買不起別墅？不如買個頂樓住住，選對了，跟住別墅一樣

在我們傳統的觀念中，往往在挑選樓層的時候，覺得房子的頂樓是不能買的，因為頂樓的缺點太多。其實有時候，如果你碰到一些合適的頂樓，還是非常值得去購買的，尤其是看到別人在住大別墅，你買不起別墅的時候，合適的頂樓也能帶給你入住別墅的效果，那麼，

買房時什麼樣的頂樓最值得買呢

？

一、買房時什麼樣的頂樓最值得買呢？

1

、價格便宜

在人們一貫的認知裡，頂樓會有漏雨，冬天太冷，夏天太熱，水壓不夠等問題，因此和一樓一起，並列為人們最嫌棄的樓層，正因為這樣的原因，頂樓往往會比其他樓層便宜，開發商會將頂樓上的閣樓或者天台一併贈送，價格相對其他樓層來說還比較優惠。

2

、視野開闊、通風采光好

現在城市的樓房是越建越高，越高的房子，視野就越開闊，另外，頂樓通風以及採光效果都比較好，因為是頂樓，所以蚊蟲也會較少，私密性也不錯。

3

、安靜

頂樓的安靜主要體現在三方面：

第一是樓上安靜，再也不怕腳步聲，再也不怕熊孩子在房間裡拍皮球了，連下水管道里的流水聲，都可以徹底杜絕了；第二是樓下安靜，汽車喇叭聲、行人的說話聲，對於高層使用者來說幾乎沒有影響；第三是樓道安靜，頂層使用者獨享整個樓道，沒有各層使用者經過的聲音。

二、什麼樣的頂樓最值得買？

1

、附帶大露臺的頂層值得考慮

頂層房子，不需要考慮樓上空間設計，通常會出現一個大露臺的設計。其實，頂層大露臺也有可能是開發商為了吸引業主故意設計的。買頂層相當於比其他樓層業主多出一個大露臺。

陽光露臺，賞花賞月，這是其他樓層沒有的待遇。遇到附帶露臺的頂層就考慮吧，露臺種花種菜，這種小日子美滋滋。

頂層的大露臺，如果物管或者城管部門允許，也可以改造成陽光房。陽光房就相當於自家的小後花園，曬曬太陽，賞花，太美了。

2

、帶頂層複式設計的頂層值得買

頂層最常見的一種設計就是複式設計，在頂層上設計成小兩層的複式樓房。如果家裡人口比較多，或者跟長輩一起居住，其實複式設計就非常值得考慮了。

頂層複式價格會比直接買獨棟別墅價格便宜太多，但是效果差不多，特別是跟長輩同住，複式設計隱私更好，大家分開住底層和複式頂層，彼此都有獨立空間。

3

、帶閣樓的頂層可以考慮

頂層樓房設計，有些時候為了頂部的設計感，會有一個閣樓設計，相當於買頂層的業主會多買一個閣樓，相當於比其他樓層多出一個閣樓的空間。

如果喜歡價格多個小閣樓當客房，或者家裡人多，差個房間就可以考慮頂層帶閣樓的設計了。通常頂層閣樓價格都會比其他樓層便宜。

三、頂樓裝修的注意事項

1、改善通風問題

通風是頂樓帶閣樓裝修最為重要的考慮要素，閣樓沒有房門，只有小的窗戶或者天窗，可以享受很好的日光，卻無法擁有好的通風，因此空調與排氣扇一個也不可缺少。

2、減少閣樓壓迫感

由於閣樓的高度低於我們正常的居住空間，因此閣樓常常給人帶來壓迫感。如何減少閣樓的壓迫感呢？在閣樓的裝修設計時，可以選擇暖色牆面，簡約淺色的傢俱，裝飾擺設不宜太多。

3、閣樓的風格定位

不論我們把閣樓裝修成臥室還是書房，都要先確定一個整體風格。我們已經知道，閣樓的空間結構完全和一般的居室不一樣，雖然很有趣味性，結構也很豐富，但空間矮小侷促也是不爭的事實。所以在設計的時候就要考慮好閣樓的功用，才能更好的利用閣樓的空間結構的特點和優勢。

4、閣樓的傢俱選擇

由於閣樓空間較小，大件的傢俱肯定是不能放了，那麼靠牆的狹長型書櫃就是最好的選擇了，既不佔空間又有收納和裝飾的功能，兩全其美。在傢俱的選擇上，最好選用淺色的原木，不僅環保，還有放大空間的作用呢。最主要的是有種休閒的感覺，而不像客廳一樣正式。

上述便是小編給大家整理的關於

買房時什麼樣的頂樓最值得買呢

的全部資訊了，希望能夠對大家有所幫助。其實頂樓的好處也是比較多的，因此買房子的時候，如果你手頭的資金有限，不妨可以考慮一下頂樓，尤其是上文中提及的這3種頂樓更值得買。