光知道一樓頂樓選不得，這兩種型別的房子更要慎重考慮

2018年下半年全國各大城市的房價都開始下降，對很多人都有衝擊，很多專家也建議現在的人不要購入房子，都預計明年房價還會再跌，這從理論上來說是正確的，可是有些剛需族就是需要買房子，剛好要結婚了或是孩子來年要上新學校了，這都是拖不得的事情，乘著快要放假買個房子也是不錯的事情，在這個時間買房也是要注意很多問題的，買房也是一門大學問，特別是現今房價在下跌，買到好房子是一件開心的事，要是不做好功課買到一套不好的房子，你以後肯定是要後悔的。

很多初次買房的人都是“房產小白”，在挑選房子上無從下手，覺得房子就是拿來住的嗎，房價便宜一點不就好了，頂樓和一層是不能買的，其他的就不用注意啦，這種想法是大錯特錯的，現在房產市場在不斷髮展，很多新興的小區也在出現，小區的樓型在變化，開發商也在透過這些方面吸引購房者，再加上售樓處的人大肆宣傳，購房者就會心動，可其中有的房子是不能買的，一旦下手，是會出事的。這些新興樓層能放心買嗎？買完才覺得被坑就晚了，光知道一樓頂樓選不得，這兩種型別的房子更要慎重考慮。

現在小區有的居民樓會面向馬路，形成一片商鋪，這是下面的樓層就會設計的較高，面積也會較大，再往上就是普通居民樓層，這時候商鋪上面就會多出一些空的平臺，離這些平臺比較近的房子最好別買。一方面是房子在賣給商鋪的同時，這些多餘的空地也是他們的，有的人會買來把它開成旅館，就會把多餘的空調外機裝在上面，一到夏天或是冬天，空調外機的轟鳴聲將很是煩人，噪音太大。另一方面就是安全性得不到保障，商鋪本來人就比較多，進出人員較雜，可能翻個窗戶就進來了，安全是在得不到保障。還有一點就是私密性不高。

還有一種型別就是小高層的頂樓，現在很多小區說我們是七層小洋樓，一層兩戶還有電梯，聽起來很誘人，畢竟有電梯，樓層不高，人員較少，房間空間肯定還大，可最大的一個缺點就是頂樓。七層不高，現在小區都是高層，多是20層朝上的，一旦周邊小區蓋起來，這類房子在裡面就是小矮個，本來買頂樓是圖風景好，現在都被擋完了，實在沒有視野可言。

以上兩種型別就是小編覺得不值得買的，以後轉手都會很難。