城市配套|山大附中晉源分校迎來最新進展！周邊在售熱盤有哪些？
樂居買房訊（編輯伍月）
近日，小編從山西省公共資源交易平臺獲悉，山西大學附屬中學晉源分校建設方案設計招標公告新鮮出爐。
從招標公告中可以看到，山大附中晉源分校為公辦寄宿制中學。學校總建築面積為79335。92平方米。其中地上建築面積為69666。10平方米，地下建築面積為9669。82平方米。主要建設內容包括初中教學樓12軌36個班，高中教學樓8軌24個班，可容納學生人數3000名；配建有圖書館、行政樓、藝術中心、風雨操場（食堂）、師生公寓、地下車庫、連廊及室外配套工程。
招標內容與範圍：本招標專案劃分為1個標段。
內容為本專案的方案設計、施工期間的技術服務及後期相關服務（方案相關）等全部設計內容。設計服務期限為20天。
隨著晉源區城鎮化程序的不斷加快和經濟社會的快速發展，山大附中晉源校區周邊樓盤也在不斷修建和增加，學校輻射情況存在諸多不確定性。因此，該校劃片工作需待學校建成時，區教育局進行詳細調研，結合學校規模和周邊小區分佈及學生入學需求等情況進行劃分。
據瞭解，山大附中晉源校區由晉源區政府按照辦學標準投資建設，完成裝置配套，由山西大學附屬中學運營管理，負責選派管理團隊，建立健全現代學校管理制度，實現高標準、高品位、高質量辦學。
近年來，晉源區堅持把教育擺在優先發展的戰略地位，以引進優質教育資源為牽引，以城改配建學校為新的教育發力點，與省、市多所優質中小學合作辦學，透過引進名校、引進名校長名師、引進優質教科研專案、引進先進的教育理念的“四個引進”，先後引進成成中學、太原第二外國語學校、山西大學附屬中學、青年路小學、太原市第二實驗小學、山西省實驗小學、山西大學附屬小學等十餘所學校，實現了市民“在家門口就能上好學校”的心願。
下面，小編先帶大家回顧一下，山大附中晉源校區落址的時間軸。
2020年7月3日，太原市晉源區與山西大學附屬中學舉行簽約儀式。
2020年8月31日，太原市規劃和自然資源局釋出批前公示《JY-02片區01街區（025、030-032等地塊）控制性詳細規劃修改必要性研究公示》，確定了學校具體的建設位置。
2021年8月4日，太原市和規劃自然資源局正式出臺《JY-02片區01街區025等地塊控制性詳細規劃修改方案》。修改範圍東起和平南路，西至規劃路，北起南中環街，南至冶峪河北側快速路。本次修編地塊共涉及東、西兩宗地塊。
從規劃圖可以看出，東側規劃1所60班制中學、1所36班制小學、商業用地和其他服務設施用地。山大附中晉源校區用地就位於此處。西側規劃為住宅用地、2所12班制幼兒園和公園綠地。
據規劃，西側住宅用地面積15。6公頃（約合234畝），容積率3。5，建築密度35%，建築高度100米，商業相容比例40%。住宅地塊社群級配套設施將配建五分鐘生活圈居住配套設施及居住街坊配套設施。
該住宅地塊臨近西中環、南中環、冶峪河三條快速路，路網通達，出行便捷；且有山大附中晉源校區幼小中學一站式教育配套和拜仁足球學校等優質教育資源；還有晉陽湖公園的湖居環境，是環線周邊難得的集交通、教育、生態資源於一體的優質住宅地塊。
晉陽湖公園
晉源區地處太原市西南部，發展歷史悠久，是太原市三晉文明的重要發祥地之一，區域內分佈有晉祠、天龍山石窟等8處全國重點文物保護單位，還有晉陽湖、蒙山、太山、龍山等山水景觀，是太原市山水風光、歷史文化和現代文明相結合的特色城區。近年來透過晉陽湖生態改造規劃和周邊城中村改造，實現區域價值的躍升，未來將打造集高階居住、商務休閒、文旅觀光於一體的城市會客廳，成為太原的城市名片。
晉源區內稀缺的湖居環境，可充分滿足市民遊覽、健身、娛樂等各種需求；名校坐鎮，優質的教育資源加持，使晉源區市民在家門口就能享受到區域發展的紅利。隨著板塊區域的迅速發展，眾多品牌房企已將目光鎖定與此，落子成功。
接下來，小編就為大家介紹一下，山大附中晉源校區附近都有哪些優質在售樓盤吧！
山大附中晉源校區選址（示意圖）
樓盤推薦：
萬科翡翠晉陽湖在售建面約112~225㎡，價格約13500元/㎡，價格僅供參考，以實際報價為準。
該樓盤位於西中環南延與龍城大街西延交匯處往西200米，開發商為太原萬科國投濱湖置業有限公司，總規劃戶數為1048戶，總規劃樓棟數為15棟，綠化率35%，容積率1。99，物業公司為北京萬科物業服務有限公司，車位配比為1：1。6，車位數1677個，最終交房時以裝修交付。
樓盤推薦：
當代MOMΛ沿湖城價格約10000元/㎡，價格僅供參考，以實際報價為準。
該樓盤位於太原市南中環與新晉祠路交匯處西800米，開發商為山西北辰當代置業有限公司，總規劃戶數為1728戶，總規劃樓棟數為2棟，綠化率35%，容積率4。08，物業公司為山西第一物業服務有限公司，車位配比為1：1，最終交房時以毛坯交付。
樓盤推薦：
當代城ΜΟΜΛ主推戶型建面約126~163㎡，價格約11000元/㎡，價格僅供參考，以實際報價為準。
該樓盤位於太原市南中環與和平南路交匯處西北角，開發商為山西當代萬興置業有限公司，總規劃戶數為1728戶，總規劃樓棟數為8棟，綠化率35%，容積率4。2，車位配比為1：1。
樓盤推薦：
保利悅公館在售戶型建面約85~145㎡，均價約13500元/㎡，價格僅供參考，以實際報價為準。
保利悅公館位於南中環康興路口（保利梧桐語南側），開發商為太原利錦房地產開發有限公司，總規劃戶數為964戶，總規劃樓棟數為7棟，綠化率35%，容積率3。5，物業公司為保利物業管理有限公司，車位配比為1：0。6，最終交房時以裝修交付。
樓盤推薦：
保利·雲上目前價格待定，預計推出建面約88-125㎡毛坯戶型。展廳位於千峰南路和平公園東門對面。
專案落址南中環與西中環交匯處，南享長風CBD璀璨繁華，北臨晉陽湖生態湖景，西望西山萬畝生態園。40萬方雲端生活宜居大盤，南中環頭排毛坯陽光小戶型產品，配建小學幼兒園，打造全齡層配套生活。
樓盤推薦：
太原·綠地城主推建面約89~210㎡的戶型，均價約12500元/㎡，價格僅供參考，以實際報價為準。
該樓盤位於太原市南中環與西中環交匯處西北側，開發商為太原綠地太化房地產開發有限公司，總規劃戶數為3186戶，總規劃樓棟數為15棟，綠化率35%，容積率3。5，最終交房時以裝修交付。
樓盤推薦：
太行悅泉苑主推戶型建面約89。18~133。64㎡，價格約11000元/㎡，價格僅供參考，以實際報價為準。
該樓盤位於太原市南中環與西中環交叉口西北角300米處，開發商為太原陽美太行房地產開發有限公司，總規劃戶數為1630戶，總規劃樓棟數為9棟，綠化率35%，容積率3。5，物業公司為太行物業，車位配比為1：1。05，車位數1711個，最終交房時以毛坯、公共部分精裝交付。
樓盤推薦：
官山園著在售戶型建面約155~260㎡，價格約290萬元/套，價格僅供參考，以實際報價為準。
該樓盤位於晉源區冶峪街15號，開發商為太原官山房地產開發有限公司，總規劃戶數為700戶，綠化率40%，容積率0。8，車位配比為1：2，車位數1400個。
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文章來源：樂居買房
