高樓總共28層，選哪一層合適呢？只有4、8、14、27層
做了十多年房產中介的朋友跟我說，選擇高層建築的樓層是非常重要的，選好了住得舒服，出手容易，升值也快。萬一選錯了，就會完全相反，後悔莫及。選樓層只要把握關鍵的幾點就好了，就一定不會錯。
房子，對於每個人來說都是非常重要的。在城市打拼的年輕人，都想在城市裡能夠安定下來，結束漂泊的生活，告別被房東催租的日子。
買房就會碰到選樓盤、選樓層的問題，買房時如何做出合適的選擇，關係到我們今後的生活和幸福指數，買到了合適的樓盤、樓層，住起來才會舒心、順意。
高層一共28層，還剩4、8、14、27層，哪層好？
總樓層28樓，只有4、8、14、27層可選的話，那我就從10樓以下和10樓以上分別來進行分析各自的優缺點吧。我在8樓和27樓都住過，深知其中的利弊。
10層以下樓層
題中說到的4、8層就是10層以下，如果只從這兩個樓層來說話，我會更傾向於選擇8層的住宅。4層和8層分別有什麼特點呢。
4層的特點
1、採光不佳
4層在高層建築的小區來說是屬於低矮樓層。現在小區的綠化都會比較多，小區院內或街邊種植的樹在10米左右的高層是正常的，4層樓房的高度約在12米左右，跟小區的綠植高度相近。這樣一來，住在4層的住戶會明顯感覺到採光不足，有種被樹擋住的壓抑感。
2、比較吵鬧
4層樓房離地面較近，地面的聲音在4樓會聽得很清楚，比如小區裡孩子們的打鬧聲，路邊車輛的路過聲等等，住在4層的住戶會感覺到非常吵鬧。如果樓下有夜宵店、麻將館、KTV等等，或半夜有些異常響動會格外清晰，住在4樓受到的干擾會更多。
3、“4”寓意不佳
在很多城市，有些樓房的電梯在顯示樓層時，會將“4”改為“3A”，而不會直接標“4”，就是因為很多人覺得“4”不是個吉祥數字，有特意迴避的意思。在廣東很多小區就會這樣。
可能也是因為這個原因，“4”樓的房子總體銷售情況不是特別好。
4、蚊蟲多
4層的住宅因離地面較近，跟小區的綠植距離很小，4層的蚊蟲會比較多，晚上要是開燈的話，就會更加明顯了，樹上的蚊蟲全都飛進來了。
5、出行方便、容易逃生
住在4層的住戶有個高層住戶沒有的優點，那就是出行方便，如果碰到電梯擁擠，需要等待的時候，可以直接步行下樓。
碰到突發事件時，住在4 層的住戶更容易逃生，或者獲得解救的機會更大。
8層的特點
1、相對安靜
8層的樓房不矮但也不高，離地面有一定的距離，受地面聲音的干擾會比較小，相當來說會更為安靜。
2、光線好、蚊蟲少
8層離樓下的綠植更遠，光線會更好，不會被擋住，同時也不擔心樹上的蚊子會直接飛進臥室。
3、“8”的寓意好
很多人選數字的時候都喜歡帶
“8”的，“8”寓意吉祥、順利、發財的意思。我們會發現帶“8”的號碼很容易就被賣掉了，在選樓層時也不例外。
4、轉手容易
8樓的樓層不高，寓意又好，出行也方便。房子的整體上升空間會比較大，出租、轉手都比較容易。
10層以上樓層
14樓的特點
1、出行不便
14樓在28層的樓房來說是居中位置，不高不矮，出行不便，坐電梯可能要等待的時間長，走樓梯又不現實，畢竟太高了，爬樓的時間會很久。沒有一定的體力是做不到的。
2、“14”寓意不好
“14”、“4”、“24”這種帶“4”的數字很多人會刻意迴避，在電梯裡我們會看到“13A”其實就是“14”樓。很多人不喜歡“4”的樓層，但電梯又不可能跳開這一層，所以就用了13A來代替。
3、不好出手
買了14層的房子，如果想要出手是件不太容易的事，轉手會比較困難。著急出手的話，很可能低於市場價。
4、視野好
14層的高度算是比較高的了，如果對面沒有高樓的話，視野會比較開闊，採光也會很好。
27層的特點
1、出行不便
27層屬於高層了，高層住宅一般是兩梯四戶居多，儘管如此，因為樓層高，等待電梯的時間會很長。而且有些是兩梯多戶，碰到出行高峰期，可能需要等好幾趟電梯才能順利下樓。
2、遇突發事件，逃生困難
樓層高，如果發生突發事件，例如地震、火災、颱風等突發事件，想要第一時間逃生是不太現實的。而且27樓想要得到及時救援，也是不切實際的，沒有那麼高的天梯，消防員上樓的速度也會耽誤。
3、視野好、採光強
27樓的視野和採光是大的優點了，前後一般都沒有遮擋，日照時間會很長，室內通風效果好，空氣流通，冬暖夏涼，非常舒適。
4、蚊蟲很少
27樓是高樓層，離地面遠，加上空氣流通，不潮溼，蚊蟲會比較少，夏天幾乎不需要蚊帳，也感覺不到什麼蚊子。
總的來說，如果一個28層的高樓，只有4、8、14、27層可選的話，我會選擇8層的房子，高度適中，出行方便，如遇電梯高峰期，爬樓梯出行也是不錯的選擇。8樓的缺點恐怕就是總價高，房源少。
買房對於每個人來說，都需要慎重去考慮的事情。很多人一輩子只買一套房，買一套房需要花費一代人甚至幾代人的積蓄。那些一線城市的房子，動不動就幾百萬上千萬元，不是一般家庭能夠承受的。
選擇合適的樓層對於買房者來說是非常重要的，在買房前做一些功課也是很有必要的。千萬不要盲目買房，更不要隨波逐流，跟風買房，以免後悔不已。
在我們平時買房的過程中，還有什麼需要去注意的呢？
1、看開發商實力。一個好的樓盤跟開發商是有很大關係的，市場上有不少樓盤延期交房，甚至出現爛尾樓的情況。買房的時候一定要慎重，選擇優質的開發商，具有完整的售樓資質許可證。還可看同一開發商在其他城市的樓盤情況，一個優質的開發商至少出現問題的機率會少些，或者說解決問題的方法會更多些。
2、看樓盤周邊配套規劃。買樓盤買的是未來或趨勢，一個新的樓盤周邊一定會有相應的一些規劃，不然的話，一片荒野，毫無規劃的話，開發商也不會來這裡建樓盤。買房的時候一定要看周邊的配套規劃，配套的規劃是否適合自己，有沒有切中自己真正的需求。比如有些人是衝著樓盤對應的學校、商業中心等等，不管是哪種，只要適合自己就好。
3、多看多比較。買房是大事，不是看一下就能馬上做決定的，買房的資金是一筆大數目，動不動就幾十上百萬的預付款，買錯了，想要退房可沒有那麼容易，而且還要承擔一定的經濟損失和違約責任。買房一定要多看多比較，要有耐心，陪同家人多看看，多個人多個角度看問題，也可以選擇在不同的天氣、不同的時間點去看房，可以充分了解房子的採光、通風、是否滲水等問題。
寫在最後
房子是我們生活中的港灣，是我們漂泊久了想要停下來休息的地方，是一家人享受生活的場所，是我們不能馬虎對待的。
買房要根據自己的經濟實力、買房需求等實際因素來進行篩選合適的樓層、樓房，不同的樓層、樓盤在價格上是存在差異的。
不管怎麼說，買房只要適合自己就好，不要太多在意別人的看法，執著自己的需求，選房就會變得更為容易了。
