在成都買房，雙流區有哪些價值，優質板塊有哪些？

雙流區作為曾經的二圈層老大，近郊之王，如果你想在成都的雙流區買房，就要先了解雙流區的五個價值。

第一，

雙流集中優南拓於一體，尤其是高新區和天府新區，給雙流帶來了極大的紅利。

第二，

雙流的房子，基本都是小高層，居住舒適度非常高，雙流新城區更是綠樹成蔭，鳥語花香，樓下的雙地鐵還自帶大型商業綜合體，出行和生活都很方便，但是房價較高，適合有一定經濟實力的人群。

第三，

雙流注重教育，雙流是成都地區第一個

實現15年免費教育

的區域，吸引著眾多到成都打拼的年輕人。

第四，

雙流是真正意義上的公園城市，

8500畝的溼地公園，

就在雙流新城區裡面，環境優美，風景宜人。

第五，

雙流機場以及成都的西湖產業園就在新成裡面，雙流機場是雙流的一張名片，

2020

年，雙流機場實現旅客吞吐量

4074萬人次

，僅次於廣州的白雲國際機場

，為雙流到來了經濟，但是在天府國際機場正式運營後呢，為雙流

減少了70%

的航班。

說到雙流的板塊，就不得不提一下東昇。

雙流東昇板塊很大，包括了雙流老城和新城，新城環境很好，有超

8000

畝的新城公園，非常宜居，整體的介面非常小，以自新小區為主，而且人口居住密度很低，比較安靜，區域內有

地鐵三號線

可以直達

春熙路

，商業配套有

海濱城、萬達廣場

等，生活便利，學校有

棠湖中學、雙流實驗外國語、東昇小學

等，教育資源豐富，目前板塊內有少量的新房在售，價格在

16000-19000

左右，剛需盤和改善型小區均有，未來該區域還將推出大量樓盤，東昇板塊的城建也是很不錯的。

雙流優質的區域板塊呢，有抵近天府的華府板塊以及錦江生態帶接壤的怡心戶湖板塊。

怡心湖板塊是超熱的板塊，位於劍南大道的西側，片區定位是一個集低密度改善盤為主的居住樓盤，有西區的湖景資源片區，還有地鐵五號線，商業有萬科生活廣場，其他生活配套也在規劃中，板塊彙集了大量開發商，樓面價在

15000

左右，就目前而言，片區還在發展中。

華府板塊

的開發成熟，上承

高新大源

、下聯

怡心湖

，東臨

南湖

，是一個純居住板塊，目前呢開通了

地鐵五號線

，商業有中海環宇坊，由於入住率低，小區的底商也比較豐富，片區早期的開發，以高密度和剛需盤為主，近兩年新盤以改善型為主，目前新盤的價格在

20000

左右，由於是大戶型為主，因此總價基本較高，

華府板塊與

怡心湖

相比呢，第一沒有湖景；第二片區剛需改善樓盤較為混雜，怡心湖多數為改善型樓盤，片區打造更為純粹；第三怡心湖有規劃的高階大型商業，而華府板塊較為欠缺。

雙流在圈層當中，

有交通優勢、教育優勢、地理位置優勢

，一直是被大家看好的區域，如果你有選擇買房的考慮，我想雙流會是一個不錯的選擇