裝修敢砸承重牆,虎不虎啊
除了曖昧的物件和鄰居,世界上最不清楚的感情。
“雖然經常在過道上相遇,但我這輩子從來沒有敲過那扇門。
但總有例外。
例如,週六早上8點,你悠閒地睡覺,突然被裝時的電鑽聲驚醒,這就是裝修時的聲音。
隨後,物業敲門:由於樓下居民私自拆除承重牆,這座建築現在已經成為危房,你需要緊急疏散。
怎樣,刺不刺激性?
杭州瓜瀝鎮某小區居民最近遇到了一個問題。
屋簷下的房客不分青紅皂白地敲著家裡的承重牆。
在鄰居的反映之後,這堵牆已經裂了一大口,房子變成了危房。
在網際網路上有個關於白日夢的話題,“如果你擁有一千萬的房子,買大房子還是別墅”。
今天終於有了答案:別墅中至少沒有鄰居能拆掉房子。
原本以為隔壁裝修只不過是電鑽聲喧譁,打碎了牆壁的灰色。
回頭看,這是誰的房子要塌了?哦,那是我家的。
透過任何一個網站搜尋“鄰居裝修”,你都會聽到類似的哭聲。
「鄰家鋪地暖氣打漏了水管,我家漏水怎麼辦?」
鄰居家的牆角被震裂了,要不要他賠償呢?
彷彿是在工作中碰到愛甩鍋的同事—明明是自己犯了錯誤,但後果只有你自己來承擔。
@君君姐姐
對社會造成的破壞,大致可以分成不同的類別。
地方新聞報道,調解節目中,“砸牆”的現象由於其危險性較高,普遍存在。
在《一幫一》中,在一段時間裡,底層居民幾乎把家裡所有的牆都砸光了。
上一層樓的穿著睡衣的女人對鏡頭大聲抱怨:“你說,誰給我生命負責?
一瞬間,經過大錘的洗禮,頗有些歸真。
原來充滿工業氣息的水泥磚,似乎被木棍、木框架所代替。
樓下的人聽得很興奮,“我這是在重修。”
經強化後,其強度高於原有結構。
不知她這個支架是用黃金做的,或者是用黃金做成的。
即使是黃金,論硬度也比不上鋼筋混凝土嗎?
採訪時記者提到,這所房子是一幢磚木結構,牆本來就不能亂砸。
而且小區裡,物業早已發出通知,責令她停止施工,恢復原狀。
可這通知一下,反而給了樓下繼續扯皮的理由。
他說:“我現在沒有施工,而是找了建築專業的教授鑑定,你還有什麼不放心的?”」
但當問到這一發現時,她的回答更加激怒了:
這些都是安全的,而且必須經過糾正後確認。
當然,也不是所有人都練過金鐘罩鐵布衫的神功,樓房搖搖欲墜,我自巋然不動。
所以“大錘派”還有個變種——涉及安全的承重牆、剪力牆可以不動,但其他牆還是能砸則砸。
一般來說對鄰居的影響不大,但偶爾也會馬失前蹄。
就像16年前那個小品告訴我們的道理:
一不小心砸過界了,容易兩家變一家。
媽媽和我小姨子在南方某城市買了房子,專門買了兩個相鄰的房子:“以後叫吃吧,在陽臺上大喊一聲。”
能“同在屋簷下”的客體如果變成了不認識的鄰居,溫馨變成了鬧心。
有一天,河南的陳先生在自己的陽臺上曬太陽。
忽然一扭,發現:“哎,對面怎麼跟我家通?”
仔細一看,是鄰居家裝修,有兩個牆被分隔。
也不知道是想擴大采光面,還是想與陳先生的家人進一步溝通。
不過,顯然陳先生的妻子對她非常親近。
“他到我家來,我家到他家去,情況就不同了。」
有時候,你的鄰居也比你更勇敢。
上個月,江蘇一位婦女打開了主臥飄窗的儲物櫃,在鄰居家裡發現一堵牆砸進了他的衣櫥。
看起來還是挺浪漫的——衣櫥裡的世界,簡直就是納尼亞傳奇的真實版!
但是回過頭來,這相當於和陌生人同住一間屋子,還是相當恐怖。
之後,這位女的去找鄰居談判,沒想到對方也傻了。
我打中了我家的牆壁啊,怎麼砸你的家?
再次看房子的構造,對方以為自己打中了自己的凸窗,沒想到這是兩堵牆。
無論如何,裝修一定要小心。但是鄰居們裝修,更要小心。
這就是從鄰居家看到的情況。
說完最傷筋動骨的大錘,下一步就是劍走偏鋒的“跑馬圈”。
具體地說,公共空間可以多佔點,可以多佔點,可以多省點自己的空間。
基礎版本則是將內開入戶門改為外開,這樣可以省去家中後的空間,打個鞋櫃啊,放一個換鞋凳什麼的。
可是過道盡頭的鄰居又要膽戰心驚:“萬一發生火災什麼的,他一開門,我就出不去。”
向鄰居發火。
階梯型並不只滿足於間歇地佔用走廊空間。
“我的裝修宣告,別擁有,只要天長地久。”
只要大門一鎖,這塊地就屬於我了。
鄰居們開門的時候,哪個門不開,就不能睡覺。
@我的寶貝。
在殺傷力方面,圈地派的殺傷力當然不如打牆派,但是誰能讓別人招數呢?
這一點不只適用於二維平面,在三維世界裡也不害怕。
要換成馬桶蹲便,不想把自己家的地面墊高。
怎麼辦呢?
只需逆向思考,將管道放在樓下鄰居的天花板上。
可憐的28層小姑娘,新房子一天都沒住進去,發現天花板上有一些洞。
如果想把這些破管封在吊頂上,衛生間的高度應該下降至少6公分。
鄰居們甚至會在她不在家的時候偷偷從陽臺上翻進來。
還開了門鎖,讓工作人員去更換管道。
當他去樓上的時候,小姑娘失聲痛哭:“大哥,你幫我搞定了,我不需要你的補償。”
但對方卻不為所動:“不同意你沒事先說,現在我已經把水管堵上了,很難修。
即使住在出租屋,我也不會覺得她很沮喪。
一般百姓買房買房子都很難,沒想到同一棟樓的人裝修,自己還得陪二茬。
按照道理講,什麼東西在裝修的時候可以動,什麼東西不能動,房子和社群都是明確的。
但很多細節,實在無法避免。
看昨天隔壁安裝的煤氣灶,還在考慮要不要去問安家安些什麼牌子;
但是沒人注意到,排氣管已經悄悄的朝你家主臥室的窗子裡,等待時機來臨的時候呼呼冒煙。
有些人發現他們的建築垃圾總是佔大多數;
最終竟然是樓上裝修的住戶將建築垃圾偷偷扔到他家門口,為不給物業交垃圾清運費用。
解決好了,接下來的談判就麻煩多了。
碰上承重牆這樣危險行為就會有住建局介入,但像佔用公共空間一樣,改變水電一類的問題,首當其衝的是物業。
並且很多房產都不願意冒犯業主,所以最習慣的作法就是…
拖到最後,很簡單,就是比誰先走。
從前,有網友因用鐵皮櫃子把空調封起來,竟成為許多人奮鬥的榜樣。
之所以發生這種事情,是因為他的鄰居將空調外機安放在自家陽臺上,造成了夏季的炎熱。
房地產名義上是介入,但只是約定了雙方見面的“調停”,就連外調功能掛到那個地方也沒有給出明確的答覆。
於是兩個人就這樣在會上吵了一架,根本沒商量什麼結果,外機也沒動。
@鐵皮婧婧
隨後有網友完全憤怒,乾脆定製了一個大鐵櫃,封住自己家的窗戶。
順便說一方的空調外機也堵在牆和金屬之間,使其無法散熱。(請勿模仿危險行為)
她的語調幾乎是咬牙切齒:“儘管這會影響到我陽臺的光線,但是我決不能承認這一點!”
最終,賭注的不僅僅是實際的不便,還包括那口氣。
裝修引發的鄰里糾紛確實不同於很多外國人。
關門即是人家的地盤,即使要指著對方鼻子盤問,也要先找人。
特別是舊樓裝修,人家還沒有入住,你卻天天都要住在這裡,誰先受不了?
假如某人拒絕接聽,那麼解決問題的週期可能要以周為單位。
另外,裝修是一件複雜的事情,權責的劃分肉眼看不清楚。
二層同時裝修,中間的一道裂縫,誰的鍋?
即使對方承認是自己的問題,業主賠償還是裝修公司賠償的糾紛也足以讓你喝一壺。
後來買房子用:裝修過程中給鄰居家帶來的損失一般由業主自己補償。裝修公司有過錯,業主可向裝修公司索賠。
許多時候即使事情可以解決,心裡難免會堵的慌。
不管怎樣,對於受影響的一方來說,這的確屬於“天災人禍”。
哈爾濱一家人偷挖地下室,整治完畢,男主人在原洞中狂跳:“你們來,看看能不能倒塌。”
但是鄰居還是很生氣的說:好的房子就這樣被破壞了,以後要是有什麼問題呢?
對許多正在閱讀本文的人來說,購買住房仍是一件遙遠的事。
但是假如老人、朋友的房子夠幸運,那就好了(?)那麼,您自己的房子也遇到了類似的問題,這裡有個建議。
類似的事先討論,協商不盡快找到物業、社群和當地住房和城鄉建設局。
有些物業在違法者屢教不改的情況下,用斷電斷水的方法阻止其繼續施工。
這種方法比我們自己思考的治鄰居神器更可信。
但是,不要太悲觀地看待這個社群。
這世上有不分離的情人,也必定有不爭吵的鄰居。
東北部的李先生在老家買了房子,一年後回到家卻發現毛坯房變成了精裝房。
原來樓上鄰居弄錯了樓層,不小心裝修了他的房子。
幸好李先生對樓上鄰居的品味很滿意,還付了裝修費用。
儘管鄰居花了不少力氣,但至少沒有補償裝修費用。
這可能是類似故事中最好的結局。
您挽回了損失,我收穫了新屋——祝我們鄰居友誼長存。