關注，土地徵收補償大集錦

不少家中有房的地的人，一定都很關注土地徵收拆遷所產生的補償問題。

其實，補償標準並沒有明確的規定，要以實際情況為主。不同的土地型別有不同的土地徵收拆遷補償標準。

今天我來給大家說一下具體的類別，不要錯過：

第一類：企業拆遷補償。企業拆遷會出現四種補償情況：第一種是對地的補償，第二種是地上的附著物的補償，最低的補償也是建築的成本價，第三種是因拆遷造成的停產停業所造成的損失補償，第四種則是拆遷所產生的合理的搬遷費用。

第二類：商鋪拆遷補償。住改非（住宅改非住宅的形式），有營業執照的，所得的補償會高於普通住宅，但一般不會和商鋪一樣的價格。如果你只是租戶，可以檢視所租用的商鋪和門面，是否在租賃期內，如果在租賃期內，租賃合同上有拆遷補償的相應約定，則按照合同約定來進行補償事項。如果沒有規定，就按照法律條例來進行補償。法律規定，承租人是有權利獲得拆遷補償的。

第三類：住宅拆遷補償。一般情況下，農村的房子拆遷有三種補償方式：第一種， 條件允許下，優先採取宅基地遷建安置，再輔助補償房屋重建成本價進行補償；第二種，是按照貨幣補償，房屋重建成本價和宅基地地價加起來的價格補償；第三種房屋置換，相同的地段按面積的比例算，最低1：1。

第四類：養殖場（魚塘、豬場、鴨場、牛場）、工廠、冷庫拆遷補償。這種型別的拆遷補償和企業拆遷補償十分相似。第一部分是對地的補償，第二部分土地上附著物的補償，補償的最低限度是建築成本價，第三部分是因拆遷造成的停產停業損失補償，第四部分是合理的搬遷費用。

第五類：林地補償。關於林木、果樹這類地上生長的植物類的補償需要根據樹齡、是否在盛果時期因素來進行價格估算。而菜地和大棚這類的要看年產量，如果是大棚的話，還要補償地上物的建築重置成本，畢竟搭建花了時間和人力。

第六類：耕地補償。關於這部分的補償，分為四部分：第一部分，土地補償費；第二部分，人員安置費；第三部分，地上附著物；第四部分，青苗費。

以上六類徵收拆遷補償，與我們息息相關，可以收藏。

內容來源於網路綜合，僅供學習交流，如有侵權或其他問題，請聯絡刪除。

瞭解更多