房屋不動產證怎麼辦理 房屋不動產證和產權證區別在哪裡

許多人平時在工作上都是非常努力，而努力的去工作，為的也是以後能夠購買到好的房屋，這一點的實現看似很複雜，實則每天時間過得也都很快，可能在一瞬間，房產這個物品，也就可以收入囊中，當然房產購買前對於證件上的一些調查，也還得全面才行，那麼房屋不動產證怎麼辦理？房屋不動產證和產權證區別在哪裡？

房屋不動產證怎麼辦理

開發商會在購房者入住之前，要求購房者準備好所需材料，也有一些開發商是在購房者入住之後要求提交材料，具體時間以開發商為準。開發商會將材料提交給不動產登記中心，不動產登記中心會進行統一處理，處理結束後，不動產登記中心會通知開發商領證。

1、開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。

2、管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》，領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領取相關檔案這些檔案包括購房合同、房屋結算單、房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。繳納公共維修基金、契稅，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責，最後照規定時間領取不動產證。

房屋不動產證和產權證區別在哪裡

1、名稱不同不動產權證和房產證最大的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證。不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。

2、內容不同房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

3、發證機關不同不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產登記專用章”。

上述內容主要所描述的就是小編對於房屋不動產證怎麼辦理？房屋不動產證和產權證區別在哪裡的具體介紹，房產中的各類情況證明都是有的，所以在證件上的儲存必須要好，因為說不定在什麼時候，證件就會有用武之地，而辦理以前，調查也是絲毫都不能夠馬虎，畢竟證件與證件之間，差別存在還是很多的。