北漂十年買下39㎡老破小，改成兩室兩廳還帶20㎡露臺，太爽了！
一個房子想要容納客廳、餐廳、兩個臥室、一個獨立的廚房、乾溼分離的衛生間，還有衣帽間、儲物間、榻榻米陽臺，平時可以滿足兩個人和兩隻貓，週末還能接待10多個朋友一起到家裡聚餐，你可能覺得要滿足以上需求的空間，一定是個至少上百平米的大house。
但她的家，卻只有39㎡。
初次拜訪的時候，推開門的一剎那，我很難相信這是一個只有39㎡的小戶型。
北漂10年，她為何堅持買下北京39㎡老破小？又如何親手把頂層閣樓改造出10個生活空間？怎樣做到既舒適
又能同時滿足夫妻倆和兩隻貓的生活需求？
我
迫不及待地想要把這個北漂女孩的故事講給你聽。
李飄飄
石家莊人 現定居北京
北京朝陽區 · 39㎡ | 裝修花費20萬
北漂十多年，
卻堅持買下北京39㎡老破小。
與很多在北京打拼的80、90後一樣，飄飄是一個北漂女孩。她是石家莊人，父親是一名大學教師，所以她從小就在學校的家屬院裡長大。
在她的記憶裡，小時候的居住環境是北方典型的磚紅色6層樓房，小區裡有很多高大的楊樹，這種生活印記，一直深深地保留在她的腦海裡。
在買房之前，飄飄一直租房住，她從未把買房這件事放進自己的人生規劃裡。即便和先生結婚了，她也不認為擁有一套屬於自己的房子是生活的必需品。但父母覺得，買房才算是她在北京落穩了腳。
石家莊老家舊院
因預算有限，2017年夫妻倆抱著找找看的心態開始看房。飄飄自己也沒想到還能在北京四環邊上買到一個帶露臺的頂層閣樓。
在找中介看房的時候，
她只提出了兩個明確的要求：1、房子的層高要高一些；2、主要的生活空間最好是朝南向。
改造後的新家佈局效果圖
連續看了6、7個房子，大多隻能滿足某一個條件。回憶起是如何找到這個房子的，飄飄說：「我當時在找房APP上搜索過“閣樓”，偶然一次點開它，就推薦給了我這個房子，除了幸運，應該還有大資料的功勞吧。」
下班之後她就約了中介看房。室內的初印象還不錯，雖然面積小但層高卻有4米多。令人心動的是室外露臺足足有20㎡，她覺得能在北京擁有一個大露臺，實在太爽了。
飄飄手繪的新家效果圖
飄飄還考察了新家所在的小區，位於北京的東四環，這裡不像市中心那麼繁華，街道兩側還有一些粗壯的老樹，樓下常常能看到一些爺爺奶奶在曬太陽，很像自己小時候生活的舊院，這讓飄飄找到了一些故鄉的熟悉感。當時便決定買下這個房子。
改造後的門廳
一個狹窄門廳竟改造出了
獨立衣帽間、衛生間和洗手檯。
原本的房子是一個只有一室一廳的尖頂閣樓。利用4。38米的挑高，新家改成了兩室兩廳的loft。
老破小改造前的平面圖
一進門的門廳，是改造難度最大的空間。原本是一個狹窄的L型過道，包裹著一個3㎡的衛生間。
在買房之前飄飄換租過4、5個房子，基本都是這樣的戶型。
一進門就是客廳或餐廳，沙發、椅背上總是堆著兩人順手脫下的衣服。為了方便居住，也改掉這種生活惡習，飄飄花費了很多心思改造這裡。
上圖：改造後的平面佈局圖
下圖：改造後的門廳動線圖
門廳是朝北向的，又緊挨著衛生間。飄飄索性把幹區分離出來，南側靠近衛生間的非承重牆向內收緊，L型的一邊擴大到兩米多，改成獨立衣帽間，安裝了半透明的玻璃推拉門，既能滿足私密性，又在視覺上很通透。
現在每天回家，
一進門就可以放包、換鞋，進對面的衣帽間換衣服，然後到洗手檯洗手，再回到客廳休息，動線特別順暢。
門口再也沒出現過亂堆衣服的狀況。
玄關小物件的收納很重要。牆上做了幾個小掛鉤，可以掛一些隨身的小包，或者輕薄外套。防盜門上也增加了磁吸掛鉤，常用的口罩、鑰匙都能掛在這裡。
飄飄不希望家裡只有單調的黑白灰，所以專門在玄關粉刷了一面磚紅色的牆，也為了呼應她很早便看中的紅色鞋櫃，現在一進門就感覺家裡暖洋洋的。
衣帽間約3平米左右，是家裡唯一一個無窗的空間。沒有使用衣櫃，而是做了L型的衣帽架，選的是宜家的艾格特系列，問及原因飄飄打趣地說：“不喜歡疊衣服，主要是比較懶，而且衣帽架真的比衣櫃便宜很多。”
存放空間一共分為三層，最方便拿取的位置掛日常衣物，靠近頂部放了一些儲物盒，收納過季的薄衣服，下面還配置了尺寸大小合適的抽屜，放一些內衣和襪子。夫妻倆70%的衣物都能收納在這裡。
衛生間面積不到3平米，因為不想看起來太花哨，牆面和吊頂都選擇了白色，用黃銅點綴，整體看起來乾淨、清爽。
幹區放在了門廳南側靠窗的地方。左側牆上有一面可伸縮的化妝鏡，很方便。夏天，露臺種滿了各種植物。飄飄覺得能對著窗外洗漱，也是一件很愜意的事情
。
洗手檯旁剛好塞進兩個疊落的烘乾機。飄飄在側面裝點了一些帶有生活趣味的小裝飾：海報、收納盒、冰箱貼……既打破了烘乾機的科技感，也將檯面空間完全釋放了出來。
挑高4。3米，
爆改出兩室兩廳loft。
客廳約17平米，是家裡面積最大的空間，挑高從4。38米落到2。5米。
南側的陽臺是贈送的，原來只有地面，
飄飄就把三面圍合成了落地窗。地面挑高了60公分做成了榻榻米，下層是抽拉式的儲物區，
拉開就能看到全貌。
飄飄很喜歡坐在這裡曬太陽，或逗逗貓。清晨陽光便會照射進來，傍晚還能看到夕陽
。
親手改造的兩個書架
因為很想在客廳營造出一整面書牆的感覺，所以根據承重牆的寬度定製了兩個書架。隔板是松木的，重新做舊成了櫻桃木色。因為是夫妻倆親手打磨的，成本也很低，一共只花了2000多塊
。
飄飄很喜歡具有年代感的物件，
所以專門從姥姥家搬來了一個清末民國時期的老櫃子，
上面至今還保留著老式的漆畫和銅鎖，很別緻。
擺放了一盆蝴蝶蘭、還有從福建收集的小木雕，搭配一起很提氣。
整個客廳的寬度只有3米，但市面上大部分沙發的進深都在1米左右，擺在家裡會讓空間更擁擠。Lobby chair的綠色沙發，是飄飄精心挑選的。進深只有0。76米，兩個人坐著也很寬敞
。
沙發前面擺放了小茶几，恰好和陽臺的榻榻米圍合出了一個單獨的空間。即便三、五好友來家裡做客，也能面對面聊天、喝茶。
懸在客廳上方的
主臥，是靠打進牆體裡的鋼結構承重架空出的新空間。
放了一張1。8米的雙人床。
靠近樓梯和床尾的一側，安裝了豎向的黑色細柱，既能部分承重，也起到了防護作用。平時兩隻貓咪很喜歡趴在床尾，俯瞰樓下
。
樓梯是老榆木打磨的，腳感很好。踏步下方設計了隱藏式的燈帶，是雙控開關，即便晚上上下樓也很安全。
臥室正下方是餐廳，因為平時都坐在這裡喝茶、吃飯，層高2米也不會覺得壓抑。夫妻倆很喜歡一邊吃飯一邊看電視，就把小型的電視機安裝在了餐桌旁的牆上。晚上一起看看動畫片、聊聊天，也算是一天中難得的放鬆時刻。
後側的餐邊櫃只有半米高，是中古樣式的，這裡一半用作儲藏喝茶的器具，另一半擺放了飄飄從各地收集的裝飾畫、小物件，作為生活氛圍的展示空間。
因為是小戶型，
飄飄還摸索出了一套自己的收納方法。整體上舍棄了大型定製櫃，而是將收納空間散落在各個空間
：
樓梯下方的空間進深60公分，做成了儲藏間，很多大物件比如吸塵器、清潔用品、貓糧等都被收納在這裡。
樓梯的低矮處是斜角，擺放著貓砂盆，外面掛了一個布簾，挺漂亮的。這些收納技巧，讓原本只有39㎡的家，看起來並不侷促。
閣樓唱歌、露臺賞月，
這個房子滿足了我對家的所有想象。
沿著衣帽間的斜梯上去，通往的是次臥，初次來的人都覺得這裡像極了密室。雖然只有5、6平米，卻是集合了很多功能。
考慮到父母偶爾會來看看他們，所以在靠牆的位置擺放了一張疊放式的沙發床，需要的時候可以拼成雙人床。
這裡還收納了先生的音樂裝置，平時他會在這裡彈琴、練練吉他。旁邊擺放了一個小書桌，飄飄常在這裡辦公。“樓下的餐桌太舒適了，工作到一半就開始擼貓、或者給花澆水，在閣樓工作反而會更專注。”
次臥還承擔了部分的儲物功能，斜角下方增加了很多白色的收納盒，存放換季的衣物、鞋子和雜物。
通往次臥的方式，非常有趣。
是一個上翻的蓋板，因為擔心太沉，還專門在蓋板下安裝了廚房吊櫃最常使用的液壓撐杆，既節省空間又很安全。
廚房自帶挑高，飄飄先用石膏板將原本凹陷的三角空間找平，再利用挑高做了一排高櫃，視覺上看起來更和諧。
部分地櫃選擇了黑色，吊櫃用了白色，可以避免頭重腳輕。黑白兩色的空間太單調了，裝修到一半，飄飄決定將櫥櫃對面的牆面粉刷成了寶藍色。增加了幾層木隔板，擺放了一些日常使用的調料和平時愛喝的酒，整個廚房看起來有點居酒屋雜貨鋪的感覺。
平時，飄飄很喜歡親自下廚做點家常菜，但已有的操作檯太小了，她就把露臺一側的空間讓出來40公分，做了一個木質操作檯，稍大一些的家電：電飯煲、豆漿機都能放下。
最令人羨慕的是
室外露臺，足足有20㎡。
因為很喜歡和天、地接觸的感覺，飄飄沒有把它全部封閉起來，只進行了簡單的圍合。
佈置的也比較簡潔：靠近欄杆一側是一排花池，另一半做了一個拖把池和收納戶外用具櫃，很方便。
中秋節，一家人在露臺賞月
專門買了一個超大尺寸的桌子，週末可以容納十幾個朋友喝酒、擼串。為了能更舒適些，還安裝了可伸縮的遮陽棚，下雨天也能坐在這裡賞賞雨。飄飄說：“自從住進來之後，朋友們都更喜歡到我的家裡聚餐。”
去年中秋節，飄飄的家人專門從老家來北京看她，一家人圍坐在露臺一邊賞月，一邊吃著熱氣騰騰的火鍋，這在北京是很難得的。
新家改造後轉型成室內設計師，
我更喜歡有人情味的東西。
飄飄從小就喜歡畫畫，高考也是以藝術生的身份考進了北京的一所大學。畢業便留在這裡一直從事平面設計相關的工作。
回憶起轉型成為了室內設計師，飄飄覺得和親自動手改造了這個新家有很大關係。作為一名平面設計師，飄飄一直覺得自己在處理很多影象視覺上的東西，而不是和真實的人打交道，這種感覺是很虛無的。
新房裝修完不久，飄飄就離職了。當時她並沒有找到更合適的職業方向。因為對老破小的改造有很多心得和切身體會，她便把整個過程和改造後的照片釋出到了社交媒體上。
意外地是，很多網友紛紛表示很羨慕她，甚至有100多個人申請加她好友，希望能和她請教一些裝修經驗，甚至問及是否能找她改造房子。
從2019年開始，她嘗試幫一些談得來的人設計居住空間。
慢慢地飄飄發現，室內設計和人的互動性更高，甚至可以為居住者帶來真正的生活體驗上的改變，這對飄飄的吸引力很大。
這讓她下決心轉型成為了一名獨立的室內設計師。
至今，飄飄已經在北京生活了10多年了。問及租房和買房之後的心態變化。飄飄說：“
雖然房子的面積很小，但我們從來不覺得自己是在蝸居。
當我在北京有了房子之後，我才意識到自己在大城市真正地安定了下來。而石家莊的家更像是自己的故鄉，是一種情感寄託。
北京也是我
一直想要長久生活下去的地方。
”
