樓房不管多少層，堅持樓層“3選2不選”準沒錯！建築師道出理由
我們買一套房子，雖說不一定會住一輩子，但是幾年甚至幾十年還是有的，這麼長時間的居住，那對房屋的舒適度要求就很高了。
有的人就會發現，自己每天回到家，都會覺得房子給人的感覺不舒服，有的人家裡則讓人感覺如沐春風，這是因為有的人買房時選錯了樓層。其實樓層的選擇也是有很大區別的，而且不同的群體，對樓層的要求也是不一樣的。
大家可能會對怎麼選樓層非常迷茫，沒關係，有建築師給出了一個妙招：
3選2不選
，只要遵循這個原則去選房，出錯的機率就很低了。
老人小孩更要選低層
低層住宅往往會存在一些採光不足、隱私性不夠強等問題，許多人對此是避之不及，但其實，如果根據實際情況來考慮，低層住宅也是非常適合有老人和小孩的家庭。
低層住宅在出行上會更加方便，即使遇上是停電，一兩層的樓梯，老人和小孩都能輕輕鬆鬆地走下去。
不少樓盤的一樓會帶有小花園，有的小花園基本上是屬於一樓的住戶，老人可以在花園裡種種蔬菜或者花草，小孩子也可以在花園裡玩耍，減少了在小區裡亂跑的風險。
低層住宅也可以更好地避免小孩攀爬出事，現在不少小區禁止封陽臺，這樣是美觀了，但風險增加了，時常會有小孩因為攀爬的風險，如果買的是一樓的戶型，那就減少了攀爬的機會。
無小孩無老人，可以選中間層
小孩子已經長大、而且老人不在身邊居住的家庭，選中間層會更好，在生活中會有很多便利。
中間層採光足，通風好，而且風也不會像一些頂層那麼大，平時開著窗完全沒問題，這個高度也不容易滋生蚊蟲了。噪音上中間層受的影響也很小，底下的汽車和人聲傳不到室內，很適合工作勞累的家人睡個安穩覺。
有些高層的住宅水壓會上不去，導致出水小，而中間層就很好地避免了這種問題，而且即使是電梯壞了，中間樓層的住戶也不用爬太多的樓梯。
喜歡視野開闊的年輕人，可以考慮高層
高層住宅的優點是視野開闊，一些沒有遮擋物的住宅樓，甚至能俯瞰城市全貌，裝上一個大大的落地窗，站在窗邊有一種“會當凌絕頂，一覽眾山小”的豪邁感，因此非常受一些年輕人的歡迎。
現在的年輕人更加註重自身隱私的保護，而在這方面，高層的住宅往往有更好的隱私性，尤其是那些處於周邊最高的高層住宅頂樓，四面都無遮擋，沒有人會窺探，年輕人在家裡也能放得更開。
除了“
3選
”之外，還有“
2不選
”，意思是碰到這兩個樓層，那就有多遠躲多遠。
裝置層
住宅樓，尤其是高層住宅樓，是需要不少裝置來支撐運轉的，像電梯、自來水加壓機器、電力電氣裝置等，一般會集中於某一個樓層的井道來安置。
不少裝置是24小時不間斷執行的，並且會帶來很多的噪音和熱量，如果是處於裝置層的房子，那就深受影響了。
一般來說，低於三十米的建築物，裝置層會設定在屋頂、頂層或者是地下室裡，而高層住宅就一般設定在10-20層之間。買房時一定要仔細詢問清楚，最好是拿樓棟設計圖來參考，要避開裝置層，免得一時買錯，居住不寧。
腰線層
許多開發商為了使樓棟設計得更好看，往往會設計一些腰線出來當作裝飾。腰線也比較好認，就是樓棟外立面比較突出的那部分，有的會設計得比較小，這種就不太影響居住，但有的就會比較大了。
許多剛好處於大腰線那一層的房子，大機率會沒有真正的陽臺，因為大腰線會佔用許多空間，從室內看出去，大的腰線能遮住一半的空間了，這使得屋內採光差，通風也差，很容易積灰。
而且腰線往往有點寬，足夠站個人在上面，有不少小區二樓就裝了腰線，若是再碰上不允許裝防盜窗的小區，那安全隱患就比較大了。因此，碰上腰線層的房子，最好躲得遠遠的，別貪圖那一點外立面的美觀。
買房需要掌握的訣竅不少，只要掌握了建築師說的“
3選2不選
”法則，就能讓我們在買房時避開很多的坑，讓自己買的房子不僅房價穩定，還能讓全家各個年齡段的人都住得舒服。
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