地產人2022年終獎成“奢望”，員工稱或分期、推遲發，“不被裁員都很幸運了”

臨近春節，年終獎成了各行各業熱議的話題。近期，人力資源管理智庫“中智諮詢”釋出《2021年企業年終獎發放計劃調研報告》，稱九成企業計劃發放2021年終獎，41%的企業年終獎額度上漲，近六成企業發放時間為2022年1月。

不過對於部分地產人來說，年終獎或許成了“奢望”。

在一家港股上市房企工作了近4年的周思文告訴紅星資本局，以往會發放N個月工資作為年終獎勵，但今年發不發都不一定。周思文稱：

“今年已經不指望年終獎，沒有被裁員都很慶幸了。”

另一家房地產龍頭企業碧桂園（02007。HK）員工劉世超則表示，

公司可能分期發放年終獎，或者推遲到4月發，“今年的房企能發出年終獎已經算不錯的了。”

就在一週前，房地產行業號負責人張豔發起了一項《2022地產人年終獎調查》。她告訴紅星資本局，近千份調查樣本顯示，超一半地產人沒有年終獎。面對年終獎減少，部分地產人也有了轉行的想法。

。

2022年地產人不奢望年終獎

“今年已經不指望年終獎，沒有被裁員都很慶幸了”，1月19日，在一家港股上市房企工作了近4年的周思文對紅星資本局說道。

臨近春節，年終獎成了地產人熱議的話題。往年這個時候，周思文所在的大區分公司已經陸續公佈了年終獎發放的細則和時間，今年卻遲遲沒有訊息。

據周思文介紹，公司向普通員工發放的年終獎一般是N個月月薪，“N”則是由每個區域的業績情況來決定。周思文表示：

“沒被裁員已經很慶幸了”

周思文說的“難”，跟房地產行業的大環境有關。

2021年下半年以來，房企銷售增速持續放緩，市場降溫明顯。據克而瑞研究中心的統計資料，截至2021年12月末，百強房企業績罕見出現負增長，累計銷售操盤金額同比降低3。5%。逾八成房企未完成年度銷售目標，近四成百強房企累計業績同比降低。

業績目標完不成，房地產企業年終獎也自然縮減。紅星資本局發現，在小紅書等社交平臺搜尋“房地產年終獎”，有不少地產人發帖稱：“沒有年終獎”、“入職以來最低年終獎”。甚至還有網友表示：“臨近拿年終獎的關頭被裁員。”

在這樣的行業形勢下，周思文已不再奢望年終獎：

“但今年我們有點難，可能沒有年終獎。”

“行業環境不好，不被裁員都很幸運了。”

“如果沒有年終獎的話，N+1（裁員賠償）也算是年終獎了”，周思文坦然說道。

2021年下半年，周思文所在的房企也開始裁員，“一開始是投資崗，因為不拿地了，投資崗的員工要不是被裁，要不就是轉崗。”周思文稱，除了投資崗，公司對員工較多的部門也進行了“瘦身”，例如工程部和設計部等等。

員工稱或分期、推遲發放年終獎

距離2022年春節還有不到2周的時間，另一家房地產龍頭企業碧桂園也遲遲沒有公佈發放年終獎的時間。

“我們的年終獎一般會在春節前夕公佈，但今年直到現在都沒有正式發文通知”，1月19日，碧桂園某區域員工劉世超對紅星資本局表示。

儘管沒有正式發文，但碧桂園內部對於年終獎已有不少討論。

員工稱或

但劉世超覺得，目前房地產的整體形勢較差，遲發年終獎實屬正常，員工們也都能理解。“今年的房企能發出年終獎已經算不錯的了，大家抱怨歸抱怨，也不會因為推遲有太多情緒”，他說。

據劉世超介紹，在碧桂園，年終獎的數額是根據員工所在的部門、所處的職級和揹負業績指標來制定的。“往年普通員工少的是1萬-3萬元，多的幾十萬也有，高管級別可以拿到百萬年終獎。”

劉世超所說的百萬年終獎，在此前的地產行業，並不少見。據第一財經報道，曾有TOP3房企區域總領到過上億元年終分紅。紅星資本局瞭解到，房地產龍頭之一的龍湖地產，去年給員工發出平均10個月月薪的年終獎，其中個人績效好的多達15個月。

對於部分地產人來說，從高額年終獎到沒有年終獎會產生不少落差感。但也有部分地產人表示，所在的崗位不設年終獎，而是分季度發放獎金，因此落差感並不強。

金科地產的一位員工向紅星資本局表示：

“能發出來都不錯了”

恆大地產營銷崗的員工也有同樣的說法：

“公司說是要發的，但是怎麼發有兩種說法，一是分期發，二是推遲到春節後，聽說最晚可能今年4月發。”

“營銷崗一直都沒有年終獎，每個季度發放提成獎金。”

。

就在一週前，房地產行業號“地產人言”的負責人張豔發起了一項《2022地產人年終獎調查》。根據近千份調查樣本，張豔總結出了不少結論。

“我們是根據專案提成發放獎金，年終獎很少，2020年我的年終獎是500元。”

張豔告訴紅星資本局，在近千位參與調查的地產人中，有52。14%的地產人明確表示，今年公司不發年終獎；有30。77%的人表示會發年終獎；還有17。09%的地產人選擇了“還不確定”。

“要是在前幾年，選擇會發年終獎的肯定是大多數。但由於去年行業進入深度調整期，有的房企陷入信用危機，有的房企面臨著戰略變革和商業模式的自省，有的則大力進行組織變革和最佳化。在這樣的背景下，今年很多地產人拿不到年終獎，也就見怪不怪了。”張豔說道。

其次，張豔將今年年終獎的調查情況與去年做了對比，資料顯示，

。

面對年終獎減少，部分地產人也有了轉行的想法。在張豔的統計中，有11。11%的地產人打算在春節後告別地產行業，去到新的行業。而發了年終獎的地產人中，想要繼續留在公司工作的佔比達到61。11%。

張豔告訴紅星資本局，一方面，年終獎對於員工確實有激勵作用；另一方面，能夠發得起年終獎的公司基本面也都是不錯的，員工能夠找到安全感和滿足感，自然願意繼續留在公司。

千份樣本顯示“一半地產人沒有年終獎”

2021年7月，據克而瑞研究中心統計，80家典型上市房企薪酬總量增速已經連續三年收窄，2020年人均薪酬首次出現下降，50分位值為18。3萬元/年，高管薪酬同比下降5%。

不過，中指研究院指出，近幾年，在嚴格的房地產調控政策下，行業發展規模逐漸趨穩，百億企業業績增長也逐步放緩。隨著行業邏輯逐漸轉變，高質量發展成為企業發展的主要目標。

在1月18日的國新辦新聞釋出會上，央行金融市場司司長鄒瀾表示：在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步迴歸常態，市場預期穩步改善。

（應受訪人要求，以上均為化名）

紅星新聞記者 俞瑤 強亞銑

編輯 餘冬梅

（下載紅星新聞，報料有獎！）