內行人從不買2樓，只因住上缺點太多！裝修也困難！

大家在進行房屋購買的過程當中，對於樓層的選擇都是很糾結的，畢竟樓層的好與壞一方面牽扯到我們居住的舒適性和另一方面關係到我們的安全效能。所以，身為購買者的我們一定要重視起來。今天小編就給大家講一講，有關於

如何選擇樓層

。希望我們在進行房屋樓層選購的同時不會在糾結了。

一、如何選擇樓層

1、樓層的價格

我們在買房的時候一般都會出現一房一價的情況，因為每層的戶型不盡相同，自然房價也會不一樣。一般來說樓層都會有一個均價，樓層越高價格可能就要越貴一點，因為高層的私人空間相比底層要多，私密性也更強，一般開發商會把總樓層除以2的作為基準層。

2、適合的樓層

一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買房的時候，一定要了解各個樓層的優缺點。一層的優缺點：一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜；潮溼、私密性得不到保障、採光一般、比較吵鬧（容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響）、若物業管理不完善則容易被盜。

低層的優缺點：對電梯的依賴小（停電後爬樓比較方便）、進出方便；與一層一樣，如果樓間距過小，存在著採光差、私密性差的問題。中高層的房子：樓層位置比較好，採光、視野均不錯，一般價格也比較貴。高層和頂層一樣，在發生火災或意外時，不易逃生。頂層的優缺點：不用受到上層住戶的影響（諸如腳步聲、挪傢俱的聲音等）、私密性好、視野開闊、價格便宜、採光好；頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對電梯的依賴度高（電梯停運、爬樓不方便）。

3、樓層的戶型

樓層中各個戶型之間的差異是很大的，尤其來說端戶和中戶差異是非常大的，我們可以先拋開採光的問題，就單單面積而言端戶可以使用面積比中戶可使用面積要高很多的。還有朝向的問題了，同一戶型但是採光和朝向不同價格也是不一樣的，畢竟一個前方沒有遮擋物和一個完全遮擋住的房子體驗感完全不同，朝向中庭和朝向馬路也會讓你的居住感不一樣。

4、電梯

現在電梯已經成為我們出行不可缺少的工具了，但是在樓層的選擇上電梯也成為了一個不能忽視的因素，樓層太高的話電梯不可避免就會遇到擁堵的問題，樓層比較低的話，電梯就沒有什麼必要。最重要的就是安全問題，如果沒有碰上一個好的物業排查故障，業主的安全不能得到保證。