籤合同需要注意哪些事項——購房技巧4

大家好，我是 51講房產，很高興給大家分享買房子的純乾貨內容，希望能幫助到更多的朋友，今天我們來分享下籤合同需要注意哪些事項

第一 籤合同之前首先需要通過當地不動產登記中心再次查詢房東房子的產權詳細情況，瞭解房子的抵押 查封 居住權 備案等相關資訊。

第二 合同上的成交價格和付款時間以及戶口約束時間，交房時間以及裡面的傢俱家電等相關情況需要大家特別注意

第三 合同上對於買賣雙方的特殊約定需要詳細寫進合同經雙方簽字按手印確認，這樣可以避免大家後期的不必要的麻煩。

第四 客戶籤合同之前還要和中介或是銀行確認自己的貸款資質問題，根據自己的實際情況保證能夠貸的下款來，以防簽了合同後貸不了款需要按照合同承擔相應的責任。

第五 所買房屋的相關稅費以及中介費等費用需要提前落實到位，避免大家後期的不必要的麻煩。（中介費一般都是談價之前先敲定了，避免中介談價後因為中介費太高而出現不能成交以至於大家都浪費時間）

第六 還有交房押金一定要有，因為現在小區好多因為物業問題物業費都沒有按時交付的，有這樣的押金避免新業主入住後產生麻煩，避免最後大家因為這點小事傷了和氣。

第七 最後就是放心的簽字按手印付錢了。恭喜你買到了自己心儀的房子，從此安家置業。

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