又迎來一波“拆遷潮”？住建部釋放訊號，這兩類人要哭了

入說實話，沒有人不想一夜暴富，這是大多數人生活中都曾經幻想過的場景。只是這個願望實現起來是相當有難度的，而最快的方式莫過於就是中彩票或者逢上拆遷了。

我國房地產產業蓬勃發展，在相關政策環境下誕生了新名詞“拆遷戶”，在人們的印象中，拆遷戶和暴發戶沒什麼兩樣，他們是時代的幸運兒，

他們的土地和房子被徵收後，不僅可以得到新房子，還可以得到一定的補償金，一些人被拆遷的房子在比較好的地方，還可以得到數百萬人的賠償金。

在有關部門對大規模棚戶區改造採取限制措施後，這些現象逐漸消失，

當然，對棚戶區改造的限制並不是完全禁止的，有關部門想把舊的改革和棚改結合起來並肩而行，

相關資訊顯示，明年將有兩類房屋面臨拆遷重建，這一訊息傳出後，人們猜測以前的拆遷方式可能再次捲土重來。

這顯然是不可能的，即使想拆除，也不會重複過去的操作方法，

過去的直接拆遷和大規模拆遷已經不復存在，現在國家的做法是鼓勵就地拆遷，現在的做法會有哪些人受到影響，

拆遷並不像人們想象的那麼簡單，起初國家為了改善老百姓的生活開始宣佈拆遷。

但很多人習慣於自己的居住環境，不願改變，因此對拆遷工作非常牴觸，拆遷意味著搬遷，所以要適應新的環境，新鄰居等，什麼都要重做，

但是，這種牴觸感會隨著拆遷地遷移到新住所而改變，例如，有些地方是國家相關部門給拆遷先新房子或迅速進行拆遷工作的，

因此，加大補貼力度，一些家庭除了拿到45套房子外，不需要的房子還可以得到數百萬甚至數千萬的補償金。

有了賠償金和新房子，拆遷工作就能順利進行，由於國家相關部門給予的補償已經超出了這些拆遷戶的期望，因此隨著時間的推移，拆遷意味著將獲得大量賠償，人們往往會認為拆遷戶都是富人。

實際上根據各方面的綜合資料，能夠獲得大量賠償金的拆遷戶只是一小部分，更多拆遷戶得到的賠償標準並不理想，

另一方面，以前的拆遷戶非常受歡迎，這意味著只要房子被徵收，一夜之間就能擺脫貧困。

但是，為什麼現在的拆遷戶遠遠沒有當初的待遇呢，也就是說，國家的政策發生了變化，

以前看有關拆遷的新聞，你會發現我國拆遷工作正在放緩，這些情況可以從一些資料對比中看到，

根據我國相關部門的官方資料，的棚改資料出現了巨大變化，截至我國的棚改數量已達627萬套，但僅僅一年，就減少到了一半的316萬套。

只有209萬套，但根據近幾年的資料趨勢，合計不會超過200萬套，

放緩拆遷建設步伐，是因為經過多年的建設改造，我國取得了階段性勝利，改善的數量為4500萬套，在這一政策下受惠的平民約有2億人，

但在拆遷過程中，有關部門發現仍有具備基本居住能力的小區，以便避免資源浪費和增加國家財政壓力。

有關部門正在考慮透過舊的改革進行資源整合，以減少浪費，此外，符合相關規定的兩類房屋都可以拆遷重建，究竟哪兩類房屋都需要拆遷重建吶，

第一類是房屋已經嚴重老化、危險的房屋，是影響人們居住安全的房屋，這類房屋都可以拆遷重建，

20多年的房子中有些已經牆破了，地基下沉露出電線設施，災難很可能危害老百姓的生命財產安全。

第二類房子是在城市規劃內的，為了加快城市發展，各地相關部門在規劃時，一旦各種公共設施使用大量土地，這部分城市規劃內的房子，就要面臨拆遷的命運，

要注意，大規模拆遷不會再發生啦。

根據國家有關規定，拆除建築物的面積不得超過總面積的20，在這樣的政策下，再也不會得到鉅額拆遷款了。

如果這項政策得以推行，兩類人將受到影響，第一個是那些盼望自己居住的小區拆遷的人，這部分在拆遷後要求鉅額賠償，第二個是在住房規劃中被分割成老小區的人。

小編寄語

從目前我國的發展趨勢來看，像以前那樣大規模拆遷的情況幾乎不會再出現，但未來的城市建設將以舊的改革和棚改政策兼顧的方式進行，上述兩種人將受到影響。