高層住宅壽命到期後，拆遷引起爭議，網友：置開發商的利益為何處

隨著社會的發展，人們的生活品質也得到了直線提升，而商品房也逐漸開始走入大眾的視線，但由於商品房的產權都有一定時間的限制，住宅壽命都會面臨到期的一個問題存在，這也讓不少人擔憂這些近幾年瘋狂拔地而起的高樓住宅壽命到期後，房子的拆遷問題如何解決。

不少網友表示，住宅壽命到期後，房子也就成為了大眾意義上的危房，自然需要面臨拆遷的局面，但近幾年隨著城市化程序的推進，大多數拆遷地區的房屋基本都是以低矮樓房為主，拆遷方將低矮房屋拆掉以後再建造高樓賺取利潤已經成為了一個司空見慣的模式，而賣地的收入基本也能夠抵消拆遷賠償的成本，拆遷房屋自然也不容易暴露出問題。但隨著各類形態的高樓住宅面世，也不得不考慮房屋壽命到期後，高層住宅樓將如何拆除重建，拆遷後的賠償事宜和利潤如何持平。

而此前某知名論壇裡一位樓主就表示，自己家鄉近幾年發展非常迅速，周圍到處矗立著高樓大廈，自己身邊憑藉拆遷一夜致富的人更是不計其數，但令自己非常不解的是，過去開發商對低矮小平層或者老樓房拆遷，首先是先把地買下來，然後適當的給與拆遷戶一些拆遷補償款，而後續開發商再透過建造高樓賺取利潤，但未來若是面對上千戶高樓進行拆遷重蓋，開發商的利潤空間還有多少，難道拆掉30層的高樓蓋60層的高樓嗎，顯然這種說法有些說不通。

業內人士表示，目前的高樓已經不再具備再開發的價值，但是房子的壽命週期又是一個不可忽視的問題，房子成為危房以後，開發商礙於沒有利潤空間不願意拆，現在瘋狂蓋的房，拆遷可能會成為最令人頭疼的事，很難說未來不是由業主自己出錢拆掉重建。