深圳坂田憑什麼不如龍華？

深圳坂田憑什麼不如龍華？

攤開深圳地圖，坂田位於深圳市中部組團的福田、龍崗、龍華新區三區交界處，似乎比龍華更有資格叫“宇宙中心”

坂田以1。4%的國土面積，在1990-2017年貢獻了龍崗GDP當中的70%，以及貢獻了全市10%以上的經濟和稅收。在2021年坂田街道下滑嚴重的情況下，其工業企業增加值仍然佔據龍崗的66。38%。

但相比於龍崗在經濟方面的貢獻，對坂田的關注和投入又太低太低。坂田置身龍崗，片區內主要的文化、政治配套中心主要在東部。不對等的地位對坂田的發展造成了極大制約和虧欠。

相比於委委屈屈的坂田，在龍華房價最高的北站—紅山片區，這裡幾乎雲集了龍華最頂級的配套，二手住宅單價早已突破10萬+，成為龍華高階豪宅區。

隨著坂銀通道的開通，坂田也不用羨慕龍華和福田的親密關係了，從坂田開車至福田中心區，時間將縮短至大約12分鐘。

但是相比於龍華中心區，坂田的整體面貌還有很大改造的空間，也缺乏像龍華中心區那樣集結成片的大型商業。

綜合對比龍華和坂田這對原本共同發展的兄弟，產業上，坂田優於龍華，配套和宜居程度上，坂田對比紅山上塘片區又還存在著比較大的差距，房價上，坂田的價格還是要香一些。但是邁入10萬+梯隊的龍華房價是否被透支，這也值得思考。

那麼問題來了，你看好坂田的後勁嗎？