2021年是最近10年以來買不買房最糾結的一年，你知道是為什麼嗎？

接近中秋節了，樓市正常情況下已經開始進入金九銀十的黃金日了。但是今年卻比較特殊，很少見大型房企搞得各類營銷宣傳，甚至連發傳單的都很少了。難道房地產企業不促銷了嗎？

其實促銷還是有的，但是今年的房地產企業都比較低調，甚至可以說摳門。一般都選擇微信公眾號，或者抖音營銷。

其實今年對於房地產開發企業來說，最難的是購房者都比較糾結，買與不買，一直在猶豫不前。

為什麼糾結呢？

說真的，今年2021年確實是購房者近10年來最糾結的一年。

一方面，房價確實是近些年以來最低的，房企的降價幅度也是最大的，75折，8折隨處可見。按正常道理，確實是上車的最佳年代。

一方面、限購、限貸、房產稅馬上到來。讓購房者止步不前。沒房子的等著降價，有房子的害怕房產稅到來，砸在手裡。

對於剛需來說，今年也是最難的一年。

對於大城市的剛需來說，房子是沒漲價，但是貸款利息漲了，而且貸款更加嚴格了。因此上車更加困難了。

對於小城市的剛需來說，房子也沒有漲價，但是小戶型越來越少了，都是130平米以上的大平層房子多了，雖然單價沒漲，但是總價漲了不少。

要不要等等，稍微降價一下再買？要不要等銀行貸款利息降下來再買？

所以對於剛需來說，買不買，真的很糾結。

對於已經有一套房子，準備投資的人來說，今年也是10年以來最糾結的一年。

大城市房子是沒漲價，但是貸款利息漲了，而且貸款更加嚴格了。因此買第三套幾乎不可能，更加困難了。

小城市的房子也沒有漲價，小戶型越來越少了，都是130平米以上的大平層房子多了，根本不適合投資。

要不要等等，稍微降價一下再買？要不要等銀行貸款利息降下來再買？

只有改善型家庭2021年才可以說是一個狂歡的盛宴。

房子可以隨意挑選，優惠幅度大。小城市的改善型是最好的，全是大平層，江景房或者湖景房也很多，沒有江湖的，開發商挖個水坑也號稱西湖湖景房。總之，現在的房子環境好了，平米數大了，而且還沒有漲價。對於改善型家庭真的是最好不過了。