展。

第3類則是戶口遷走的農民，從法律的角度上來看，這部分群體已經不再屬於農民群體，而是城市居民。在這樣的情況之下，他們也不再享有宅基地和自建房的特權。一旦將戶口轉為城市戶口，就將失去新建和翻修自建房的權利。

第4類不合格的自建房則是未經過當地有關部門審批的自建房專案，村民們只有在獲得審批透過之後，才能進行修建或翻新。否則的話，同樣的行為也將會被定義為違法違規行為。關於這一點，廣大村民朋友們也要格外注意。

結語

過去村民們在自建房修建和翻修的過程中，往往會有著較大的自由，不過就目前來看，為了更好的帶動農村地區的整體發展，國家有關部門也在這一方面給予了更多關注度。未來自建房的修建和翻修，都將在規定的範圍內進行。否則的話就很有可能會成為違規建築，從而被納入強制性拆除的範圍之內。